Tebernüş bey merhabalar. Dünyanın çoğu yerinde havalimanları şehrin dışında bulunmaktadır tıpkı 3. Havalimanı gibi. Sorum Arnavutköy de yapılacak konut yatırımı 2-3 yıllık vadede mantıklı bir yatırım olur mu ? Yoksa havalimanı açıldıktan sonra yapılan yatırımlarla ev fiyatları alınamayacak dereceye mi ulaşır sadece fikrinizi merak ediyorum teşekkürler

Merhaba Kadir bey. Ben bir emlak ofisinden ev almak için gerekli evrakları teslim ettim ve kredim onaylanmadı bana verdiğim kaparonun yandığını söyledi senetimi istedim benden para istedi ne yapmalıyım nereye müracaat etmem gerek

Tebernüş bey, ben yatırım amaçlı ev almak istiyorum evi kiraya vereceğim. Hangi kriterleri göz önüne almam gerekir kâr yapabilmem için ? Esenyurtta nereden hangi mahalleden ev almam daha mantıklı olur ?

Evi yeni satın aldım şerhi var demediler, evde e devlete girdiğimde "1 tl karşılıgında kira sözleşmesi vardır ".( Trafo ve yeri 17,04 metre kare ) ibaresi var tapum kat ittifak tapusu. Satarken problem olurmu,bu şerhi tapu kütüğünden nasıl kaldırabilirim. Şerhi kelimesi bile rahatsız etmeye yetiyor.

Hocam merhaba 4 yıl önce aldığım evin üzerinde daha öncekiş ev sahibine ait olan 70.000TL lik banka ipoteği görünüyor Eski ev sahibi yurt dışına taşındığı için kendisine sosyal medya aracılığı ile ulaşıp bu durumu sorduğumda, bana; '' İpoteğin ödendiğini ama ipoteği kaldırmak için bankaya başvurmaya fırsatı olmadığını söyledi'' Yurt dışında olduğu için de şu an nasıl yapacağını bilemediğini de ekledi. Şu an şaşırmış kalmış bir durumdayım Oyda ben de bankadan kredi çekerek ilk olarak bu şahsın İpoteğini kaldırması için banka hesabına ödeme yapmıştım ve sonra tapudan satış işlemlerini gerçekleştirdik. Ne oldu nasıl oldu ve ne yapmam gerektiği konusunda hiç bir fikrim yok İnanın çok korkuyorum 70.000TL lik borcun bana kalmış olmasından Varsa bir çözüm noktası sizden bilgi almak istiyorum.

Merhabalar Yıkım kararı çıkan dairede kiracı değil ev sahibinin yakını kira bedeli ödemeden oturuyorsa ancak bütün faturalar oturanın üzerine ve ona ait şekilde olduğunda ev sahibi kira yardımı alabiliyormu???

istanbul maltepede uzun vadeli konut yatırımı düşünüyorum,karadenizde yaşıyorum ve istanbul emlak piyasasını bilmediğim için fikrinize ihtiyaç duydum,şu an irtibat halinde olduğum 2 proje var ve metrekare fiyatları birbirine yakın,birinci E-5 üzerinde,içinde AVM si konut bloğu ve ayrı ofis bıloğu olan çok katlı bir proje esenkent metro durağına 300m,diğer proje ise dragosta istinaf mahkemesine ve açılacak şehir üniversitesine komşu çok katlı bir proje,her ikiside markalı proje,ve sosyal donatıları olan açık ve kapalı havuzu kapalı otoparkı spor salonları v.s ,hangisi uzun vadede daha çok pirim yapar ve kira getirisi daha yüksek olur hiçbir fikrim yok ve araştırma yapabilecek durumda değilim,sizin öneriniz belirleyici olacak kararımda,şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

selamlar Bir arsa almak istiyorum tapusu henüz yok belediyeden borçlandırması yapılmış ve taksitlerin bir kısmı ödenmiş.Böyle bir arsa almanın herhangi bir riski varmı borçların sonunda tapu benim adıma çıkartılabilirmi? teşekkürler

Selam Tebernüş bey, İyi niyetimizden Fiyatlardan haberimiz olmadan bir güvendiğimiz dostun tavsiyesi üzeri bir kalıpçıyla aramızda elden yazılmış iş sözleşmesi yaptık ve imzaladık. Kalıpçı getirdiği işçilere 64 m2 alana ve 23 m uzunluğunda binanın duvar kenarına Sahabetonu ayrıca 20 m2 alana yüzden Mosaik döktürdü. 25m2 çatlamış duvar sıvasını da kendisi tamir yaptı. Şahıs Malzeme, işcilik ve nakliye maliyeti 2760 TL olan işe 4250 TL istiyor. Kendisi pek çalışmadı getirdiği işçilere yaptırdı sigortalarını da yaptırmadı. Meyersem yaptiği organize için (taşeronçu gibi) 54% karpayı üstüne ekliyormuş. Sorularım 1. Müteahhid veya Şirket olmayan Şahıs kabala iş aldığını ve hesap dataillarını acıklamak zorunda olmadığını öne sürerek karpayı ekleme hakkı varmı? 2. Müteahhid veya Şirkete yaptırsaydık böylesi bir işe genel olarak kaç oran kar payı ekliyorlar? 3. Kar payı sadece İşçiliğe mi yoksa tüm maliyete yani işcilik + Malzeme + nakliye nin üstüne mi eklenir? Şimdiden çevabınız için çok teşekkür ederim

Merhaba tebernuş bey. 2000 m2 lik bir tapusu alınmış 2b arsada 401 m2 lik hissem var. Bunu müstakile çevirmek istiyorum ancak işleme dair hiç bir bilgi bulamadım konuyla ilgili yardımınız rica ederim iyi çalışmalar