Merhaba Tebernus bey. Benim sorum babacan yapinin gunesli express projesiyle ilgili. 1+1, brut 46m2, net 30 m2 daireye 184.000 istiyorlar. 37000 i pesin, kalani 4100 lira 36 taksitli odeniyor. Sizce fiyati, konumu ve sirket kalitesi itibariyle alinabilir seviyede mi?

Selamler tebernus bey, Benim sorum soyak halkalimi yoksa kartal cukurova toert mi, Yatirim amacli.tesekurler.

merhaba benim ahmediyede temeli atılmış yola yakın ama göl tarafında bir hazır temelim var ve imarı yok daha imar gelcekmi ..ahmediyenin sonu ne olcak yani imar felan gelcekmi ..bilgi verirseniz sevinirim şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba Tekrar, Modern Vadi Projesi ve Dumankaya ile ilgili yorumlarınızı takip ediyoruz. Dumankaya firması için bizler de sizinle aynı fikirde idik, ancak fikrimiz değişti maalesef. Durum sizin aktardığınzıdan çok farklı şu anda; 1- İkinci etap diye bir şey yok, var olan siteyi bölme diye hiç de hoş olmayan bir durum var. Bir sitenin ikinci etabı, en başından beri tek bir bütün olarak lanse edilen bir projeyi bölmekle değil, belirlenen farklı bir alanda farklı bir proje şeklinde olur. Örneğin; Avrupa Konutları Atakent 1-2-3, Innovia 1-2-3, v.b. 2- Modern Collection'dan ev alacak olanlar her türlü daha avantajlıdır. burası çok net. Artan arsa ve inşaat maliyetleri, ve natamam teslim edilecek olması gibi sebepler nedeni ile daha ucuz olması imkansız demiş siniz ancak durum hiç de öyle değil, hesap ortada ve gayet basit. Örneğin bizlerin 116m2 brüt 234.000 TL'ye almış olduğu daire, Modern Colleciton diye lanse edilen alanda natamam olarak 170.000 TL civarı verilmektedir. Öncelikle alan olarak sitenin sonu ve genişleyen kısmında olduğu için bir kere her türlü daha güzel bir konumda. 70.000 TL kadar iç düzenleme için masraf oluşsa bile aynı paraya denk gelmekte. Artı biz 6 ay içinde ödeme koşulları nedeni ile yarısını ödedik bile. Bir diğer avantajlarıı da en azından gerçek anlamda 1.kalite malzeme kullanarak zevklerine göre dairelerini düzenleyebilirler (Modern Vadi'den ev alan tanıdıklarımızın söylediğine bakılırsa kullanılan mazleme de pek iyi değil, bir sürpriz de buradan yaşayacağımız kesin) Konu ile ilgili Dumankaya'dan herhangi bir açıklama gelmemesi de çok ilginç. Soner Bey ile gidip görüşeceğiz , ancak herkesin böyle yapması yerine genel bir açıklama yapabilirler. Bu kadar vurdumduymaz olmaları da insanı daha fazla endişelendirmektedir. Bizler 2014 Mayıs ayında taşınabilecekmişiz, ancak site yarım olacakmış, vadi falan yok yani, betonların içine taşınacağız. Bizler dışarda kalmış insanlar değiliz ki farklı amaçlar ile ev aldık oradan. Bir çok insanın farklı hayallerini bitirdiğinden haberi yok Dumankaya'nın, veya öyle davranmakta bilemiyorum ama hiç yakışmadı. Daha pazar günü gidip kazı işlerine yeniden baktık, sitenin alt çıkışına gelmeleri için bu hızla en az 6 ay lazım :) Sitenin ilk etabı Modern Vadi'den veya ikinci etabı Modern Colleciton'dan :) her neresinden alırsanız alın teslim tarihi otomatik olarak en iyi ihtimalle 2015 Aralık olmuştur. Bu da onların söylediği bir tarih, daha önce söylenilen konular gayet normal bir şekilde değişiklik gösterebildiğine göre bu tarihten de emin olmak zor tabii. Şükrettiğimiz bir durum var sadece; eşe dosta tavsiye edip de daire satın almalarına neden olsa idik nasıl yüzlerine bakacaktık, iyi ki yapmamışız diyoruz kendi kendimize... Herşeyin hayırlısı...

Tebernus Bey merhaba, Babacan Yapi nin Crown Towers projesinden daire almayi dusunuyorum. M2 fiyati 1800 TL civarinda 2+1 118 M2. Ancak bazi suphelerim var hem yapi kalitesi hemde projenin yanindan gecen Haramidere nin islah edilmemis olmasi beni dusunduruyor. KOnu ile ilgili gorusunuzu merak ediyorum . Tesekkuler

Merhaba Tebernus bey, Bahcelievler ilcesinin Bahcelievler mahallesindeki 5 katli bahceli nizam apartmanimiza kendimizin yaptirdigi test olumsuz cikti. 10 daireden 3'umuz binadan ayrildik ve kirada oturuyoruz. Diger 7 dairedekiler binada oturmaya devam ediyor. Binamizi yikip yeniden yaptirmak istedigimizde imar artisi verilmedigi icin cevremizdeki binalarla birlikte ada bazinda hareket etmek istiyoruz ancak cok sayida insani ikna etmek neredeyse imkansiz. Sizce bizim bolgemizde yakin gelecekte tek bir bina bazinda veya ada bazinda imar artisi olabilirmi ? Cevabiniz icin simdiden tesekkur eder kolayliklar dilerim.

Hilal hnm Tebernus bey size yonlendirdi. konutu almadan once kapora verdim ve 2 ay içinde kredi cekip tapuyu üzerimize alacaz diye anlaştık suan ev sahibi ipotek var diyerek az kaldı kaldırıyorum diyetekten oyalıyor. Resmi olarak hakkımı masıl ararım.

Hilal Hanim Merhabalar Barbaraos mahallesinde Evren Caddesi Kose arsam 620 m2 Mustakil 1992 de Konut imarli iken 10 gun aralıkla bu arsam yonetim Merkazi olarak Gosterilmis yani 2 farklı Imar .Bu gune kadar kendi tassarufunda tutan Belediye bunun Kamulastirma bedelini veya Emsal bir Arsa vermesini istedim bu dilekceme karsilik.Onlarda Istanbul Buyuk Sehir Belediyesince 1/5000 lik plandan sonra Kamulastirma kapsamina alinacagi ,Ancak ben Barbaraos mahallesinde ki mevcut arsami yasal haklarimi kullanarak kendim degerlendirmek istiyorum Yeni Yeni Imar Emsal 2.5 olarak kabul edildi. Buna gore Ne yapmam gerekiyor. Sizden bir malumat bekliyorum. Saygilarimla

Makrom yapı 2015 yılı teslim olacak tuba rezidans projesi ne kadar güvenilir

Tebernus Bey, Dumankaya Modern Vadi projesinden ev sahibiyim. Asagidaki sorularima cevap verirseniz cok mutlu olurum. 1)Projeden ev satin alan insanlara proje 2014 Mayis teslimi tek bir etapmis gibi lanse edildi. Daha sonra ikinci etap olarak Collection adiyla teslim tarihi 2015 Aralik olarak satisa cikarildi. Bu durumun firmaya karsi bir ozguven sorunu yaratacagini dusunuyor musunuz? Kisisel olarak bunu etik buluyor musunuz? 2)Modern Vadi diye lanse edilen projeden ev satin alanlarin evleri Mayis 2014' de teslim edilse bile proje santiye gorunumunden 2015 Aralik ayina kadar kurtulamayacak gibi gorunuyor. Siz kisisel olarak projeden ev sahibi olsaydiniz bu durum hakkinda ne dusunurdunuz? 3)Haber verilmeden iki etaba bolunmus bir projenin sozlesmede vadedilen ortak kullanim alanlarinin mayis 2014' de eksiksiz tamamlanacagina inaniyor musunuz? 4)Collection' dan daire alalnlarin malzemenin ucuzuna kacip dusuk fiyattan kiraya vermesi halinde diger dairelerinin kira fiyatlarini da etkileyebilecegini dusunuyor musunuz? Cevaplariniz icin simdiden tesekkurler.