Bugün yapılacak/yapılan olan Kayabaşı botanik park ihalesi ile ilgili detay bilgileri alabilr miyiz? Kimin kazandığı,projenin ne zaman biteceği vs. Teşekkürler..

Usta İnşaat'in Fikirtepe projesinden 1+1 daire almış olan arkadaşım nakit sıkışıklığından 450.000 TL ye satmak istemekte. Kira getirisinin projenin 2018 yılında telim olmasını müteakip 2500 TL olacağını söylemekte. Fikirtepede o kadar çok proje varki, bittiğinde yaklaşık 50.000 konut olacağı söylenmekte. Bu fiyata alınmalı? sözkonu kira getirisi olabilir mi? teşekkürler.

Merhabalar tebernüş bey üsküdar cengelköyde 2 adet yanyana arsamız var toplamı 1920m2 burada emsal-2.0 task-0.30 kat yüksekliği 12.50 yoldan aşağısı 2 kat kot olarak gözlemledim sizden ricam buraya nasıl bir inşaat alanı çıkarabilirim? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Benim Bakırköy Zeytinlik'te 90 m2 bir dairem var. Bina 50 yıllık ve kentsel dönüşüm olayına apartmandakiler kat verilmediği için istemiyorlar. Havalimanı nın yıkılmasıyla bu bolgeler fazla kat verilcekmiş. Bizim apartmandakiler ancak bu sartla verebilir. Sizce ben burdaki dairemi satıp Beylikdüzü, Esenyurt bölgesi gibi yerlerden 2 adet mi ev almalıyım? Yoksa burdaki evi kiraya verip degerlenmesini mi beklemeliyim? Hangisi daha karlı dır?

Merhaba Kadir Bey, Az önce apartman malikleriyle toplantıdan çıktık. Acıbadem ana cadde üzerinde 4 katlı, 11 daire ve girişte 3 dükkan bulunan apartmanlardan birinde dükkan sahibiyim. Daire sahipleri yeni yapılması düşünülen projede kendi daireleri 5 er metrekare büyürken bizim dükkanlarımızın 10ar metrekare küçüleceği, şu anda tam açık 5 metre cepheye sahip dükkanlarımızın önüne kolon geleceği bir plana imza atmak üzereler. Müteahhide her katta 1 adet 1+1 veriliyor. Ayrıca dükkanların küçülen kısmından da benim dükkanımdan daha büyük bir dükkan veriyorlar. Üstelik yeni projede çatı katında oturan maliklerin evlerini dublekse çevirme karşılığı diğer maliklere ödemeyi taahhüt ettikleri toplam 525.000 TL yi de dükkan sahiplerini dışarıda bırakacak şekilde karar aldılar. Bunun yanında dükkanlarımızı kebapçı, sakatatçı veya Deniz ürünleri satan işletmeye kiraya veremeyeceğimiz konusunda taahhüt vermemizi istiyorlar. Biz bu şartları kabul etmiyoruz. 2/3 ile yıkım kararı alırız diyorlar. Arsa paylarımız dükkanlar en düşük olacak şekilde adaletsiz durumda. Bizi bu adaletsiz durumdan kurtarmak için ne yapmalıyız? Birileri metrekaresini büyütüp üstüne para alırken diğerlerinin metrekare ve cephe kaybı yaşamasını nasıl önleyebiliriz? Teşekkür ederim.

Üstad selamlar.. Kesinlikle sizi okumak bağımlılık yapıyor. Bir ev alma aşamasindayız yardımınızı rica ediyorum. Alemdağ Terrace Koru Projesinden 2+1 net 80 metrekare supurulebilir alan. 490.000TL pesin fiyat. Tahmini kira 1900 TL. Fiyat uygun mudur. Ayni kira çarpani ile baska semtlere bakalim mi? Alemdağın geleceğini ve Terrace Koru projesi hakkında görüşünüz nedir? Saygılarımla

Tapu bedeli 265 bin olan evimin hali hazırda 90 bin tl kredi borcu vardır.Bu evin %50 sini başka birine borcu benim üzerimde kalmak kaydıyla devredebilir ve ya satabilirmiyim?

Selam tebernüş bey yine ben serkan baş ????Sorduğum soruya mantığımın aldığı cevaplar verdiniz tşk ederim lakin benim almış olduğum 1925000 tl ye mal olan 77 mt brüt 64 metre net olan mağazadan beklentim 15.000 tl iken siz 10.000 lira alırsanız kendinizi kazançlı sayın dediniz tabiki beklentilerimizin yüksek olması doğaldır tabi benim sorum şu olacak ben aldığımda metrekaresini 7800 dolara almıştım şuan nef 17000 dolardan bahsediyor ve 110 tane mağazanın 90 tanesini satmış durumda yani demem oki bu fiyatlara yatırımcılar yatırım yaparken 3750000 tlden almış olan insanlar 10.000 tl kira mı alacak ve kendini kazançlı sayacak bu sizce ne kadar mantıklı yada lokasyondan dolayımı insanları cezbediyor yoksa nef iyi bir marka çok konut satıyor diyemi ben çözemediğim için sizin fikriniz ne bu konuda öğrenmek istiyorum çok ama çok tşk ederim sağlıkla yaşayın iyi akşamlar

Merhaba Tebernus bey , gece soğuksudaki daire ile ilgili soru sormuştum simdi daireyi alma arefesindeyiz , fakat site 2013te bitmiş iskan alinmamis kat irtifak tapusu var, yöneticiye sorduğumda belli bir miktarın belediyeye yatırıldığını evraklar tamamlanınca bir miktar kaldığını o da yatınca iskana geçilecegini söyledi, ne yapsak bilemedik site yeni site bir pürüz çıkar mı ? Teşekkürler

Hocam merhaba, iyi çalışmalar dilerim 2017 de teslim edilecek kentsel dönüşümde yıkılıp yapılmakta olan bostancı bölgesinde bir apartman da , bir kat malikinin dairesini almak istiyorum . Satın almam durumunda tapum arsa tapusumu olacak ? , malikin müteahhitle yaptığı sözleşmede daire numarası ve katı belli . müteahhitle kat malikilerinin aralarında yaptığı Sözleşme ile ilgili ne yapmam gerekir ? Arsa tapusu üstüme geçtiğinde bu sözleşmeye ait malikin tüm hakları bana mı geçer ? Ev bittiğinde daire tapusu nasıl üstüme çıkar detay bilgi verirseniz sevinirim