inşaat sözleşmesiyle tapumda 1 yıl inşaat hakkı vardır yazısı süre dolunca silinirmi cünkü mütait 10 aydır bişey yapmadı ruhsat bile alınmadı

Mamak toki konutlarından 2+1 ev bakıyoruz. Ara daireler olarak doğu ve batı, köşe daire olarak da kuzeybatı daire var. Tabiki yeni bina olduğu için yalıtımı da var. Ama yine de karar veremedik Sizce hangi daire daha iyi olur uzun vadede oturum için?

Efendim iyi günler Edirne uzunköprü Bayramlı köyünde parçalı tarla almak istiyorum burası için lütfen bilgi vermeniz mümkünmü teşekkür ediyorum

Merhaba, ikinci leventte iş bankasının binalarının karşısında, yani karakolun orda bir müstakil evimiz var. Fakat ortaklı. Ortaklar satmak istiyor. Sizce ikinci leventin dönüşüme girme, yüksek kat verilme şansı var mı? Yani ortaklara diretip bi beş srne beklemek mantıklı olur mu? Bir de eğer satarsak, payıma düşen para ile, astoria karşısı, esentepe ve ya gayrettepe de eski daire almak karlı olur mu? Dönüşüme girme açısında bu semtler karlı mı? Saygılar...

Tebernüş Bey Merhaba, Biz Adana'da yaşıyoruz. Bir kardeşim Yeditepe Üniversitesi'nde okuyor. Diğer bir kardeşim de seneye İstanbul'da bir yüksek lisans programına başlamak istiyor. İki kardeşimin de en az 4-5 yıl İstanbul'da yaşayacağını düşünerek yurt parası veya kira vermek yerine acaba bir daire alabilir miyiz diye araştırıyoruz. Anadolu yakasını hiç bilmiyoruz. Bütçemiz en fazla 250 - 300bin TL. Güvenlik sorunu olmayan bir mahallede, deprem sonrası yapılmış, 2. kat ve üzeri olmak üzere 1+1 veya mümkünse 2+1 bir daire almak istiyoruz. Bu beklentilerimizi karşılayan ve hem Yeditepe Üniversitesi'ne hem de Kadıköy vb gibi şehir merkezi sayılan noktalara toplu taşımayla gidilebilecek, mümkünse metro ulaşımına yakın bir muhit bulabilir miyiz? Nerelere bakmamızı önerirsiniz? Yardımınızı için teşekkürler.

Sayın Tebernüş Bey, Sinpaş Ege Boyu projesinden 1+1 bahçe katı 385.000 TL 'ye yatıtım amaçlı bir ev satın satın almak istiyoruz. Evin kira getirisi 1.750 TL Evin konumu ve önünde bahçesinin olması güzel fakat fiyat konusunda kararsız kaldık. Bu konuda yardımcı olabilir misiniz?

Merhaba Sayın Kireççi; Oturmalık olarak bir ev alma planımız ve yaza kadar vaktimiz var. Çekmeköy taşdelen bölgesini düşünüyoruz. Taşdelen mesire alanına yakın bölge ve çekmeköy merkez tarafı arasında karar veremiyoruz. 2+1 evler yaklaşık 300.000 TL olup 3+1 daireler 350.000 TL Civarında ve bizim nakit çıkarabileceğimiz miktar 130.000 TL civarı ve kredi için maksimum ödeme bütçemiz aylık 2000 TL. Bu noktada sizin fikirlerinize çok ihtiyacımız var. Ev almak için doğru bir dönem mi? Yazı beklemek doğru mu? Elimizdeki bu para ile 2 oda mı yoksa 3 odalı bir ev mi mantıklı ve bölge olarak ilerisi için de hangisi daha uygun olur. Şimdiden destekleriniz için teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey eğer cevaplarsanız benim birbiriyle ilintili iki sorum olacaktı.Öncelikle 25-30 yaşındaki evlerde kira çarpanı dışında ne gibi kriterler değerlemede baz alınmalıdır, bunu öğrenmek istiyorum?Çünkü bu evlerin kiradan bedelini çıkaracak kadar ömürleri olacağını sanmıyorum.Bu minvalde ikinci soru olarak da gölcük gibi bir yerden eski ve kira getirisi iyi bir daire alıp -faraza 100 bine alıp 750 TL ye kiraya vermek- ne derece mantıklı bir yatırım olur?Değerli görüşleriniz için teşekkürler

416 metrekare konut imarlı bir arsa mevcut Bu arsanın 306 metrekaresini satıyor Bu kısımı alıp müstakil tapu çıkarabilir miyim? Çıkmaz ise hisseli oluşu ne gibi kötü avantajı olur

Tebernüş Bey Merhabalar, Başlıktan anlaşılacağı üzere özelde Kadıköy ilçesinde % 35 fiyat gerileme haberleri gerçekleri yansıtıyor mu ? Fikirtepe bölgesinde fiyatlar 7 ila 10 bin arasında seyrediyor diye biliyorum.Bu fiyatlarda geriye bir yürüyüş gerçektende olabilir mi ? Şuan ki piyasa şartlarına göre Fikirtepe bölgesinin fiyat aralığı sizce kaç olmalıdır ? Teşekkürler...