selam iyi günler,yatırım amaçlı ağaoğlunun projeleriyle ilgileniyorum özellikle ayazağayı çok merak edıyorum,genelde ilk alanlar kazanır deniyor benim merak ettiğim takip edemediğim için soruyorum ama, ağaoğlunun diğer projelerinden ilk alanların daireleri nasıl bir prime ulaştı.tşkler..

Merhaba,İki şehir projesinin de kanal istanbul gibi bir secim yatırımı oldugunu mu düşünüyorsunuz.Sizce secimlerden sonra baslarlar mı yoksa tarihe mi karısır.Beyefendiler ücüncü köprüyü yaparken yanına sagına soluna kesinlikle konut yaptırmayacagız diyorlardı,bırak onu kendi eliyle proje ciziyorlar.Bu İstanbulu yiye yiye doymadılar.Anlamıyorum artık.Teşekkürler.

sayın tebernüs bey ntowers 3 ay once daıre almaya karar vermıstık 106 merekate 2-1 daire 97 mılyardı sonra baska projelerı gezdık 1 hafta sonra gerı geldıgımızde ınsaat baslamıstı ve aynı daıre 169 mılyar olmustu anlamadım temel atınca ne oluyoda fıyat 2 katına gelıyor

Merhabalar neden sadece bir havuzu büyütmüşlerki herkezi bir noktayamı toplamak istiyolar bence çok saçma olmuş. Çok açık belliki o büyük havuzun kenarı dolacak. Sayın Kireçci nish adaların arkasına gelecek olan otelde işletmeci olma düşüncemiz var(kuaför) bu konuda girişimlerde bulunacağız sizce bölge ticari manada gelişime ne kadar açık ?

Tebernüş Bey iyi günler.Fİ Tower a1 -a2 bloğun eylülden önce kesinlikle teslim edilmeyeceğini,Fikret beyin söylemi olduğunu, az önce satış temsilcisi bayandan duydum.Haziran teslim diye benim gibi memur olup tayin isteyecek arkadaşlar vardı. Onlarla paylaşmak istedim.Ayrıca a1 -a2 bloğun dolaplarının takıldığı bilgisinide aldım.Ne diyelim geç olsunda güç olmasın.İyi çalışmalar.

Çiğdem hn.ın bahsettiği proje bilfen değil beyfen dersanelerinin sahibi olan inşaat şirketinin yaptığı yanlış bilmiyorsam sadece 2+1 dairelerin olacağı ve yeni evlileri hedefleyen bir proje diye okumuştum bir yazısında firmanın bilginize

kolay gelsin.kayabaşı resneli çiftliğinde 375 metrekare hisseli tapuarsayı bu gün 45000 tl ye aldım.orayı belediyeye sorduğumda imar planı çıkarılıyor dediler.bu arsayı en az 5 yıl bekletmeyi düşünüyorum.kazançlı çıkar mıyım.saygılar

Sn. Tebernüş Bey, Yılda sadece bir kez yapılan ve 1-2 saat süren yönetim toplantılarına dahi katılmayanların aidat tutarları hakkında yorum yapmalarını anlayamıyorum. Öncelikle hiçbir yönetim kendi keyfine göre bu sene şu kadar aidat toplayalım diye bir karar veremez. Aidat tutarları mutlaka bir harcama bütçesine göre belirlenir ve paylaştırılır. Bu bütçede nereye ne kadar para harcanacağı kalem kalem açıkça bellidir. Eğer kat malikleri bu bütçeyi beğenmiyorlarsa itiraz ederler ve kat malikleri genel kurulu yeniden toplanarak yeni bütçenin nasıl olması gerektiğine karar verir. Falanca sitede aidatlar çok yüksek diyenlere bütçeyi gördünüz mü, hangi kalem çok yüksek diye sorsanız sorunun cevabı kendiliğinden ortaya çıkacaktır. Yıllarca yöneticilik yapmış biri olarak en büyük çabam kat maliklerine bütçe kavramını anlatmak olmuştur. Sorun küçük dairenin aidatı da küçük olur ezberinden kaynaklanmaktadır. Özellikle sitelerde masraf kalemlerinin büyük bir kısmı daire başına eşit olarak paylaştırılan giderlerden oluşmaktadır. Örneğin güvenlik, temizlik, ortak alanların aydınlatılması, sulanması, asansör enerji sarfiyatı ve havuz işletme gideri gibi. Daire küçük ya da büyük olsun bu tüm bu masraflar eşit olarak ödenir. Arsa payına göre dağıtılan masraflar ise sadece bina bakımı ve ısınma giderleridir. Bu nedenle sitelerden özellikle küçük daire alanların yüksek aidat tutarlarına hazır olması gerekir. kolay gelsin.

Beylikdüzü-Haramidere de yapılan Merihome projesine girmek istiyorum.Babil inşaat-merih yapı ortaklığı. Bu proje hakkında ne düşünüyorsunuz

Tebernüş Bey Merhaba,Kiptaş Finanskent'te Ruhsat İptaliyle ilgili son durum nedir?Projenin zaten Ağustos 2011'e yetişmesi zorken şimdide ruhsat iptali hem tapu alınması hemde proje teslimini geciktirmez mi?Siz konuyla ilgili kurcalamayın demiştiniz ancak sizden başkada projeden ev alanlara Kiptaş hiçbirşey açıklamıyor?Konu hakkında görüşlerinizi rica edebilirmiyim?