Tekrar Merhaba, Haklısınız Trump ın seçim süresince belirttiği bazı politikalar uygulanmayacaktır. Ancak ABD de tüm göstergeler olumlu seyrediyor ve bu durum yatırımları destekliyor. Bugün Yellen komiteye bu harcamacı mali politikaya uygun para politikası yani 2017 de daha sık faiz arttırımı olabileceğinin sinyalini verdi. Yani 2017 dolar kurumuz 3.60 ve üzeri olması kesin. Bu durumda emlak fiyatları düşecektir. Umarım ben yanılırım siz haklı çıkarsınız. Ama maalesef rakamlar yalan söylemez. Benden uyarması ! Selamlar..

Tebernüş üstadım merhaba,Eyüp Güzeltepe İBB Bloklarında Kültür merkezinin yanındaki binada 2+1 ve 2.katta bir dairem var. Dairemi satmayı düşünüyorum fakat lokasyon ve yatırımı hakkında bilgim fazla yok. Sizce oradaki dairelerin ortalama değeri ve önümüzdeki zamanlarda bölge planlaması ne olabilir? Cevabınız ve bizi aydınlattığınız için teşekkür ederiz. İyi çalışmalar.

Merhabalar, Kentsel donusum ve deprem yonetmeligi nedeniyle yaklasik 10 mahalleyi kapsayan bir proje yapmis mutehayit. 140 m2 tapuda gozuken 2 katli net olarak 125 m2 lik 3+1 2 katli mustakil bir evde oturuyoruz 1. Katta babaannemler 2. Katta biz. Mutehayit iki katli ev isterseniz 140 m2 yi 2 ye bolun 70m2 ev hakkiniz var demis. Boyle bir hakki var midir 3+1 den cikarip hayatimizi ufacik 70 m2 evde gecirtilmek zorunda birakilmak ne kadar yasaldir. Ustelik terasi ve bahcesi olan bir evden ailem boyle bir evden kucucuk bir eve gecerse 5 sene bile yasayamazlar nereye danisacagimi bilemedim Konuyla ilgili geri donus rica ediyorum. Simdiden tesekkur ederim

Merhaba tebernüş bey.ben bursa yenişehirden 6 sene önce1 tarla aldım.30000 tlye aldığım tarlaya 300000 tl verdiler satmadım.tarlam osb sınırında .benim sorum tarlamın üç tarafı belediye hizmet alanına cephe bu bir avantajmıdır.yoksa dezavantajlı.?saygılarımla

Tebernüş bey, bir kooperatiften tarla vasfındaki bir arazinin bir payını almak istiyorum. satışıda noter kanalıyla yapmak istedim. acaba noter masrafları ne kadar tutar. pay bedeli 60.000 tl.

efendim daha önce sorumu sormuştum cevap almıştım çok teşekürler şunu sormak istiyorum aldığım yer iki katlı ve 6 yıl önce aldığımda mütahit ikisinin tek tapu olduğunu sölemişti fakat öle değil ama benim payım diğer ev sahiplerinkinden fazla ve aldığım dairenin altındaki kottan faydalanılarak yapımış yeri iş yeri açtım 4 yıl işlettim şimdi devrettim kira alıyorum ev sahiplerinden biri evini satmak istediğinde ekspertiz binada proje olmadığını binada dükkan olarak yaptığım yerin projede olmadığını ve bu yüzden kredi çıkmadığını söylediler fakat mütahitte buranın projesini mimarın onaylatmadığını belediyenin inşaata izin verdiğini yapı denetimin sorunsuz geçtiğini 4 tane ev sahibinin hepside kredi çektiğini söyledi bu durumda benim dükkan olarak kullandığım yere ne olur çünkü belediye izin vermiş yapı denetim izin vermiş ve tapuda diğer maliklerin iki katı pay verilmiş herhangi bir sıkıntı olurmu ve bulunduğum yerin dükkanın kapı numarasıda var resmi olarak görünüyor ve belediye iş yeri ruhsatı verdi sonuç ne olur saygılar

Tebernüş Bey, Merhabalar, Kanal istanbul güzergahı bugün yayınlanan haberlere göre güzergahı kesinleşmiş kanalın karadeniz kıyısından girip marmaradan çıkıp geçeceği alan 40 km'miş ve terkos gölüne uğrayarak haliç girintisi tarzında bir proje olacakmış,küçük bir beyin fırtınası yapalım.Kanalın marmara çıkış tarafı tahminlerime göre büyükçekmece sınırlarından marmaraya girmesi yönünde sizin tahmininiz nedir güzergah konusunda ? Sizin gibi duayen bir ustayla fikir alışverişi yapmak benim için şereftir. İyi çalışmalar dilerim

Merhaba tebernüş bey daha önceki soruma cevap verdiginiz için teşekkür ederim soruma cevaben Genel bir uygulama yoksa binanızı yeniliyebilirsiniz yazmışsınız bende belediyeye gittim bana binamı yenilemeye izin vermiyeceklerini söylediler ben bu izni hangi mahkemeye dava açsam alırım sonuçta işyerim var geçim kaynagım ellerinde somut bir delil olmadıgı halde riskli alan ilan etmişler bu bölgeyi keyfi dönüşüm yapıyorlar ozamam bende kendi binamdaki riski kendim yıkarak yok etmeyi vede binamı yenilemeyi düşünüyorum bu durumda ne yapmalıyım saygılarımla

Merhabalar, Şu anda gultepe de 4 katli bina da 75 metre kare 2+1 bir dairemiz var, Bir firma bir kac binayi birlikte alarak rezidans yapmaya planliyor ve bizleri anlasmaya cagirdilar. Siz bu konu da profosyonel bilir kisisiniz, sizce dairemiz karsiliginda ne istemeliyiz ayni boyutlarda bir daire mi yada 2 daire mi.. Yardimci olursaniz sevinirim. Tesekkur ederim.

Aylık 1000'er lira kira aldığı iki evi olan ve kendisi de kirada oturup aylık 2000TL kira ödeyen kişi, kira geliri beyannamesinde gerçek gider yöntemini seçtiğinde ne kadar kira geliri vergisi öder? 2 ayrı meskenden olmak üzere yıllık kira geliri 24000, kendi ikamet ettiği meskene ödediği kira da 24000.