Tebernuş Bey merhaba Antalya ya da İstanbul'da yatırım için ne önerirsiniz.

İnşaat firmasından tarla karşılığında 2 daire aldık.Dairelerden benim sahip olduğuma 79 000 tl rayiç bedeli gösterilmiş. Evin muhtemel değeri 170 000 tl. Şimdi bana tapu harcı eksik yatırıldığı diye 2000 tl yakın ceza geldi. Bu durumda ne yapabilirim.Durumdan haberim yoktu.Bu cezayı inşaat firmasının ödemesi lazım değilmi.

Merhaba Tebernus Bey, Kucukcekmece Yenimahalle konumunda kucukcekmece lisesine cok yakin, bir ev düşünüyorum. 2. kat 125 m2 370 bin tl fiyat istiyorlar. Bu konumda 2017 beylikdusu metrosu yakinindan gececekmis, bir de kanal istanbul, marmaray ve metrobüs yakinligini da dusunursek, bu fiyat 3 sene icin yatirim bazinda artar mi, yoksa doyumda midir? metrekare fiyati olarak ucuk bir fiyat midir? Tesekkurler

Iyi günler sayın hocam Benim izmirde merkezi yerde kentsel dönüşüme girmiş ve yıkımı yapılmış bir apartmanda bir işyerime ve üstündeki bir dairem var. Apartman sakinleri 2/3 çoğunlukla bir müteahhit ile anlaştı. Ben ise anlaşamadım çünkü apartmanımızın yan tarafında olan bahçe cadde üzerinde olduğu için inşaata katılıyor aprtmandaki bütün daireler %25 civarında büyüyor benim dairemde dahil. Fakat müteahhit işyerimin resmi olarak net 62,35 m2 olan payımı brüt 62 olarak vereceğini ve artıştan kendine işyeri çıkarmak için bana vermeyeceğini belirtti. Aynı zamanda kendi işyerine bodrum yapacakmış ve bana Bodrum'da vermeyecekmiş. Şuan anlaşamadığınızdan dolayı Şehircilik bakanlığı yerimizin satışı için açık artırma düzenledi bizde satılmasın diye mecburen imzaladım. Ben müteahhite ve yıkım yapılmasına izin verdiğim için yıkılıp yapılmasına karşı olmadığımla ilgili noterden hem kat maliklerine hemde müteahhit firmaya birkaç kez ihtarnamede çekmiştim. Birde hocam müteahhit işyerimden ve dairemi işyeri olarak kullanmak istersem onanda %18 KDV istemektedir. Kat karşılığı verilen bir inşaatta bu mümkünmüdür(müteahhit işyeri harici 5 adette daire almaktadır) Şimdi ne yapmamız gerekir bize yardımcı olursanız sevinirim. Hayırlı akşamlar dilerim

merhaba , bir siteden bir hafalık kiralık 8 kişilik villa kiraladım. ancak daha sonra 13 kişi olarak bunu değiştirmek istedim. ancak site yöneticileri sözleşme gereğince %50 mal sahibi %15 siteye para vermemiz gerektiğini ifade ettiler. (değişim talebimiz 24 saat içinde yapıldı. )ancak yasal cayma hakkımızın bulunduğunu ifade ettik .o zaman mahkameye giderseniz diye yanıtladılar. bu bağlam da yapabileceğimiz bişey var mı ?

tebernüş bey öncelikle internet ortamından insanlara bu şekilde yardımcı olduğunuz için teşekkürlerimi sunuyorum. soruma gelecek olursak benim abimle ortak olduğum bir arsamız vardı bız bu arsayı bır kac yıl once abımın ıstegı uzerıne satmak zorunda kaldım ve abım tarafından bana hıcbır maddı ödeme yapılmadı bu konuda gorus ve onerılerınızı benımle paylasırsanız cok sevınırım.

Kiracı kira bedelini sözleşmenin başlangıç süresinden itibaren geçen her 12 ay için die yayınladığı tefe ve üfe artışlarının düz ortalaması artışlarını kabul ve taah eder(tefe+üfe/2) ifadesine göre ne kadar artış yapılmalı. teşekkür eder saygılar sunarım

Kitaplariniz ulaşti çok teşekkür ederim. Basarilarinizin devamini dilerim.

Muteaahit ile subat 2014 tarhinde yapmis oldugumuz sozlesme geregi haziran 2014 tarhinde teslim edllmesi gereken dairem hala sozlesmedeki yazili sartlari yerine getirememis ve teslim edllememistir.kat itifaki tapusu 1eylul 2014tarhinde alinmistir.fakat biten bazi daireler vardir. Onlari emsal gostererek birsey yapablirmiyim bu arada kat karsiligi insaat oldugu icin yer sah ihtar cekmis durumda ihtar cekmek icin belli bir sure Varmi ve ihtarin icerigindeki sure ne olmalidir.

tebernüş bey merhaba, kentsel dönüşüm den yapılan dairede tapu alım satım masrafı nedir. normal de 5000-6000 tl gibi çıkıyor. mütayit 1000-2000 tl çıkar diyor. doğrusu nedir.