Tebernüş Bey merhaba , size dikkatimi çeken bir sorum olacaktı.türkiyede 81 ilimiz var.Simdi sizlerinde bildiği gibi referandum seçimleri var..Hükümet hemen hemen bütün illerde bir proje açıklanıyor veya acılış yapılıyor.Genel seçimlerde dahil sadece referandum bu seçime dayalı sorum değil.Trakya da hiçbir şekilde ne proje ne yatırım hiçbirsey duymadım hükümetimizden bunun bir sebebi varmı acaba ?

Merhabalar, Nata Holding ve Gül Proje tarafından yapılacak TemPoint karma projede(AVM + Konut + Ofis) yatırım amaçlı 1+1 güney cephe, brüt 71 : net te 48 m2, 1ci kat, kira getirisi 1.500 TL olan bir daire için 355 Bin TL(peşin ödemede) istenmektedir. Bu istenen bedel bu bölge/proje için sizce uygun mudur? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Ben Kayseri ilinden daire almak istiyorum. Yurtdışında yaşadığım için hiçbir bilgim yok ve pişman olmak istemiyorum. Acaba hangi semtten almalıyım ve nelere dikkat etmeliyim? Beni bilgilendirir misiniz? Şimdiden çok teşekkür ederim Sevgiler Sema

Merhaba ahmet bey, %18 kdv dahil olan bi projede gurbetci olarak kdv muafiyetinden yararlanmak istiyorum. Lakin sirket bana kdv'yi zaten ödemedigimi söylüyor. Dahil'le haric arasindaki fark, biri projenin tesliminde digerininde sözlesme esnasinda ödenmesi degilmi? Her halükarda kdv alinmiyormu benden?

İstanbul da birçok semtte ev alabilecekken sırf beğendiğim için oturma amaçlı Ataköy de bir eve 950.000 TL vermek üzereyim. Ortalama kira getirisi 2500 TL olduğunun ve kira çarpanının 380 olduğunun da farkındayım. Mantığım kesinlikle hayır diyor ama yeşillikler içinde bu kadar ferah ve merkezi başka bir yer göremediğim için duygusal olarak kira çarpanına takılma diyorum. Sizce hareket tarzı ne olmalı? Bir de sanırım 3-5 yıl sonra buraya kentsel dönüşüm gelirse matematiksel olarakta durum düzelecek sanki :-) Siz ne dersiniz?

Merhaba tebernus bey 207 metre kare arsam var. Yüzde 40 imar izni 3.5 kat bina yapabiliyorum. 170.000 tl param var. Inşaata başlayıp yüzde 70 olunca inşaat tamamlama kredisi. Çekeceğim. 80 metre kare taban oturumu ara kat 98 metre kare üst kat 132 metre kare dubleks olacak tahmini bana masrafı ne olur aylık 5000 tl gelirim var altından kalkabilir miyim ?

Merhaba tebernüş bey eşimle. Elitkent sancaktepe de. 139 metre kare 500 bin tl kira getirisi 1700 tl evi almak istiyoruz mantıklı mı işimize yakın metro ve Yen'i yapılan hastaneye yürüme mesafesinde teşekkürler

Merhabalar, sağlıklı7karlı bir degerlendırme yapmak gerekırse aşağıda orneklerını verdıgım hangı daıreyı satı almak daha avantajlı olur yardımcı olabılırmısınız? İstanbul kartal ilçesinde , soğanlık semtinde 0 yasında binada 2+1 70m2 9katlı binada giriş kat 240.000tl sahibinden , ugurmumcu da 99 yapımı 2+1 100m2 10 katlı binada 10.kat 260.000tl(kucuk pazarlığı var ) sahibinden, esentepede 20 yasında 3+1 110m2 14 katlı binanın 8.katında 235.000tl emlakçıdan.

Merhaba , Şişli Halil Rıfat paşa mahallesinden ev almak istiyoruz. daire fiyatları biraz yüksek. Ortalama 1+1 daire için 400 binden başlayan fiyatlar mevcut.bu ise 2+1 bahçe katı dubleks bir daire bulduk.konum olarak iyi bir yerde..daire cift cephe yapildigi icin ,:dairenin odaları biraz uzun ve dar..banyosu biraz ufak..çok bicimli bir daire degil..ama toplamda 100 m2 civarı. .arkasında ve önünde 15 m2 lik ufak bahçeleri var..dairenin yanında ki daire 385 bine satılmış 10 gün önce..Fakat bu dairenin sahibi 460 bin TL istiyor ve çokta pazarlığa açık değil..Dairenin 3 te 2 sini kredi çekerek alacağız. Kendimiz oturacagiz, kiraya versek en fazla 1750 1800 TL ye verebiliriz..Fakat bir türlü emin olamıyoruz..Bu koşullar altında kredi faizi vs de göz önüne alındığında bu daireyi almak mantıklı midir ? Tüm emlakcilar bu mahallenin hiçbir zaman değer kaybetmeyecegini söylüyorlar..yardimci olursaniz seviniriz. İyi çalışmalar dileriz.

Merhaba tebernüs bey, %18 kdv dahil olan bi projede gurbetci olarak kdv muafiyetinden yararlanmak istiyorum. Lakin sirket bana kdv'yi zaten ödemedigimi söylüyor. Dahil'le haric arasindaki fark, biri projenin tesliminde digerininde sözlesme esnasinda ödenmesi degilmi? Her halükarda kdv alinmiyormu benden?