Kavram ve terminolojinin nasil gelistigini de ogrenmis olduk,haklisiniz.Bir seyi cok merak ediyordum.Belki onun cevabini da verir Tarik Bey.Yakin zamana kadar Turkiye'de studyo daire yoktu.Veya 2 salonlu daire de yoktu bildigim kadariyla koskler disinda.Buna ragmen neden illa 2 oda 1 salon diyoruz?Amerika'da "1 bedroom" veya "2 bedrooms" der, 1 oda veya 2 oda der yani.Salon zaten var.Salon olmayan veya odasi olmayan evde studyo zaten.Bu illa salonu belirtme nereden cikmis?Tarik Bey belki bu konuda da bizi aydinlatir.Uzun suredir zihnimi kurcaliyor bu soru.Yani aslinda 2+1 yerine,2 odali deselerdide gene 2 kelime oderlerdi.Ancak Tarik Bey oncesi birileri, illa salonu terminolojiye soktugu icin, 2+1,3+1 sart oldu herhalde.)

Selamlar tebernüş bey yeni yapılar yeni projerler derken eski bir yapıda 3 adet toplamda 70m2 net dükkan buldum toplamı 125 00 tl 3 dükkanın kira geliri 1 100 tl yanlız müstaki ev tapusuna sahip fiyat çok uygun sizin görüşlerinize ihtiyacım var. saygılarımla

Tebernüş bey;kiptaş esenyurt5 de 95m2 bir daire aldık v şeklinde olan yerleşimin ortasınsa kalan kısıma ne yapılacana dair bir bilginiz varmı? iyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey anadolu yakası maltepe ana cadde üzerindeki bir binada 100 metrekare evin değeri 150000 tl. (kira getirisi 700 tl) fakat aynı bina altında 50 metrekare işyeri 500.000 tl.(kira getirisi 2.500 tl) herhangi bir deprem veya doğal afet sonrası ev veya işyeri yokolur veya kullanılamaz hale geldiğinde benim o binadaki hakkım ne olur? yani daire sahibiyle işyeri sahibine sahip olduğu metrekare üzerindenmi işlem yapılır? tereddüt ettiğim nokta bir deprem, yangın vs sonrası daire ile işyeri aynı kefeyemi konulup değerlendirilir, işyeri sahibinin hakkı ne olur ayrıca yatırım amaçlı hangisi daha mantıklı olur iyi günler.

merhaba tebernüş bey,benim cocuklugum adatepe-idealtepe de geçti,evimizin önünden denize girerdik,arkadaşlarımızla bisikletlerle gezmeye cıkardık,başıbüyük tarafına cıktığımızı duyan anne babamızdan azar işitirdik...o zamanlarda yukarı cıktığımızda küçücük yaşımızda bile manzarayı hayran hayran seyrederdik. geçen hafta bisikletle-hatta yol biterdi- yürüyerek ancak ulaşabildiğimiz tepeden,nish adalardan bir ev sahibi olmak için eşimle ilk adımımızı attık,bir miktar ( %75 i )) krediyle satış sözleşmesini imzaladık.Gücümüz tam bir deniz manzarasına yetmesede orada oturmak,o havayı solumak bile gerçekten keyif veren birşey olacak.Denizi cok görmek istersem sosyal tesisin terasına giderim,yakından görmek istersem 4 dk sonra (zaman tuttum)zaten sahildeyim.En kötü bahçemin peysajına bakarım.Projeden ev sahibi olanların böyle güzel bir projeyi eleştirirken daha dikkatli cümleler kullanmaları gerektiğini düşünüyorum.(mesela yol geçmesi) örnek,ataşehir de ilk inşaatlar zamanında gidenler bilir,güvenlikten geçip kime geldiğimizi söyleyerek içeri giriyorduk,şimdi ataşehir bulvarı otoban gibi.Bence nish adalardaki devlet yollarının şu anda projlendirilmesi cok daha iyi,2-3 yıl oturduktan sonra ortadan yol gecmesi daha fena olurdu hepimiz için.Ben bu projeyi keyifli zaman geçirmek isteyen herkese tavsiye ediyorum.teşekkürler

iyi akşamlar. halkalı avrp.konutları3 brüt139 metrekare net 113 fiyatı 380 bin elit city brüt170 metrekare net 117 fiyatı 425 bin elit city avrupa konutlarından neden daha pahalı sizce hangisi daha iyi prim yapar . örnek daireleri gezdim .avrupa konutları daha kaliteli gözüküyor.siz hangisini önerirsiniz.teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Markalı ve maketten son dönemlerde de telefondan satılan projelerde , tapu devrinden önce satış devri olursa alıcıdan ve satıcıdan %3 komisyon talep ediliyordu sözleşmelerde örneği Fi Lİfe'da. Ama son dönemde herhalde müteahhitler de uyanmış olacak ki ok gibi fırlayan fiyatlar ikinci elde düşmesin, fiyatlar artmaya devam etsin diye daha ağır cezalar koymuşlar örneğin 20000 TL gibi bir komisyonceza talebi var, bu durumu nasıl değerlendirirsiniz, özellikle 2.örnek ne kadar etiktir, İstwest veya Mall of İstanbul'da böyle bir durum var mıdır , bilgi ve değerlendirme alabilirsem sevinirim.İyi akşamlar

innovia 3 te bir daire almıştım,innovia 4 fiyatlar açıklanmış,istanbul emlak fiyatlarımı uçtu yoksa bu marka olduda mı uçtu

Tebernüş bey merhabalar , Bilmenizi isterim Ağaoğlu pazarlama ekibi ıspartakule'de dairelerini satarken tapu vb.masrafların alıcıya ait olduğunu sormayan alıcılara belirtmemiş.Bizim gibi sözleşmede fark edip soranlarada toplam masraf 1 tl çıkar dediyse şimdi 2 tl istiyor.Hemde 15 gün içerisinde ödenmesi kaydıyla..Bu konuyla ilgili çok uğraşıldı ama sözleşmeyi imzalamasaydınızdan öteye gidilemedi.50 ye yakın daire sahibi ınternetten birleşerek şikayetlerini dile getirdi.En son konuştuğum bir pazarlamacı sizin şikayetlerinizin bizim için değeri yok sözleşmeyi imzalamasaydınız diyerek olaya nokta koydu.Ayrıca ödeme yapılmaz ise anahtarlarımızı alamayacağımız tehdidide vurgulandı. Tam bu konu sineye çekilirken bu seferde havuza minder parası, sezlong parası, çöp bidonu parası yok otoparka etiket parası diye daire başı 250 tl para talep ediyorlar. Korkarım yakında çimentonun,işçinin vs.nin paralarınıda bizden talep edecekler.)Mecburen kaderimize razı olduk ama bilmenizi istedim .Umut ediyorumki Ali Ağaoğluna iletilmemiştir bu sorunlar.Syg.

Merhaba lütfen Ağaoğlu my town proşesinin en yetkilisinin emal veya telefon numarası varmı sizde ordan sizin tavsiyeniz üzerine aldığım daire için Cok mağdurum nerdeyse bizden ektikleri cim parasını bile isteyecekler sözleşmeye bir imza atmişiz diye manasiz manasiz paralar isteniyor bizden