iiyi günler dilerim.başakşehir belediyesine baglı.hoşdere mevkiinde.360metre kare tarla vasfında yerim var.buyer yuksek gelirim hattının altında.122metrekaresinde irtifak hakkı var.tedaşın lehine.tel altında olamayan diger 360mt.lık yerlerin ortalama değeri 300bin gibi satılıyor.benim yerimin değeri ortalama nedir.

Merhaba sayın Kireççi, 7 katlı binanın (her katta 4 daire var) giriş katında yer alan tapuda 1. Bodrum görülen daire için yeni yönetmelik düşünüldüğünde ileride dönüşüm sonra bize oluşturabileceği sıkıntıları öğrenmek istiyorum. Daireyi verdiğiniz cevaba göre alacağım. Daire güneş ışığı alan bölgede işin aslı ben tapuyu görene kadar bodrum olduğunu bilmiyorum. Dairenin altında sığınak ve otopark var. Umarım bir cevap alabilirim.

Tebernüş Bey Merhabalar, Benim 80 Bin TL lik bir birikimim var. Yatırım yapmak istiyorum. Bizimkent Beylikdüzü tarafında 1+1 metrobüse yakın sitede daire 200 Bin kira getirisi 1.000 tl . Perpa da 25m2 lik dükkan 170 Bin kira getirisi 600 tl civarı. Ben serbest muhasebeci mali müşavirim dükkan alırsam ileriki zamanlarda büro olarak kullanabilirim. Şimdiki duruma göre de evin kira çarpan oranı daha mantıklı geliyor? Bu konuda sizce mantıklı olan nedir? Tavsiyeniz ne olur? Şimdiden teşekkür ederim. İyi Çalışmalar.

Iyi günler sayin Kirecci, size Almanya dan yaziyorum. Nisan ayinda Konya da bir daire satin aldim. Dairemi sadece tatillerimizde kullanabiliriz, cünkü yurtdisinda ikamet ediyoruz. Dolayisiyla evimin dis etkenlerden, rüzgarin ve günesin zararli etkilerinden kurunabilmesi icin panjur yaptirmak istedim.Lakin yönetim buna karsi cikti, zira ben panjur taktirirsam herkes panjur yaptirmak zorunda oldugunu düsündü. Fakat benim icin panjur bir zorunluluk. Yeni sistemlerde disardan görüntüyü bozmadan ve binaya zarar vermeden panjur takilabiliyor. Yönetime ragmen panjur taktirabilir miyim? Cevabiniz beni cok memnun edecektir. Simdiden size cok tesekkür ediyor ve calismalarinizda basarilar diliyorum. Saygilarimla. Saliha Bilen

Merhabalar, 20/11/2012 tarih ve 28473 sayılı Resmi Gazete'de çıkan "Orman Kadastro ve 2/B Uygulama Yönetmeliği", 27/12/2013 tarih ve 28864 sayılı Resmi Gazete'de 3. maddesi değiştirilip ve çok ağır olan 4. maddesi yürürlükten kaldırılmıştır. Eski yönetmeliğe göre tapulu araziler, kadastro geçtiğinde orman sınırları içinde kalıyorsa iptal davaları açılıyordu. Yeni yönetmeliğin 3/a fıkrasında kadastro geçtiğinde arazi tapulu ise bu araziye dokunulamaz deniliyor. Yukarıda bahsedilen yeni yönetmeliğe göre 2007 yılında aldığım arazi için 2012 yılında kadastro geçmiş ve orman sınırları içinde denmiş 09/11/2013 tarihinde tapu kayıtlarıma eski yönetmelik maddesine dayanılarak "iptal davası açılacaktır" ibaresi konulmuş. 27/12/2013 tarihinde iptal davası açılmasına sebep olan eski yönetmeliğin 4. maddesi yüyürlükten kaldırıldığı için tapu kayıtlarımdaki "iptal davası açılacaktır" ibaresini kaldırtmam için ne yapmalıyım. Saygılarımla.

Merhaba, Çerkezköy Veliaport'ta 1+1 d 60 m2 daireyle ilgileniyorum.Firmanın proje tanıtımı yapılırken 2 Üniversiteye ,organize sanayi bölgesine yakın olması ilgimizi çekti.Biz bu daireyi arkadaşımızın tanıdığından alacağız .(70000 tl fiyatı) Projenin 2016 kasımında bitmesi planlanmış fakat bitmediği gibi 3 -4 ay sonrasına ertelenmiş. Ama tapu hemen teslim deniliyor Sormak istediklerim ;böyle bir yatırım buraya uygunmudur,gelecekte prim yapar muam? Firmanın teslim tarihini aksatması normal midir (ister istemez güvensizlik oluşuyor) 10000 tl kapora verdik ,vazgeçme hakkımız varmı?

Merhabalar tebernüş bey tarım arazisi imarı ve iskanı olmayan tarla üzerinde konut var. Böyle bir yer devlet tarafından istimlak edildiği zaman tarla bedeli dışında bu konut ve ekili dikili ağaçlarında kamulaştırma yaparken göz önünde bulurmu. Yoksa sadece tarla bedelini verir. İmar olmayan bu yere iskan alınırım peki. Çok teşekkürler.

İyi günler efendim benim sorum şu olucak benim Bursa'da 176 m2 1000 lik planda konut bölgesin de arsam var bu arsa lar tek tapu ama duyduğuma göre devlet suyulandırma yapıp benim yerimi hisseli bi tapu yapıyomuş bu doğrumu acaba diğer bi sorum ise hisseli olduğunu kabul edelim bana verdiği hisse yeri belli olucakmı örneğin arsanın şu köşe si senin veya ortası senin die parsel mi verecek yoksa 1000 m2 içinde 110 metre yerin mi var diyecek yani benim yerim şuyulandırma sonrası belli mi olcak yoksa büyük bi parçada 110 metre hissen mi var dicek hadi onada kabul hissen var dedi sayalım e insanlar kavga etmeZ mi orası senin bu köşe benim diye kulaktan dolma bilgiler ile aklımı kurcalıyorum beni aydınlatabilirmisiniz

Önce saygılarımı sunarım. Ben fi yapi mağdurlarındanım.sorum fi yapıya kayyum atandı. Fi yapı yönetimi. Kayyum atanan bir yer icin.para toplamak icin toplanti yapabilirmi . Yasalmi...tesekkur ederm

Iyi Aksamlar Tebernüs Bey. Gaziantep Sahinbey Baglarbasinda yaklasik 6 Yil önce aldigim bir Gayrimenkul söz konusu. Gaziantep Sanayi Sitesi, Toki Konutlarinin ve Baglarbasi Köyünün tam Batisinda kaliyor. Gaziantep Cevreyolunun Güneyinde kaliyor. Köye oldukca yakin hafiften tepelik ve ve biraz kayalik bir Arazi. Hemen üst tarafi Gevenli Bölgesi olarak geciyor. Bu Bölgede yillardir bir Ekolojik Kent calismasi oldugu yaziyor her yerde. Fakat hicbir gelisme söz konusu degil. Özellikle Gaziantep Sehrimizin Suriye ve Irakta ki Olaylardan en cok etkilenen Sehirlerimizden oldugunun bilincindeyim. Fakat ben Araziyi aldigim Dönemde adi sani gecmeyen yerler su anda Imara acilmis durumda, örnek verecek olursam Beylerbeyini söyleyebilirim. Kac tane Emlakci ve Mal sahibiyle iletisime gecmeye calistim. Kimse bu Bölgenin akibeti hakkinda fikir sahibi degil. Cevreyolunun Kuzeyi Karatas dedigimiz belkide Gaziantep in en büyük yerlesim Bölgesi. Bahsettigim Bölge tam karsisinda Cevreyolunun Güneyinde. Bu Bölge ile ilgili öngörünüzü paylasirsaniz sevinirim. Tahminen kac Yil icerisinde güzel bir deger artisi olur.