Sayin Kirecci;Satacagim evin maliyetini hesaplarken; -Tapu alim ve komisyon masraflarini, -Tapu satim ve komisyon ucretini, -Bu ev icin alinan kredinin faiz ve diger masraflarini, -Dask ve deprem sigortasi masraflarini, -Yaptirilan bina izolasyon masrafini, -Alinan kombi ve klima faturasini,maliyete ekleyebilir miyim.? Ilginize tesekkur derim.

Sayın Tebernüş Bey, Başakşehir 1. Etap 2+1 68 m2 daire sahibiyim. 1,5 sene içerisinde fiyatı %50 arttı. Şu anda 150-160 bin TL arasında satılabiliyor. Önümüzdeki 1,5-2 sene içerisinde söz konusu dairenin fiyatının 250-300 bin TL olması mümkün müdür? Gerçekçi midir? Sizin öngörünüz nedir? Teşekkür ederim. Saygılarımla, Mustafa Özkul

tebernüş bey size sormak istediğim şey 150000lira civarına ev almak istiyoruz konum olarak torium arkası marmara avm arkası yada güneşlide kirazlı civarına bakıyoruz(fiyatlar itibariye) hangi alan gelişir mevki olarak fikir verebilirseniz çok memnun olacağım şimdiden teşekkür ederim

slm. sayın başbakanımızın kıyı şeritleri yapı stokları için yaptığı açıklamalar beni ve benim gibi çevre duyarlı toplumumuzu çok memnun etmiştir.yapanların yanına kar kalmayacağı anlaşılmıştır. Bu anlamda (OVA )larımızda Adapazarı Bursa Çukurova gibi tarım arazisinden çıkarılıp betonlaşmıştır.Başbakanımızın buralarada el ataçağı aşikardır. Yapan yetkililerin yanına kar kalmayacaktır.Bu ovaların biz ve sonrası nesiller için beslenme kaynağı olarak kalmasını temenni ediyoruz. 17 ağusos depremini yaşamış yapı mağdurları nesli olarak uygun yerlerde sağlam konutlar yapmalı. Bu işide rant olarak görmeyen Çevre bilinçli şehir bilimcilerine ihtiyaç duymak ve yetkilendirmek durumundayız.

sn kirecci yurtdisindaki unlu ekonomistler (jim rogers ve mark mobius) emlak fiyatlarinda buyuk bir siskinlik oldugunu ve para musluklarinin kesilmesi ile onumuzdeki senelerde bir emlak krizi yasanabilecegini ongormusler sizin degerli gorusleriniz nelerdir?5 sene ve uzeri yatirimlarda emlagin kazandiracagi ve kaybettirmeyecegi asikar fakat kisa ve orta vadede nakiti olanlar icin bir firsat dogarmi yoksa etkilenmezmiyiz ve keza usd nin deger kazanmasi mega projeleri oteler veya etkilemezmi? tesekkurler

İyi günler Yeni yapılacak bir binada alt katın dükkan olması ileride o binada bulunan dairelerin değer artışı bakımından avantaj mı, dezavantaj mıdır? Bina Göztepe Çemenzar'da, hareketli sokaklardan birinde olacak. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler.

Sayın Tebernüş bey Sancaktepe Yenidoğan'da 115 m² 3+1 5 katlı binanın 4.katını 2012 mayıs ayında 140 bine satın aldım.90 bini nakit verdim 50 bin kredi çektim.aylık ödemelerim 1.000 tl şuan maddi olarak sıkıntı yaşadığımız için bu evi satarak daha uygun bi ev alıp kredi borcumuzu kapatmayı düşünüyoruz fiat olarak 170 değer biçildi fakat gelecek için konumu açıısından daha iyi olacağı söyleniyor. kredi borcum şuan 40 bin kaldı.sizce nasıl bir yol izlemeleyim satarak zararmı ederim şimdiden teşekkürler kolay gelsin.

Mehaba kat irtifaklı yerler cok pahalı uygun fiytlı toprak hisseli bir dukkan alımı yapıldıgında ne tur sıkıntılar cıkar arsa payı olan diger daireler diger katlardan bir hak talep edebilir mi?

İyi günler,Ankara'daki 8 daireli binamız riskli yapı kapsamına girmiştir.6 kat maliki bir müteahitle noterden satış vaadi içerikli daire karşılığı inşaat sözleşmesini ,cezai şart koyarak imzalamışlardır.Yıkıma itirazımız yok.Binamız kat irtifakı kurulmamış durumdadır.Bu yüzden 10 kişi çeşitli oranlarda hissedardır.Dairemiz şu an 31 m2.Toplam bina 377 m2. 1/7 hisse sahibiyiz. 1-Yasa 2/3 çoğunluğun anlaştığı müteahitle anlaşma zorunluluğu getiriyormu? 2-Arsa paylarımızın Bakanlıkça rayiç değeri tespit edilirken hissemiz oranındamı değerlendirilir ? 3- Bu bedel oluşturulurken, yeni yapılacak binanın birim m2 nin değeri gözönünde bulundurulur mu? İyi çalışmalar..

Merhaba, Uzun zamandır kafa patlatıyorum fakat artık size danışmak farz oldu. İş yerim Maslak'da. 400.000TL nakit parayla. Refah bir hayat yaşayabileceğim en yakın siteler nerdedir acaba? Şu an baktığım semtler; Halkalı, Başakşehir, Ispartakule, Beylükdüzü... Şerefiyesi güzel olan ve fiyatı 400.000TL olan sitelerin hepsi buralara toplanmış. Şu semte odaklanın diyin orayı ezberleyeceğim :)