enson iki ay önce kayaşehir devamı yapılması planlanan projeleri ile ilgili olarak bir duyum aldık fakat ertelendi galiba şimdi bu proje nezaman hayata geçeçek bilgi vere bilirmisiniz şimdiden teş.

Tebernüş Kireçci Bey , ben istanbul şirinevlerde 25 m2 lik kendi işyerimde etraftaki emlakçı müşterilerimde etkilenenerek işyerimi tam bir yıl önce emlak ofisine çevirdim vergi kaydım oda kaydım netten online emlak dükkan aboneliklerimi yaptım.Tek başımayım haftada 1-2 gün gezip yeni portföyler yapıyorum kendime internetteki sitelere giriyorum kiralıklarda çok başarılı olsamda satılıklar 2-3 ayda bir oluyor ki burası fiyatlar yönünden çokda yüksek meblağların olmadığı bir yer olduğu için işler masraf vs. yönünden pek iyi gitmiyor.Daha önce AİG de pazarlama eğitimi aldım 3-5 senedir esnaflık yapıyorum yani gelen müşeriye elimdeki malı satmayı biliyorum diye düşünüyorum ama olmuyor yeterince müşteri gelmiyor yeterince portföy oluşturamıyorum.Bizim buralarda zaten emlakçılık eski usül sözleşme falan yapamıyoruz abi ablayla iş yapıyoruz.Sizden tavsiyem şu yaşım 35 daha elit bir yerde işyeri açacak sermayem yok kurumsal bir firmada kurumsal bir kimlekle lüx bir semtte çaışsam mı daha iyi olur silivri vs tarafında küçük bir ofis açıp gene iş yapmaya arsa vs. işimi geliştirmem kendimi geliştirmem için tavsiyeleriniz nelerdir 1-2 cümlede olsun birşeyler yazarsanız sevinirim.

Sorumu en başından alıyorum o halde. Tokinin hoşderedeki projesinin hemen yanı başında bulunan 22 dönümlük parselde 285m2 lik hisseli arsam var. Bu arsamı satışa çıkardım 85 bin tl ye müşteri çıktı. Sizce satışı yapmalımıyım yoksa bekletmelimiyim. Daha yüksek fiyatlara satılma ihtimali olabilirmi ? Arsanın konumuyla ilgili detaylı bilgileri içeren link vermek istiyorum eğer serbestse ?

Merhabalar kizimin okulu taksimde ve bende haftada 2 3 sefer tekirdaga gitmek zorundayim soyaklari begeniyorum ama metro secenegi cok cazip geliyor 2+1 istiyorum butcem 200000 guvenlik ve otopark benim icin onemli

Merhabalar, Biz metrogarden projesi ile ilgileniyoruz. Bu projedeki en yüksek blok olan C bloğun arkasında şu an inşaat alanı olarak kullanılan büyük bir arsa var. O arsa nereye ait biliyor musunuz? İleride oraya c bloğu kapatabilecek uzun binalar yapılır mı diye merak ettik. Çok teşekkür ederim.

merhabalar 2 sene önce spradon quartz da 1+1 daireyi 196.000'ya kredili aldım. 6 ayda bir tüfe oranında zam yapılıyor. ödeme 1550 ile başladım şimdi 1800 e cıktı. ödemede ciddi sıkıntılar yaşıyorum. evi iade etmek istediğimde suana kadar ödemiş oldugum ucret 55.000e yakın ama bana verecekleri ucret 25.000 civarında. ciddi bir para kesiyorlar. kendim satmak istedim, satamadım. ev çok küçük ve bize artık yetmiyor. ne yapmam gerektiğini bilmiyorum. siz ne önerirsiniz acaba? yapılabilecek başka bir alternatif varmıdır kiraya vermek dışında?

evimizi satışa çıkardık .ancak satış sırasında (3 yıllık) bir vergi ödeyeceğimizi söylüyorlar. 1000- 2000.... gibi tapu bu parayı alıyor mu? Güya oturduğun daireyi 5 yıldan önce satarsak ticari bir işlem gibi görülürmüş. bu yüzden ekstra vergi alınıyormuş tsk ederim

Tebernus bey merhaba Bahcetepe ici 2500-2600 tl metrekare fiyatinin yuksek oldugunu belirtmistiniz. Ancak, size yazan kimse, dairesinin konumu ve serefiyesi ile ilgili bilgi vermiyor. Ornegin 2+1 ve 100 m2 brut,peyzaja bakan 6. Kat daire icin 260.000 tl isteniyor ve ayrica bu daire icin 30 m2 lik hobi bahcesi de veriliyor. Bu hususlar ve projenin diger ozellikleri gozonune alindiginda fiyat yine de pahali midir? Yatirim icin dusunulebilir mi? Degerli gorusleriniz icin tesekkurler .

iyi günler beyefendi onurkentteki tapularda şerh olacakmış deniliyor bu konuyla ilgiki bir bilginiz varmı.birde üniversite yapılacakmış gerçekte böyle bir şey varmı bilgi verebilirmisiniz

Hilal Hn merhabalar, durum şu ki tapum var, borcum yok, evim natamam!!! Böyle bir durumda iflas erteleme almış firmanın olur da düze çıkamaması halinde evimin tamamlanması için gereken meblağ kadar kendimi alacaklandırma için tapu yeterli olur mu? iflas erteleme süresince firmaya dava açılabilir mi açmak gerekir mi? Sürecin olumsuz sonuçlanması halinde (inşallah olmaz, olmayacağına da inanıyorum ama) kendimi garantiye almak için şu süre boyunca yapılabilecek birşey var mı? beklemeye devam mı? teşekkür ederim şimdiden..syg