merhaba ben ataman karinadan 2+1 daire almak istiyorum varmı ve fiyatını öğrenebilirmiyim.

iyi çalışmalar tebernüş bey size bir sorum olacak esenyurt kiptaş 3. etaptan 95 m2 daire aldık ama hiç bir şekilde kullanmadık yol mesafesinden dolayı şimdi satmak istiyoruz ev güney cephe 9 katlı binanın 6. katında yer almakta 2+1 olarak kullanılmayan tek daire diye bilirim piyasası 110 115 arası deniliyor bunun satışını en kısa en hızlı nasıl bir yöntemle satışını gerçekleştirebilirim acaba

Merhaba Tebernüş Bey,Öncelikle gayrimenkul yatırımları konusunda böyle bir platformun kurulmasına öncülük ettiğiniz için teşekkürler.Şu anki konjonkturde yurtiçi - yurtdışı ekonomik göstergeler ışığında risk faktörü artsa da, gayrimenkül sektöründe markalı projelerin bu riskten hemen hemen hiç etkilenmediğini görüyoruz. Bu platformun takipçileri sizin vasıtasınızla œgelecek markalı konut projelerinde perpektifini daha önceden öngördüğünden aslında bizler için bu haberler çok sürpriz değil. Bir de madalyonun diğer yüzüne baktığımızda ise, daha orta kesime hitap eden projelerde sizin de anlam vermediğiniz gibi aynı lokasyonda,aynı konsepte ve site yönetimi vs. Oturuşmuş ve mt2 bazlı fiyat açısından da yeni satışa çıkan projelerin topraktan satış fiyatına yakın projeler bulunmaktadır. bu ön girişten sonra sorum şu Yatırım amaçlı düşünüldüğünde bir miktar parası olan, Markalı konut projelerine yönelip bu miktar parayı peşinat olarak kullanıp, geri kalan kısmını 36 “ 48 ayı geçmiyecek şekilde borçlanarak bu projelere mi yönelmeli? yoksa elindeki bir miktar parayla yine sosyal spor alanları,kapalı otaparkı vs.. olan markalı konut projelerinin niteliğine parelel orta kesime hitap eden konutlara borçsuz veya minumum borçla mı yatırım yapma eğiliminde olmalıdır? Başarılar.

Peki çatısı olan en üst kat veya zemin kat tercih edilebilir mi? Genelde bunlar biraz daha ucuz oluyor. Yoksa illa ki ara kat mı almak gerekir? Teşekkürler.

peki teşekkür ederim.bu arada cok geçmiş olsun saygılar...

Selamlar Tebernüş bey,Şehir merkezinden eski bir dairemi sattım ve elime geçen nakit miktar ile tekrar konut yatırımı yapma planım var. Normal şartlarda makul bir projeye, topraktan girmeyi tercih ederdim ama son dönemde ˜makul' projelerede talep o kadar yoğunki, serinkanlı bir şekilde analiz edip yatırım yapma fırsatı neredeyse yok. Talepteki çılgınlık yüzünden firmalar şaşırmış ve birazda şımarık halde yetersiz bilgi ile idare edin zaten satıyoruz havasındalar. Yada projeler lansmana çıkmadan prim getirme ihtimali yüksek alternatifler opsiyonlanmış oluyor. Sizin kitabın kriterlerine göre şu an bu projelere yatırım yapmama dönemi gibi duruyor. (gayrimenkul yatırımı sakin yapılmalı aceleye gelmemeli vb. tespitleriniz var ve bende katılıyorum) Global ekonominin şu anki konjonktüründe,inşaat şirketlerinin kapısında kuyruğa girmek biraz riskli değilmi? 2011 ikinci yarı daha sakin ve makul bir dönem olurmu sizce? Sizce önümüzdeki 4-6 ayı TL nakitle geçirmem çokmu riskli? Son olarak bir yorum yapacağım; fiyatı maliyet değil talep belirler. İnşaat sektöründe maliyetlerinin arttığı doğru, fakat talepte bir azalma olursa, yükselen maliyetleri fiyata çok kolay yansıtamayacaklarını düşünüyorum. Değerli fikirlerinizi objektif olarak paylaştığınız için teşekkürler,Saygılar

iyi aksamlarsıkıldınız artık ama yine fiyapı ile ilgili önerim olacak. malum devam eden projelerdeki sorunlarla ilgili devamlı mail alıyorsunuz haklı olarak hep fikret beyin telefonunu veriyor ve direkt kendisinden bilgi almalarını istiyorsunuz. ancak facebook grubundan gördüğüm kadarıyla bunu deneyen kişiler ile fikret bey arasında gergin hatta hakarete varan görüşmeler oluyormus. acaba fikret bey ile görüstügünüzde internetin bu kadar yaygın kullanıldıgı bir cagda bu forum ve facebookta sitelerde yapılan olumsuz yorumlara tek tek telefonla cevap vermek yerine fi yapı internet siteleri ve facebook gruplarından sorunların ve çözümlerinin nasıl halledileceği konusunda bilgi vermelerinin daha kolay ve pratik olacagını iletirmisiniz. böylece hem siz fiyapı ile ilgili mesaj bombardımanından kurtulursunuz hemde fikret bey veya verdiğiniz telefonu kullanan kişiler daha az telefon görüsmesi yapmak ve böylece diğer işlerine daha fazla zaman ayırmak durumunda kalırlar.önceden de belirttiğiniz gibi muhtemelen çoğu incir cekirdeğini doldurmayacak sorunlar karsısında daire sahipleri öncelikle muhatap bulamamak ve bulsa bile doyurucu bilgi alamamaktan sikayetciler.

mrb size iki sorum olcak 1.biat inşahat toplam kaç konut yapmıştır bugune kadar.2.aynı şekilde yeni doğuş inş toplm kaç konut yapmıştır.şididen teşekkürler iyi çalışmalar

Merhabalar, öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşkkür ederim. Sorum şu, ben Dumankaya Ikon projesinde 19. kat da 188.000 lira değerinde studyo daire düşünüyorum. Acaba şu anda alsam ilerisi için prim yapar mı? teşekkürler

tekrar merhaba,yalcıntepe ınsaata aıt maxımoon 1+1 55metrekare fıyatları 82240 tl.yaklasık metrekaresı 1495 tl gelıyor.sızcede bu fıyatlar uygunmudur ve ılerıde prım yaparmı.