Sayın Tebernüş Bey, Yıllardır değerli görüşlerinizi ve yazılarınızı büyük bir hayranlık ile takip etmekteyim. Bu bağlamda sizden 200-250 bin TL.civarında yatırımlık olmak üzere alıp, hemen kiraya verebileceğim, kira çarpanı uygun, bitmiş halde olan tavsiye edebileceğiniz Anadolu yakasındaki projeler hakkında değerli görüş ve tavsiyelerinizi rica edeceğim. Saygılarımla. Nesrin Köselioğlu.

Merhaba Tebernüş Bey Ankara Mamaktan arsa almayı düşünüyoruz orda kentsel dönüşüm projesi var .İnternetten oranının kensel dönüşüm projesine bakınca bizim almayı düşündüğümüz ada pasel numarasının park olarak planlandığı gördük.Bu arsadan vazmı geçmeliyiz yoksa devet arsa karşılığında bize daire vericekmidir ne olur yardım edin .iyi çalışmalar.

Iyı akşamlar, 1+1 iş yeri için kira ararken, niçin satın almıyorum dedim. Suan 3+1 için 1450 TL ödüyorum. Lokasyonu ve ilerde iyi prim yapması benim için önemli noktalardan biri. 80000 tl birikimim var ve beğendim daireler 135000 - 150000 Beylikdüzü esenyurt cıvarı ancak "Sağlam residance" daireyi her konuda cok beğendim. Daire yalnız 180000 TL ve bana pahalı geldi. 100000 TL konut kredisi aldığımda 180 ay için 1168 aylık ödemem olacak. Uzun vadede bir daire için kredi almak mantıklımı? Almak istediğim dairenin kirası 1000 TL öbürleri max. 800 TL. Cevabınız ıçın teşekkürler

Merhaba tebernüş bey birçok arsa arazi imarlı ifrazlı derken en sonunda silivri değirmenköyde 1100 m arazıyı 28 bine almaya karar vermek üzereyiz tabiki sizin verdiğiniz bilgiler doğrultusunda ama herkesin imarsız araziye karşı bir ön yargısı var.Kafamız bu yüzden karışıyo şu anda bu arazi tarım alanı ileride eninde sonunda imarı çıkar herhalde yani tarım alanı olması bi sorun oluştururmu illaki imarlı yerleremi bakmalıyız tek tapu zaten bize ileride bir sorunu olurmu bu arazinin çok teşekkur ederim engin bilgileriniz için cevabınızı bekliyorum.

Ig,Basmane de ki Çamlıbel işhanının altındaki toplam 70 m2 zemindeki Kat mülkiyetli dükkanın tapuda arsa payı 7 m2 çıkıyor.Böyle bir şey olabilirmi.İskanında 70 m2 olan bir yerin arsa payı neden böyle düşük çıkıyor. Bina 1990 yapımı.Acaba zamanında arsa payı tapuya yanlışmı yazılmış..

sayın Tebernüş bey kentsel dönüşüm sürecinde müteahit seçimi antlaşmazlığı durumunda ne yapılmalıdır ? Farklı fiyat veren ,Aynı fiyatı veren müteahiter var. her kat maliki kendi müteahitinin yapmasını istemektedir.Tabi bunda belki ' Kişisel menfaat' sözkonusu olabilmektedir.Bu durumda müteahiti redetme hakkım varmıdır? Veya mahkemeye verip mahkeme en uygun fiyatı verene mi işi verir? Çok teşekkür eder hayırlı işler dilerim. not:Siteniz çok güzel neden üyelik tarzı bir yapıya geçmediniz?

Mrhaba..Bugun basbakanimiz istanbuldaki ilce başkanları tanıtım toplantısında kanal istanbul projesinin uzunluğunun 43 km olacağını söyledi. Bu uzunlukta olacaksa proje daha once de belirtilen Küçükçekmece sazlidere baraji istikametinde olacak demektir zira diger guzergahlar daha batida oldugu icin daha uzun olacaktir.(56 km. )Siz de ayni fikirde misiniz.

selamlar beylikduzu lavinya garden insaatta mevcutta olan studyo daire 45m. kare olarak gecmektedir. ev sahibi buraya 120 bin civarinda kredi cikabilecegini soyluyor. suanki satis fiyati 85 bin. siZce expertin cikarabilecegi rakam nedir. size gore yatirim amacli olarak uygunmudur. site yuZme havuzlu ve kendine ait bahcesi bulunuyor. yeni evlendim gelenimiz gidenimiz olmadigi icin studyo daire dusunuyorum. cevabiniz icin simdiden tesekkurler

İyi çalışmalar Tebernüş bey. Yaklaşık 3-4 senedir sürekli sizi takip ediyorum hatta daha öncelerdende size sorular sormuş ve cevaplarınız benim için oldukça faydalı olmuştu. Ben Beylikdüzü esenyurt bölgesinden tam 2 yıl once yaklaşık 235 bıne şerefiyesi ve konumu oldukça güzel bir daire almıştım. Daireyi aldığım firma kesinlikle o bölgede hatta istanbulda dairelerini ve konutlarını en doğru yapan firmalardan biri. Fakat aradan 2 yıl geçmesine rağmen evin bu geçen süre içerisinde sadece %10-12 ( son iki yılda açıklanan toplam enflasyon oranının altında) gıbı bir prim yapması çok büyük bir hayal kırıklığı yarattı. Kaldıki ben evi alırken daha teslimine de 15ay gibi süre vardı. Esenyurt bolgesındeki imar problemi ve bunun çözümü noktasındaki bilgiye sahip olmama rağmen vermiş olduğum prim rakamı istanbul ortalamasının katkat altında. Bu konudaki yorumunuz nedir acaba? Teşekkür ederim.

slm tebernüş bey ben muhittin 1 yıl önce tayakadında 1100 mt mustakil tapulu tarla aldım 200 bin tl ye aldıktan 2 ay sonra 250 bin tl verdiler satmadım.çevre emlakçılar burası dere koruma diye gözüküyor para etmez diyorlar 250 bin verelim di yorlar 200 bin verelim diyorlar muhendis bir arkadaşı götürdüm tarlanın üstüne uygulama yapılacağı için iski devre dışı kaldım burda dedi içime kurt düştü birde gittim iskiden problem yokturdiye yazı aldım sizden ricam bu aşamadan sonra ne yapayım satayımmı yoksa bekleteyim mi saygılar