Merhaba Tebernus bey , iyi aksamlar , startowers projesi ile ilgili sorulari ve verdiginiz cevaplari okudum. Bir cok vatandasin `` metrekaresi 1000 tl uygunmu tebernus bey ``cevabinizda diyorsunuzki``hatirladigim kadariyla bu proje satisa ciktiginda daha yuksek fiyatlarla satiliyordu. Bu fiyatlar cok uygun``diye cevaplamistiniz. Benim sorum su sekilde olacak , biz startowers projesi satisa ciktiginda metrekaresi 1.100 tl civarinda ozaman itibariyle en ucuz olan 3+1 bir dairereye girdik. Ama sorulan sorulardanda goruyorumki gecen bir yil icersinde firma fiyatlari asagiya cekmis . Bu durumu anlamakda zorlaniyorum. Nasil olurda firma topraktan girenlere yuksek fiyattan ,bir yil sonra projeye girenlere daha ucuza verir.Bu nasil bir satis ve pazarlama mantigi , bu konu cercevesindeki bilgilerinizi bizlerle paylasirmisiniz

hayır bahsettiğiniz yerler istanbul loung c bloklara bakan yer. havadan görüntülere bakınca ve istanbul sarayları krokisine bakınca istanbul lounge A blok karşısında boş bi alan kalıyo. tam olarak lounge,bosphorus, park aparts ve istanbul saraylarının ortasında kalıyor.

Merhaba, Avrupa yakasında yeni yapılan plaza v.s projelerden küçük bir ofis almak istiyorum hangi projeleri önerebilirsiniz mesela Merter Garage tower hoşuma gitti ama fiyat çok yüksek ayrıca ben uygun fiyatla alıp uzun vade de değerlenmesinide istiyorum tavsiyelerniz için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey, yazılarınızda her zaman emlak değerlendirmesinin oda bazlı değil, m2 bazlı yapılmasını tavsiye ediyorsunuz (tamamen katılıyorum). Ancak emlakkulisi sitenizde sürekli "100 bin TL'ye 1+1!", "300 bin TL'ye 3+1!" gibi başlıklı haberler çıkıyor. Bu haberlerin de m2 bazlı yapılması doğru olmaz mı, bazılarında haberin detayında bile m2 bilgisini bulamıyoruz (örnek, bugünkü Mimoza Uptown haberi).Teşekkür ederim.

iyi akşamlar tebernüş bey.garden city 2.etap 2+1 dairede oturmaktayım.sizin yazılarınızı okuduğumda site sakinlerinin aidatlar konusunda memnun olduğunu yazmışsınız.fakat sitenin çevre düzenlemesi ve giriş kapıları yeni yeni yapılmaya başlanıyor.Fakat site yönetimi bizden hiç bir şey yokken bile 70 TL aidatı almıştı.ve şu an hala profosyonel güvenliğimiz yok sitenin içerisine herkes elini kolunu sallıyarak giriyor.esas soruma gelicek olursak sitede kullanmakta olduğumuz şantiye suyunu m³ ü 7,31 tl(kdv dahil)den ödemekteyiz.sizinde bildiğiniz üzere esenyurt belediyesi şantiye sularında fiyat indirimi yapmıştı.bence yukarıdada belirtiğim gibi site yönetimi bu konularda kafamızda soru işareti bırakmaktadır.sizden ricam tamer beye bu konuyu kendisine sorarmısınız.teşekkürler iyi akşamlar...

Selam Tebernüş Bey. Varyap Calik projesinde m2 fiyati 3500 TL'nin altinda olur beklentisi bu saatden sonra hayal mi? Fiyatlar nezaman aciklanacak bir bilginiz var mi? Teşekkürler

bizim evin bitişiğine mütahit ev yapmak istiyor,belediye bizim evin hizasına kadar izin vermiş fakat komşularından izin alınması halinde bahçeya doğru 1.45 m kadar uzatabiliyormuş,bu durumda bizim evin balkonunu kapatıyor,zaten diğer tarafıda bu şekilde kapalı.Biz izin vermek istemiyoruz ancak bizim ev 4 katlı ve gecekondu, arsa tapusu var ancak elektrik suyu var. bulunduğu mahalle tümü böyle son iki üç yıl içinde yapılanlar hariç.üç katı yapalı 20 yılı geçti 4.kat inşaat aşamasında.izin vermememiz durumunda mütahhit bizi şikayet edeceğini beyan eder.SORU1biz izin vermezsek mütahit 1.45 cm uzatabilirmi,uzatması halinde bizim ne yapmamız gerekirsoru2bizim evi şikayet etmesi durumunda evimiz yıkılırmı yada bize ne gibi yaptırımlar gelir;bu konulardan sizden hukuki bilgi desteği rica ediyorum.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey,Yaklaşık 2 yıla yakındır sitelerinizi takip ediyorum. Günün neredeyse her saati insanlara tecrübe ve bilginizi paylaşıyor ve destek oluyorsunuz. Bu takdir e şayan bir davranış, bu konuda kendi adıma teşekkür ediyorum.2009 Mart ayında, innovia 2 dan en yüksek şerefiyeli (site içine, peyzaja ve havuzlara bakan, doğu cephe) 63 m2 daireyi 96.500 TL e aldım. 1+1 daire aldım. Bu daireyi şu anda satmak mı yoksa kiralamak mı daha doğrudur.? Benim düşüncem kiralayıp sitenin oturacağı süre (2-3 sene) içinde satmak daha mantıklı geldi. Kiralamak konusunda ise içine duşakabin sadece masraf yapıp 600 TL kira vermek istiyorum. Bu kira rakamı sizce yüksek midir.? Zira en kötü şerefeli daireleri 500 TL e kiraya veren kişiler mevcut. Bu konularda yorumlarınızı alabilirsem çok memnu olacağım. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Ali Ağaoğlu sizin de yaptığınız görüşmelerden aktardığınız kadarı ile inşaatlarda yerli malı kullanımına özen gösteriyor. Gerek inşaat malzemesi, gerek beyaz eşyada yerli üretim tercih ediyor. Hatta yerli bankalarla çalışmaya uğraşıyor deniyor. Saygımız sonsuz. Yerli malı kullanımına yönelmek ve özendirmek yerli üretimi arttırmak ve ithalatı düşürmek için önemli. Bunu takdir ederiz. Tüm bunlara karşılık, Ağaoğlu projelerinin isimleri nedense hep yabancı dilde. My World, My Town, My Europe... Bence bu büyük bir çelişki yaratıyor. Bu arada daire fiyatlarının ithal malzeme kullananlara taş çıkarak seviyede olduğuna ve kendi kullandığı lüks ithal araçlara girmeyeceğim... -)

sayın kireççi verdiğiniz cevap için tşk ederimancak bizden kaynaklanan bilişgi eksikliği vardır.adanadan ankaraya taşındık ancak 2001 yılında adanadan 50 tl ye aldığımız evimize 70 tl harcadık bize 120 tl ye maloldu ev adanada güzelyalı semtinde ve göl manzaralı apart dublex olup 1-2 kattır bir yüzü caddeye bir yüzüzde göle hakimdir verilen miktar 350 tl dir bu noktadan bakınca geleceğide hesaba katarsak 1 yıldır evi boş tutuyoruz kirayada vermedik sizce rakam doğrumudur lütfen bize detaylı cevap verbilirseniz bizi ailece çok mutlu edceksiniz saygılarımızla.dr.eren