Merhaba tebernüş bey.benim babamın üstüne arsa tapulu müstakil evi var.yan komşularla 4 kişi şuyulu ve hisseli tapu.ev eskişehirde.geçenlerde beledeyiye sorduk bu şuyu ve hisse nasıl ayrılır müstakil tapuya çevrilir kendimiz nasıl inşaat yaparız diye.Olmaz dediler bize 4 kişi birarada yaparsanız olur yoksa ayrılmaz dediler.komşular arası zorluk çıkartan yok.Herkes ayrılmasından yana.Lütfen bizi bilgilendirirmisiniz?Teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Merhaba tebernüş bey sorum büyük yalı istanbul projesi hakkında olucak en kötü 1+1 1milyon tl isteniyor deniz gören bi daire alsak fiyat 2,5milyondan başlıyor yakınındaki projelere baktım 1+1 denniz manzaralı olanı 3500tlye kiraya veriliyor metre kareleri 77 85 arası bu fiyatlara bu projeden emlak konut kampanyası kapsamında daire alınırmı 2019teslimde %40minimum prim diyorlar sizce bu lokasyon ve etrafındaki denk projelere bakarak yatırım yapıla bilirmi yoksa yapılamazmı fiyatlar bana biraz uçuk geldi teşekkür ederim kolay gelsin

Merhabalar kolay gelsin benim arsamın dibinden duble yol yapımına başlandı ben arsamı petrol arsası yapabilir miyim bu müracaatla olur mu yoksa belediyeler uygun yerleri belirleyip oralarımı ticari arsa yapmakta şimdiden çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Iyi gunler Tebernus Bey. Size Dap Yapinin yeni projesi Validebag Projesi hakkinda gorus sormak istedim. Burut 57, net 37 metrekare daire icin 600 bin TL istiyorlar. Proje 3 yil sonra teslim. Yuzde 45 10 yil faizli kredi imkani var. Pesin odemede yuzde 5 ila 10 arasinda indirim yaptiklarini soyluyorlar. Sizce o bolgede 40 metrekare evin kirasi ne kadardir. Mantikli bir yatirim mi? Goruslerinizi paylasirsaniz sevinirim. Simdiden tesekkur ederim.

Merhabalar , güvemalanda 6 dönüm tarla var. 65 bin , köye ve oransan uzaklığı 1 km, araçla gidilecek yolu yok. Ancak benim beklentim 5 10 yıl beklemek. Burası yatırım için mantıklı mıdır ? Teşekkkürler

Merhaba yatırım amaçlı 180.000 kadar satılık daire bakmaktayım ama neresi değerlenir bilemiyorum.iyi yerlerde fiyatlar cok yüksek diğer yerlerde ise çekmeköy zümrütevler giriş katı yada beylikdüzü siteler var neresi olmalı kararsızım.yada farklı bir yer öneriniz var mı tesekkürler

iyi günler benim arazim esnaf kefalet kooperatifine ipotekli ben arazimi satmak istiyorum alıcıda bir yakınım arazim onunla da hisseli satış yapabilirmiyim ayrıca kooperatife 2 yıllık borcum var satış yaparsam durumlarım gereği borcumun vadesini beklemek istiyorum bu duruma araziyi alan yakınım kabul etse yinede satış olur mu ve satış yaptığımda benim diğer ipoteksiz kredi aldığım bankalar bu satıştan hak talep edebilir mi yoksa sadece borçlu olduğum kurum mu birşey daha diğer bankalarla şuan bir icralık v.b bir durumum yok beni bilgilendirir aydınlatırsanız çok sevinirim teşekkürler...

Öncelikle iyi akşamlar diliyorum.Bizim Kadıköy rasimpaşa da 2+1 75 metrekare bir evimiz var.1300 tl kira getiriyor ve şuan için evin Değeri 340-350 bin tl aralığında.Borcunun bitmesine de yaklaşık 9-10 ay kaldı.istanbulda oturmuyorum.Biz bu daireyi alırken yatırım almıştık(kentsel dönüşümü)hesap ederek.Ama gel Görelim ki rasimpaşanın emsal artışının olmaması ve bu parselin yeldeğirmeni ile birlikte sit alanı olarak kabul edilmesi işimizi zorlaştırdı gibi.Sizce buralar için gelecek ne olabilir?o mahalledeki evler bu şartlarda yenilenir mi?bu evi satmak mantıklı mı?ne yapacağımızı şaşırdık?Bize lütfen bir akıl verin.not:parsel olarak sit alanı ama bizim evin yakınlarında tarihi bir yer yok.(1-2 mahalle aşağıda var)Lütfen cevap verin bu soruma:((

Tebernüş bey hayırlı akşamlar.tuzla aydınlıda dumankaya batı kampus sitesinde arakat amarikan mutfak 82 m2 2+1 daireler 175000-185000 tl aralığında satılıyor.kira getisi 700-750 tl aralığında kira çarpanı 250 hatta daha altı.sitede yüzme havuzu yok.çocuk parkı açık otopark basket sahası vb donatılar var. Kullanıcağım krediyi zorlanmadan 4-5 yıl içersinde ödiyebiliyorum ve en fazla 30.000 tl faiz ödüyorum.fakat endişem kiraya verme noktasında 2. Altarnetif kartal da e5 üstündeki residancelarda 55-60 m2 arası 1+1 ler. Metro-adliye-hastaneler-e5 lokasyonu gibi artıları var 260-270 bin tl ye arakat alınabiliyor kira getirisi 1200-1300 tl aralığında kira çarpanı 216 civarı.çarpan ve kiracı potensiyeli açısından faydalı fakat kullanacağım kredi 90.000 tl artacak dolayısıyla ödeyeceğim vade 8 yıla faiz 105.000 tl ye çıkacak. Sizce hangisi daha akıllı bir yatırım olur.(uygunsuz kullanım riskinden dolayı kira çarpanı uygun olsada tuzlada 1+1 lere sıcak bakmıyorum)

Tebernüş Bey merhaba, Erdek Dalyan koyunda satılık apart otelimiz var ancak yaklaşık 8 aydır satılamıyor.Aklımıza Arap yatırımcılara ulaşmak geldi.Bize yol gösterirseniz seviniriz.Çok teşekkürler.