merhaba emlak dünyasında hayal ederiz bir arsanın etrafında yollar yolların kenarında küçük kullanışlı bahçeli imarlı evler gözümüzdeki güzellikleri beynimize aktardığımızda işin matematik kısmı çıkıyor .aslında arsadaki yeşilliklerden konuşacağımıza bize getirisinin ne olacağı benim arazimden her şey geçsin isteriz çünkü ileride kazançlı bir yerimiz olsun isteriz ama düşünmeyiz hiç sağlığımızı ileride kentler yaşanmaz hale gelince ne yapı caz diye o zamanda köyleri benimseriz gideriz köylere doğayla yaşamış insanların yapılarını yıkıp 2 kat yaparız kentlerden kaçarken yanımızda kentleşmeyide götürürüz köylerimize, insanoğlu hırsı için herşeyi yapar para kazanmak için tefecilik yapar , çürük binaları insanlara lüks diye yalanlarla satar , akıl almaz yerlere imarsız daireler yaparak garibanın parasını alır keşke insanoğlu hırsına yenilse güzel bir imarla dünyayı süslese daha sağlıklı daha dayanıklı daha dürüst ama insanoğlu okulda öğrenir matematiği uygulama sadece finansal dadır para için matematik uzmanı oluruz emlak dünyası güzel hayallerle süslüyoruz ama hayat hareketle oluşur hayallerle değil

merhaba vatandaş zar zor ( kolay ev alanlar bu işlemden kaçmaz ) ev alıyor yuva sahibi oluyor pazarlıklar emlakçılar derken birde karşısına tapu masrafları çıkıyor sistem hem alıcı ya hem satıcı hakkındaki rakamları gösterirken bile bile lades ediliyor alıcılar , devlet buna bir yasa çıkartamaz mı ? veya sistem buna ne diyor ? alıcı hem tapu harçlarını ödüyor hem döner sermayesini ödüyor satıcının, bakıldığı zaman türkiyede sistem böyle yürüyor müslüman bir ülkede yaşıyoruz sizce helal mi ? bunu her daire satan hep alıcı ödesin diyor allah sormaz mı kuluna ?? devlet bir toparlama getirir mi acaba yoksa bu sistem böyle devam mı eder

Kırklareli babaeski büyük mandıra hürriyet mahallesinde 400 M2 imarlı ifrazli yol terkleri yapılmış 80m2 bodrum 80m2 zemin 80m2 1.kat olmak üzere M2 fiyatı 120 lira 48.000 TL ye arsa alınır mı?Verdiğiniz bilgiler için şimdiden çok ama çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey.120.000tl nakdim var.bursa beşevlerden 2+1 topraktan 260 civarı anlastık.120peşinatla aylık 1.000tl ödeme ile mayısa kadar kabası bittikten sonra kredi cekip parayı tamamlayacağım..aslında yapmak istediğim şey mevkisi beşevler kadar değerli olmasada aileme ve çevreme yakın yerden topraktan ev almak istiyordum.fakat projeler bitti yeni proje yok.bende hemen paramı değerlendirmek için bu daireyi alıp kendi muhitimde proje açılınca daireyi satıp girmek istiyorum.bu arada tapu kredi kapatma masrafları gibi zararlarım olacak.öbür türlü beklesem parayı nasıl koruyacağımı bilemiyorum.acaba yanlışmı düşünüyorum.lütfen yardımcı olun teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, uzunca araştırmalarım sonunda silivri fener köyde müstakil tapulu bir tarla buldum 450 m2 65 bin fiyat söyleniyor yatırım amaçlı düşünüyorum kuzey marmara oto yolu fener köy yakınlarında geçeceği söyleniyor sizde 10 yıllık bir yatırım için fiyat uygun mudur ve ileriki dönemde pirim yapar mı ilginiz için teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı içerisinde kiracı bulunması kaydıyla dumankaya modern yada maximoondan daire almak istiyoruz,yalnız maximoondan 2+1 daire mi yoksa dumankaya modernden 1+1 daire almak mı mantıklı çok kararsız kaldık,hangisine daha çabuk kiracı bulabiliriz,ve 5 yıllık süre bandında maximoon 2+1 mi prim yapar yoksa dumankaya 1+1 mi daha iyi prim yapar.5 yıl sonra elimizden çıkartmak istediğimizde bizi üzmeyecek kolay satabileceğimiz daire tipi ve proje hangisi olur, teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey tekirdağ kumbağ belediyesinde 215 m2 imarlı ifrazlı m2 344 tl konut imarlı 74000 deniz manzaralı bura hakkında ne düsünrsünz size sormadan almak istemiyorum

Tokinin 1996 yılında yapmış olduğu etabımızda 50 ada bulunmaktadır. Bu 50 adayı toki den kalan ve kendisine 4. Etap Toplu Yapı Üst Yönetimi diyen bir yapı yönetmektedir. Benim yönetiminde bulunduğum ada 6 bloktan oluşmakta ve 72 hanedir, diğer 49 ada ile merkezi tv sistemi haricinde komşu dört ada ile jeneratörümüz ortaktır. KMK ya uygun olarak Blok yönetimlerimiz ve ada ( Toplu Yapı Site ) yönetimimiz var. Ada yönetimi olarak kendisine 4. Etap Toplu Yapı Yönetimi diyen bu yönetimden ayrılabilirmiyiz, kendisine Toplu Yapı Üst Yönetimi diyen bu oluşum yasalmıdır. Teşekkürler

saygılar tebernüş abi,balıkesirin savaştepe ilçesi köylerine çanakkale ve yalova izmir otobanı,hızlı tren projesi nasıl katkı sağlar,bu köydeki tarlalar projeler tamamlandığında 5 10 sene sonra iyi prim yapmış olur mu?

İzmir Karşıyaka villalar semtinde kentsel dönüşümü tamamlanmış 0 dairem var.Satıp istanbul'dan almayı düşünüyordum. 2 ay oldu biteli ancak ciddi bir bir teklif henüz gelmedi. Emlakçım ile görüştüm şu anda piyasanın çok durgun olduğunu ve kentselden çok satılık ev olduğunu söyledi. Ben tabii ki bir an önce satılmasını istiyorum zira istanbulda kirada oturmaktayım.Sorum şu: şu an satmak mı daha doğru ya da kiraya mı vermek? Bekleyip 1 sene sonra mı satışa çıkarmak ama bu süreçte istanbul daki ev fiyatları daha çok artar mı korkusu yaşamaktayım.Bana ne tavsiye edersiniz.