Merhaba, 2011 yılının Ocak ayında Sabiha Gökçen Havaalanı yakınındaki kurumsal bir projeden 1+1 brüt 59m2 bir daire satın aldım. O tarihte ödediğim bedel 111 bin Türk Lirası idi. Geçen 6 sene zarfında bugün benim dairemin ederi sadece 200 bin Türk Lirası. Amerikan Dolarını baz aldığımızda 2006 yılında ben 71,613 usd a aldığım bu daire, bugün yine dolar karşılığı ederi sadece 54,000 USD oluyor ? Sonuç olarak bugün, şahsım bu alışverişimden döviz bazında yüzde 25 % zarar etmiş oluyorum. Bu işte bir gariplik yok mudur ? Bir dairenin fiyatı 6 sene zarfında nasıl eksilir ? Bahsettiğim proje gayet iyi yönetilen ve oturan maliklerin gayet memnun olduğu bir site. Bugün sitede aynı ebat dairelerini 200 bin TL den müşteri bekleyen birçok ev sahibi mevcut. Günümüzde bu dairelerin fiyatları iskontolu bir duruma mı gelmiş oluyor ? Belli bir süre zarfı içinde bu daireler döviz bazında geriye düşmüş oldukları değer kayıplarını kompanse ederler mi ? Yani 71 bin usd değerini yakalayıp üzerine çıkarlar mı ? Teşekkür ederim .

Oturduğum site 604 daireli. 504 adet konut farklı farklı kişilere ait. Kalan 100 daire ise 3 kişinin (28+32+40). Peki, kat malikleri kurulu toplantısına 100 kat maliki katıldığın da bu 3 kişinin kullanacağı, Kanunda %5 olan vekalet oy sayısı ne olmalı? Katılan sayının %5 mi, 604 dairenin %5 mi yoksa 507 kat malikinin mi %5 i?

merhabalar, kat mülkiyeti tapumuz var elektrik ve doğalgaz sayaçlarımız kendimize ait ancak iski su sayaçlarını ayırmak için iskan şartı koşuyor müteahhidimiz kaçıyor.İskan almamasının bir süresi var mıdır? Ayrıca iskinin bu ısrarı için belli bir tarihten öncesi sonrası gibi bir açıklaması var mıdır? Binamızın yapı ruhsat tarihi 11/08/2010 şantiye suyu olarak ödeme yapılıyor ancak ödemeyen çok ve sular sürekli kesiliyor cezalı ödeme yapılıyor. cok teşekkür ederim.Saygılarımla

Oturduğum site 604 daireli. 504 adet konut farklı farklı kişilere ait. Kalan 100 daire ise 3 kişinin (28+32+40). Genel kurullarda bu üç kişinin vekalet oyları ile istenen karar alınabiliyor. Öğrenmek istediğim; buna göre kat malikleri kurulu kaç kişi olarak hesaplanma lı? 507 mi? 604 mü? Kanunda %5 olan vekalet oy sayısı ne olmalı?

Oturduğum site 604 daireli. 504 adet konut farklı farklı kişilere ait. Kalan 100 daire ise 3 kişinin (28+32+40). Genel kurullarda bu üç kişinin vekalet oyları ile istenen karar alınabiliyor. Öğrenmek istediğim; buna göre kat malikleri kurulu kaç kişi olarak hesaplanma lı? 507 mi? 604 mü? Kanunda %5 olan vekalet oy sayısı ne olmalı?

Merhaba Haziran 2017 de oğlumun okuluna ve çalıştığım işyerine yakın , oğlumun okulu nedeniyle taşındığım İstanbul'da Beylerbeyi'nde sahile 50 metre kat mülkiyetli 1. Kat 90 m2 evi 410 bine almıştım. Kiracı olmak istememiştim . Evden de memnunum. Kiraya verilse 1800-2000 olurmuş Gücüm ancak onun kredisini ödemeye yeter sanırken tahminimden 5000 lira daha fazla para kazanıyorum ve onu biriktirmeye başladım Kredi borcum da 250 bin kaldı . Bagdat caddesine yakın evlerde arz fazlası sonucu fiyat düşmesi olmuş. 700 bine -800 bine evler var. Bu evi almasaydım oradan da ev alabilirdim. Ama tabi o zaman bu kadar kazanacağımı bilmiyordum az borç olsun dediğim için mevcut evimi almıştım . Şimdi bu evimi satıp kredi çekip Bağdat caddesine yakın ev mi alayım . Yoksa kısa sürede evin borcunu bitirip öyle mi arayışa gireyim. Bagdat caddesinde hala çok bina yapılıyor. Bagdat caddesini isteme sebebim de sosyal olanaklara yakın oğlum için. Kısacası ben bu evi almakla hata mi ettim

Merhabalar efendim size sorum şu olacaktı basın ekspreste mod Bahçelievler den daire alacağım( metre karesi5.30 tl) ama fiyatlar çok yüksek bu normal mi oraların fiyatları şimdi alacağım fiyattan daha yüksek ( 8-12 tl metre karesi)gerçekten doğru mu ve sonrasında karlı çıkarmıyım Şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

Efendim kolay gelsin Kapıthane de ana caddeye yakın bir lokasyonda 65 m2 lik bir daire için 280.000 lira fiyat aldım. Topraktan satın alacağım. Dairenin önü park olduğu için kapanmaz ve otoparkı mevcut. Kira getirisinin yaklaşık 1200-1300 olduğu söyleniyor. Bu ev bu fiyata alınır mı sizce?

Tebernüş Bey iyi günler diliyorum. Ben orta gelirli bir memur olarak ilerisi için bir arazim olsun param olduğunda üzerine ev yapayım düşüncesi içerisindeyim. Bu maksatla Muğla Akbük te imara açılmamış diğer lokasyonlara göre daha hesaplı bir arazi gördüm. Yukarıda da belirttiğim gibi paramın zayii olmasından da korkuyorum. Tecrübe ve bilgileriniz ışığında beni aydınlatır ve olumlu görüş bildirirseniz yol harotası çizer misiniz? Saygılarımla.

Merhaba 2b sürelerinin uzatıldıgını duyunca,normalde orman arazisi olarak görünen 10 yıl itiraz süresi kapsamında itiraz edilip olumsuz sonuç alınmış,tapulu arazimiz 2b kapsamına girmediğini öğrendik.Güncel imar durumunada " 2b ve orman alanı sahasındadır 5 yıllık programda değildir " ibaresi mevcut.Tarla statüsünde olup üzerinde ağaç ve yapı yoktur.Yargıtay ve AHİM emsal kararlarını gördüm ve olumlu diye düşündüm.Tazminat davası mı açmalıyız yada nasıl bir yol izlemeliyiz ? Teşekkürler.