selamlar Bir arsa almak istiyorum tapusu henüz yok belediyeden borçlandırması yapılmış ve taksitlerin bir kısmı ödenmiş.Böyle bir arsa almanın herhangi bir riski varmı borçların sonunda tapu benim adıma çıkartılabilirmi? teşekkürler

öncelikle iyi çalışmalar dilerim.yatırım amaçlı düşündüğüm tam dört yol kavşagında köşe başı blokta bir 1+1 daire buldum.135bin isteniyor.binanın tamamı 1+1.2 tanesinde işyeri oturuyor.ileride digerlerininde iş yeri olma potansiyeli var.binada başka satılık yerlerde mevcut.etrafı ile kıyaslayınca fiyatda makul gibi duruyor.ancak bu makuliyet ve başka satılık yerler olması beni şüphelendiriyor.binada bir sorun mu var insanlar buradan kaçmak mı istiyor diye.kira getiriside 750-800gibi.birde buna yakın ancak ana yolda degil havuzlu bir site içerinde 180bin olan ve ancak sadece konut olarak kullanılacak 1+1 var.bunun kira getiride 800-900 gibi.sizce hangisine yatırım mantıklı olur.eger 1.daireyi seçersek nelere dikkat etmeliyiz.teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba çok uzun zamandır Sancaktepe, Esenşehir ve Çekmeköy bölgesinde 3+1 daire airıyoruz. Sancaktepe bölgesinden (Egeboyu,Kebebekia lokasyonlarından) ulaşımın zor olacağına karar verdik. Bu nedenle Sancaktepe devlet hastaesinin olduğu bölgelere bakıyoruz. Burada Boutique Daça projesinde 690 bine 171 m'2 bir ev bulduk. Evin içi gayet geniş ve malzemeler kaliteli görünüyor. Oturmak için bakıyoruz ancak emlakçı, yaza doğru çok rahat 2750TL ye kiraya verileceğini söylüyor. Site de 300 kadar daire var, az katlı, kaliteli görünüyor. Bu site ilk yapan firma battıktan sonra Daça firması tarafından 5 sene temeli atılmış olarak beklemiş bir siteymiş. Sonrasında Daça firması 2 sene de tamamlamış. Bu bir problem midir? Sizin site ile ilgili yorumunuz nedir? Prim yapacak bir site mi? Çok teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey. Aile içi anlaşmazlıktan dolayı icrada satılık arsamız var. Hiç kimse arsayı almak istemiyor. Önümüzdeki ihale tarihinde alıcı bulmazsa, muhammen bedelde nasıl değişiklik olur ? Kaç ihaleye çıkar? Teşekkür ederim.

Merhaba bu günlerde üzerimizde çok baskı oluştu fikrinize ve geri dönüşünüze ihtiyacımız var. Kağıthane gürsel mh. kafiye sk. no 1 ve 23 arası aynı sokagın üst rarafı eski beşiktaş cd sıra 8 bina. müteahhit burayı ada şeklinde almak istiyor toplamda 18 kat. sosyal alan ve otopark için 3 kat yapacağını 15 kat 75 dairelik 2 blok yapacagını söylüyor. cadde üzerine ve sokak konumunda metrekare acısından çok büyük bir fark olmamasına rağmen cadde uzeri her bir toprak sahibine 6 daire + 4 dükkan daire sahiplerine ise 1 daire verecegini söylüyor. fakat sokak tarafındaki her bir toprak sahirlerine 65 mt 4 daire verecegini bildiriyor.. kısaca böyle asıl sorum parselini vermek istemeyenlere 3de2 lik çoğunluk sağlanırsa parselini vermeyenlerin devlet ile mahkemelik olacağını ve devletin bu alanlara el koyarak muteahhıte devredeceğini söyluyor. boyle birşey mumkunmu ? kendisini cevre planlayıcı ve belediyeye yakın olarak lanse ediyor kısacası aba altından sopa gösterıyor ve sokak sakinlerini birbirine düşürüyor bunun için ne yapabilriz.

Merhaba, 3,5 sene önce satın aldığım daireyi satmaya kalktığımda emlakçıdan, bankaların düşük kredi verdiğini öğrendim. Sebebi de dairenin aslında 1+1 olması gerekirken aslında üst katta başlayan çıkmayı alt kata da indirerek binanın geneline eşit oranda büyütülmüş olması. Yani ruhsatta daha küçük olan daire büyümüş 2+1 olmuş. 4,5-5 senelik bir bina iskânı var. Emlâkçı 3'e 5'e bakmayın satın kurtulun hakkınızda şikâyet olursa hem para cezası var hem de eviniz yıkılır diyor. Satsam alan da benimle aynı duruma düşecek ben de sonuçta birisinden satın aldım.Şaşırdım kaldım ne yapmalıyım.

Tebernüş Bey merhaba, Sitenizi uzun zamandır ilgiyle takip ediyorum. 100 bin TL nakit + 50-60 bin TL kredi ile yüksek kira getirili 1+1 veya 2+1 yatırımlık daire almayı düşünüyorum. İstanbul içi veya dışı önerebileceğiniz lokasyonlar nereleridir. Şimdiden ilginize teşekkür ederim.

Geçen sene Aralık ayında 1 yıllık imzaladığımız kontrat bulunduğumuz Aralık ayında bitiyor ve ev sahibi kiramız 620 iken 720 yapacağını söyledi. Aksi taktirde sizi evden çıkartacağım diyerek tehdit etti. bu durumda ne yapabilirim?

Tebernus Bey Merhaba, Çatalca Hallaçlı köyünden 500 m2 muhtar tapulu tarla almayı düşünüyoruz. 40000 TL bu durumda bir tarla için uygun bir fiyat mıdır?

Merhabalar, Esneyurtta Yalçıntepe İnşaatın Maximoon evlerinde bulunan yüzme havuzlarını yapan firmayız. Barter karşılığında 1+1 biten bloktan dairemiz bulunmaktadır. Biz bu daireyi satmak istiyoruz ancak henüz bir gelişme kaydedemedik. Evin satışı konusunda nasıl yardımcı olabilirsiniz. Saygılarımla