Tebernüş Bey, ilk sorumu yanıtladığınız için çok teşekkürler.Bir sorum daha var cevaplarsanız sevinirim.İzmir mavişehir bölgesinden 1+1 daire almayı planlıyorum 50 m2 290.000 tl kira getirisi eşyasız 1100 1200 tl eşyalı 1400 1500 tl aynı sitede 2+1 80 m2 435.000 tl kira getirdi eşyasız 1700 tl eşyalı 1900 2000 tl.1+1 evi nakit alabiliyorum 2+1 için kredi kullanmam gerekiyor.Sizce hangisini almam daha mantıklı? Diğer bir alternatifde İstanbul Kurtköy wroof loft 1+1 daire 300.000 tl ocak teslim.kira getirisinin eşyalı 1500 tl olacağı söyleniyor.Sizce hangisini almak en mantıklı olur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Dairemi kiraya çıkardım ve tutmak isteyen kişi kontratı şirketim adına yapabilirmiyiz dedi benim açımdan bir mahsuru olur mu bana bir zararı olur mu

Merhaba Ahmet Bey, 11/09/12 tarihinde ev satın aldım ve şimdi evimi büyütmek istiyorum. Evimi sttığım takdirde başka bir ev aldığım zaman tapu harcı haricinde gayrimenkul değer artış kazancı vergisi verirmiyim. Cevebınız için şimdiden teşekkür ederim. İiyi Çalışmalar Saygılarımla

Kentsel dönüşüme verilmesi planlanan binada her biri 30 metrekare olan iki iş yerimiz var.Bina yıkılıp yapıldığında bu iş yerleri her biri 100 metrekare olacak ve doğal olarak da fark istenecek.Biz ikinci iş yerimizden vazgeçip fark vermeden 100 metrekarelik tek iş yeri alabilirmiyiz.

Sayın İlgili; Emlak ofisi açmak istiyorum (şahıs işletmesi).Bunun için ek bir sertifikaya veya eğitime gerek var mı? (Zorunluluk olarak). Beni aydınlatırsanız sevinirim. Saygılarımla; Ahmet Terdi

Tebernüs bey merhaba, öncelikle bence alaninda tek olan böyle bir site kurdugunuz ve degerli görüslerinizi bizlerle paylastiginiz icin tesekkür ederim. Yaklasik 4 sene önce zekeriyaköyden yatirim amacli 500.000 TL degerinde bir gayrimenkul aldim. Su an bu gayrimenkulden 3.500TL aylik kira geliri elde ediyorum. Ancak gerek günümüzdeki politik ve konjüktürel gelismeler gerekse TL'nin deger kaybetmesi beni endiseye sürüklüyor. Bahsettigim gayrimenkulun 1.100.000 TL. Piyasa degeri bulunuyor ve satarak Hamburg Almanya'da gayrimenkul yatirimi yapmayi planliyorum. Hamburg'da hatri sayilir bir cevrem var bende turist olarak birkac kez bulundum. Burada gayrimenkul fiyatlari son 10 senedir euro bazinda yilda ortalama %15 prim yapmakta. Kira carpanida 170 civarlarinda. Bu konuda siz ne düsünüyorsunuz? Genel olarak Türkiye'nin ve özelde zekeriyaköy'ün gelecegine güvenmelimiyim yoksa yurtdisinda gayrimenkul yatirimi yapma planlarimi hayata mi gecirmeliyim? Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.

Tebernüş bey merhaba ben bir yıl önce 1.08 oranından konut kredisi kullandım şu anda 0.88 lere kadar düştü krediyi kullanırken ''tabi yapılandırma yapabilirsiniz'' dediler bankaya gittim ve bana yapılandırma için şu anda 1.07 dediler yeni çekenler içinmiş düşük tutar ve bunu yapanların içlerinde maalesef devletimizin bankalarıda var bu durumda tüketici hakem heyetinemi başvurmalıyım ne yapmalıyız ben ve benim gibi mağdur olanlar aydınlatırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürederim.

Merhaba. Yatırım için ayırdığım para ile 2 adet 1+1 mi yoksa bir adet 2+1 mi almalıyım? 1+1 daireyi 800tl'ye 2+1 olanı 1600 tl'ye kiraya verebiliyorum.Alırken de yaklaşık aynı rakamlara denk geliyor. Tuzla Evora'dan iki daire yatırımı mı yapmalıyım yoksa tek daire mi karar veremiyorum. Aynı yerde iki yatırım yapma taraftarı değilim aslında. Tavsiyelerinizi bekliyorum.

aynı parselde 4 blok 80 dairelik site 3 yıldır site yönetimi var .5711 sayılı kanundan yeni haberimiz oldu .blok yönetime geçmek istiyoruz .site yönetim planında bloklar kendi yönetimini oluşturu maddesi var .mevcuy yönetici ekim ayında genel kurul yapmış blok yönetimne razı degil . 25 imza ile olagan üstü toplantı istedik onuda yapmıyor . 1 . siteinin blok yönetimine geçmesi için yönetim planındakı blok yönetim maddesi yeterlimi. mevcut site yönetiminden nasıl kurtuluruz

Merhaba Benim site içerisinde bir dükkanım var bu dükkanın siteyle hiçbir bağı yok girişi önü yönü farklı . Site yönetimi benden aidat istiyor. Ben vermek istemiyorum çünkü siteyle hiçbir bağım yok siz ne önerirsiniz acaba ? Teşekkür ederim.