İnşaat firmasından tarla karşılığında 2 daire aldık.Dairelerden benim sahip olduğuma 79 000 tl rayiç bedeli gösterilmiş. Evin muhtemel değeri 170 000 tl. Şimdi bana tapu harcı eksik yatırıldığı diye 2000 tl yakın ceza geldi. Bu durumda ne yapabilirim.Durumdan haberim yoktu.Bu cezayı inşaat firmasının ödemesi lazım değilmi.

Iyi günler sayın hocam Benim izmirde merkezi yerde kentsel dönüşüme girmiş ve yıkımı yapılmış bir apartmanda bir işyerime ve üstündeki bir dairem var. Apartman sakinleri 2/3 çoğunlukla bir müteahhit ile anlaştı. Ben ise anlaşamadım çünkü apartmanımızın yan tarafında olan bahçe cadde üzerinde olduğu için inşaata katılıyor aprtmandaki bütün daireler %25 civarında büyüyor benim dairemde dahil. Fakat müteahhit işyerimin resmi olarak net 62,35 m2 olan payımı brüt 62 olarak vereceğini ve artıştan kendine işyeri çıkarmak için bana vermeyeceğini belirtti. Aynı zamanda kendi işyerine bodrum yapacakmış ve bana Bodrum'da vermeyecekmiş. Şuan anlaşamadığınızdan dolayı Şehircilik bakanlığı yerimizin satışı için açık artırma düzenledi bizde satılmasın diye mecburen imzaladım. Ben müteahhite ve yıkım yapılmasına izin verdiğim için yıkılıp yapılmasına karşı olmadığımla ilgili noterden hem kat maliklerine hemde müteahhit firmaya birkaç kez ihtarnamede çekmiştim. Birde hocam müteahhit işyerimden ve dairemi işyeri olarak kullanmak istersem onanda %18 KDV istemektedir. Kat karşılığı verilen bir inşaatta bu mümkünmüdür(müteahhit işyeri harici 5 adette daire almaktadır) Şimdi ne yapmamız gerekir bize yardımcı olursanız sevinirim. Hayırlı akşamlar dilerim

tebernüş bey öncelikle internet ortamından insanlara bu şekilde yardımcı olduğunuz için teşekkürlerimi sunuyorum. soruma gelecek olursak benim abimle ortak olduğum bir arsamız vardı bız bu arsayı bır kac yıl once abımın ıstegı uzerıne satmak zorunda kaldım ve abım tarafından bana hıcbır maddı ödeme yapılmadı bu konuda gorus ve onerılerınızı benımle paylasırsanız cok sevınırım.

Kiracı kira bedelini sözleşmenin başlangıç süresinden itibaren geçen her 12 ay için die yayınladığı tefe ve üfe artışlarının düz ortalaması artışlarını kabul ve taah eder(tefe+üfe/2) ifadesine göre ne kadar artış yapılmalı. teşekkür eder saygılar sunarım

Kitaplariniz ulaşti çok teşekkür ederim. Basarilarinizin devamini dilerim.

Muteaahit ile subat 2014 tarhinde yapmis oldugumuz sozlesme geregi haziran 2014 tarhinde teslim edllmesi gereken dairem hala sozlesmedeki yazili sartlari yerine getirememis ve teslim edllememistir.kat itifaki tapusu 1eylul 2014tarhinde alinmistir.fakat biten bazi daireler vardir. Onlari emsal gostererek birsey yapablirmiyim bu arada kat karsiligi insaat oldugu icin yer sah ihtar cekmis durumda ihtar cekmek icin belli bir sure Varmi ve ihtarin icerigindeki sure ne olmalidir.

tebernüş bey merhaba, kentsel dönüşüm den yapılan dairede tapu alım satım masrafı nedir. normal de 5000-6000 tl gibi çıkıyor. mütayit 1000-2000 tl çıkar diyor. doğrusu nedir.

Merhaba ben esimden ayrilmak istiyrum.ortak aldigimiz ama ruhsati onun ustune olan aracimiz var.bosanma davasi acicam dedim.bu aractan hakkim olan parayi nasil alabilirim.kendisi araci baskasinin ustune devretmeden napabilirim.cunku yari parasi benim.simdiden tesekkurler.

İkametimin olduğu yerin dışında ev kiraladığımda kirayı gider olarak gösterebilirmiyim?illaki ikametin kiralanan yerdemi olması gerekiyor.ardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.

Anladığım kadarıyla ben dahil birçok kişi Toki`nin Kayabaşı konutlarını umutla bekliyor. Internet`ten ve sizin sitenizden araştırdım ancak yeterli bilgiye ulaşamıyorum. Bu konutlar tam olarak nereye yapılacak? 40 bin konut planlanıyormuş sanırım, kaç etapta ne kadar sürede tamamlanacak? Tahmini fiyatları ne olacak? Bu bölgenin gelişim durumunu nasıl görüyorsunuz? Bizim gibi alt gelir grubuna girmeyen ancak hiç evi olmayanlara yönelik konutlar olacak mı? Projenin hitap edeceği kesimler ile ilgili bir plan var mı? (% 40`ı alt gelir grubu, % 30`u hiç evi olmayanlar, %30`u üst gelir grubu gibi) Çok teşekkür ederim.