Merhaba, beykoz Otağtepe de 12.50 308m2 büyüklüğünde imarlı bir arsam var. İmar planları onaylandı diye haber çıktı şu an proje çizdirebiliyormuşuz, 15.50ye yükseldi ve proje çizilebiliyor deniyor fakat ruhsatı almak için tamamen onaylanmasını beklememiz gerekiyormuş. Bu konu hakkında bi bilginiz var mı acaba yardımcı olursanız çok sevinirim.

Tebernüş Bey merhaba, Silivride değirmenköy mü çanta mı yoksa tekirdağ kapaklıdan mı arsa icin yatırım yapmalıyım ? Uzun vadeli düşünüyorum. Yerlere karar veremedim. Değerli fikirleriniz benim icin önemli. Hisseli tapunun bir dezavantajı olur mu? İlla imarlı arsa mı almak gerekir. Aydınlatırsanız iyi olur

Sayın Nihat Dönmez Not: Daha önce gönderdiğim aynı sorumun detaylı ifadesi. Sekiz bloklu ve güvenliği olan temizliği şirket tarafında yapılan bir sitede oturuyorum.Sorum şu?Blokların giriş katı ortak alan olarak ayrılmış.Tapumuzda şu nolu depo veya kömürlük şu daireye aittir diye ibare var.Yalnız Müteahhit Zamanında her daireye ayrı ayrı yer bölmemiş .Bazı odalar büyük bazılarınıda küçük oda şeklinde bölmüş. Bulunan odalar apartmanda oturanların sayısına yeterli değil. Komşular ne kapsam bana kalır matığı ile adil bir bölüşüm olmadan kendi kafalarına göre bu tek odaları işgal etmiş kapılarına kilit vurmuşlar diğerlerine şans tanımadılar. Kendileri tek oda kullanırken diğerleri iki kişi bir odayı kullanmak zorunda kalıyor. Sorunu da çözmeye yanaşmıyorlar. Halbuki kimsenin yeri belli olmadan ve antlaşma sağlanmadan hiç kimse ortak alanın bir bölümünü veya odasını kapatmamalı .Diğerbir sorum ?Aynı ortak alanın bir tarafına müteahhit daire oluşturmuş üyelerin aidatları ile değil satarım düşüncesiyle fakat satamadı.Sitede 4 binanın altında aynı durum mevcut buda ortak alanlarda dolayısıyla bir daralma meydana getiriyor.Diğer bloklarda bu durum yoktur.Bunlar kapıcı dairesi değil çünkü güvenlik ve temizlik şirket tarafından yapılıyor zaten aidat ödüyoruz. Bu dairenin tapusu da yok fakat su ve elektrik doğalgaz bağlı.Kirayı da yönetim alıyor. Binada bulunan ortak alanların çözümü siteye mi ait yoksa bina da oturanlar mı çözmeli.Kiracıdan alınan kira o binanın ortak alanına harcanması gerekir mi ? Sorunu nasıl çözebiliriz.Kiracı dairesini iptal edebilirmiyiz Teşekkürler cevabınızı bekliyorum.

Mrb cevabiniz icin simdiden tesekkurederim.ben hisseli bir arsa satin alicam.ancak tapu uzerinde yazan cok fazla isim ve orandan dolayi kafam karisti.yardimci olursaniz cok sevinirim. tapu da yazan bilgileri, isimleri degistirerek aynen aktariyorum.arsa toplam metrekare: 668 4/15 pay ayse aydin: hamdi oglu adina kayitli iken 1/15 payi sevim aydin: mine kizi, 1/20 payi ahmet aydin: ayse oglu, 1/20 payi mehmet aydin: ayse oglu, 1/20 payi filiz sener: ayse kizi, 1/20 payi yesim aydin: ayse kizi adina intikal isleminden. Yukaridaki bilgilere gore mehmet aydin 1/ 20 payini bana satmak istiyor. Bu pay arsa da kac metrekareye denk gelir?

Merhaba; Kayseri'den yazıyorum, oğlum Beyoğlu Galatasaray lisesini kazanıp orada yatılı okumaya başladı, 5 yıl orada ve üniversite hayatını da düşününce İstanbul' da depremden az etkilenecek okula ulaşımı kolay bir semtten yeni bir ev düşünüyoruz. Hangi semt ve hangi projeyi tavsiye edersiniz? Yeni hava limanına da yakın ve 2+1 veya 3+1 olacak bir proje ayrıca tercih sebebimiz olacak, yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler, selam ve saygılar sunuyorum.

merhaba mehterçeşmeden 4 . kattan bir daire aldım fakat hemen yanında üstü açık düğün salonu varmış haftada 3 gün dügün oluyor ve bu ses evimden çok duyuluyor bu konuda resmi ne yapabilirim cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey Konut sektöründe İnanılmaz reklam kampanyaları yapılıyor, sanki bütün daireler kelepir gibi insan izleyince 3 er 4 er tane almak istiyor, gel gelelim sıradan bir lokasyonda fiyatlar 1+1 500 bin ve üstü 2+1 800 bin be üstü fiyatlar, bu rakamlar Türkiye gerçeği ile uyuşmuyor, acaba Türkiye'de hayat şartları ve alım gücü çok mu arttı yada inşaat şirketleri bizimle dalgamı geçiyor acaba ?

babam 4 ay önce vefat etti.150 dönüm parca parca tarla var.4 mrasçı var.3çocuk 1 anne tapular 1/4 hisseli olarak çıktı.2 kardeş ortak degil ayrı ayrı çiftçilik ile uğrasıyoruz.diger mirasçıların hisselerini alıp sahsa tapu çıkarabilirmiyiz. 5 ay önce toplulastırma geldi.

Merhaba Tebernüş bey;benim Haraççı Pegasus villaları karşısında hisseli 260 M2 arsam var,şuan satip ev almayı düşünüyorum.sizce doğru bir karar olurmu.malum Arnavutköy bölgesi. Prime açık bir yer.bu konudaki fusunceletinize ihtiyacım var.simdiden tşk.

Merhaba tebernuş bey kırkalereli merkeze 2 km kala arsa buldum 240 metrekare imarlı ifrazlı hemen ev yapılabilir 4 kat imarlı 70 metrekare taban oturum 86 bin fiyatı sizce nasıl ben yatırım için düşünüyorum 3-5 sene sonra ilerde belki mütahite verilebilirmi sizce fiyat ve yer olarak nasıl sizce?şimdiden teşekkür ederim.