Merhaba tebernüş hocam Eskişehir çifteler mevkiinde sanayi arsaları mevcut bi arkadaşım yatırım için almamızı önerdi. Gittik görüştük Yakın zamanda çok değerleneceğini anlattılar otobanın o bölgeden geçeceği güneşenerjisi ve büyük firmaların oradan arsa almaları gibi? Sizin düşünceniz nedir??? Teşekkür ederim

kolay gelsin. 2010 yilinda ev aldim ve 2016 Haziran ayinda satiş işlemi olarak babama devrettim ve tapudaki değeri 63bin tl gozukmekte.Şimdi evi satmayi duşunuyoruz ve alici 280bin tl kredi kullanacak ve dolayisiyla tapuda 280bin gosterecek. Ben annem ile birlikte 2016 hazirandaki satis için vergi dairesine basvursam ve 280bine değer yukseltme yapsam ve masrafi odesem (iki islem arasi 5 yili gectiginden sadece tapu harci masrafi oluyor) ve ardindan yapilacak satiş için babama herhangi bir değer artış kazanç vergisi cikar mi? Satiş işleminde vergi dairesindeki 280bin lira baz alinir degil mi? Acil cevaplarsaniz cok sevinirim

Merhabalar hayırlı günler. Rahmetli dedemden babam ve üç kardeşine arsa kaldı. Bugun itibariyle dahi yıllardır bu arsa üstünde 1 büyük gecekondu var ve hala kullanılmakta babam tarafından. Uzun zaman önce müteahhit gelmiş kardeşler anlaşamamıştı. Daha sonra ise yeşil alan gözüküyor artık burası denilmişti. Şuan evimizin olduğu bölgeye bir takım yatırımlar geldi ve şuan bir müteahhit bizim arsayı almak istiyor. Bizlerde burdana kurtulmak kat karşılığında anlaşma yaparak burdan faydalanmak istiyoruz.. Fakat bizler bu süreçle ilgili hiçbir bilgi ve tecrübeye sahip değiliz. Bu işlerde nasıl adım atılmalı. müteahhit'den güvence olarak ne istenmeli, işimizi sağlama almak için neler yapabiliriz bilmiyoruz. Sizden ricam bu konuda bizi detayllı olarak aydınlatırmısınız...??

İyigünler Ben Mecidiyeköy'de oturuyorum binam 5 katlı binamı kentsel dönüşüm üçin müteahhide vereceğim İmar durumu değişikliği söz konusu mu genel bir imar düzenlemesi düşünülüyor mu

Merhaba bi akrabamin evi kentsel dönüşümle yıkılıp yenisi yapılacak o yapılacak yerden bende kendime bir daireye girdim mutahitle aramızda sözleşme yaptık 50000 tl para verdim bu sözleşmeyi noterden yapın dediler bende iki uç notere sordum su an orta da bir inşaat olmadığı için onaylayamayiz dediler ne yapmamızı oneririsiniz yardım ederseniz seviniriz

Kentsel dönüşüm dahilinde devlet tarafından ödenen kira yardımı kaldırıldımı?

Merhaba, Kadıköy de dönüşüm nedeniyle artan konut arzı, son 3 yılda karşılığı olmayan fiyat artışı, Türkiye de baskılanan siyasi istikrarsızlık, palyatif yöntemlerle ayakta tutulmaya çalışılan durgunluğa girmiş ekonomik aktivite, zengin insanların ülkeye olan güveninin azalması ile bIrakın yatırım yapmayı ellerindekini satıp nakite dönüp paralarını yurtdışına çıkarma eğilimine girmesi, Fed in faiz arttırımı sürecine girilmesi ile dış finansmanın kuruyacağını, Fitch in not indirimine gitme riski vb. birçok gelişmeyi dikkate aldığınızda Kadıköy de konut fiyatlarının nominal bazda 2013 fiyatlarına 2017 içerisinde geri geleceğini tahmin ediyorum. Bir örnekle bağdat cad. de bir dükkan 135bin TL ile 6 ay önce ilana çıktı. Şu anda 75bin TL isteniyor. Tahmininle ilgili somut yanıtınızı rica ediyorum. Saygılarımla..

Yeni bir ev alırken kira çarpanindaki mantığı aciklarmisiniz ne olmali mesala. 2.sorum kredisi devam eden evimi satabilirmiyim. Satabilirmisem eğer ayazağa dan toprak tapulu ev almak istiyorum. ÇÜNKİ alışamadım yeni semtine. SİZCE mantiklimi çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Bizimtepe aydos projesinde peyzaja hakim 4.kat dogu cephe bir daire icin kaparo verdim. Daire burut 127 m2 , nette 87 m2 supurulebilir alani var. Sitede 1+1 daire yapilmamis. Metro ya 350 metre mesefade olacak. Fiyat 455000 tl ÷20 pesin kalini banka kredisi. Etrafta 145 m2 burut alana sahip rings istanbul evleri 600.000 civari. (Kiralar 1900) Bolgeye gelen yatirimlar , mevcut projeler , eski mahallelerin gelir ve egitim duzeyi goz onune alindiginda bolgeye yatirim yapilabilir mi? Arz fazlasindan satisda ve kiralamada sorun yasanir mi? Projenin m2 fiyati 3.600 tl. Semtin gelecegini nasil görüyorsunuz? Tesekkurler. iyi çalışmalar

merhaba Dün devremülk hakkında konuya cevabınızala bende erzin isos termal tatil köyünden cayma hakkımı kullanmak istediğimi söyledim ama bana böyle bir hakkım olmadığını cayma tahütnamesi imzaladığımı söylediler bende sizden aldığım bilgiyle cayma tahütnamesini istedim ama bana cayma tahütnamesini vermeyeceklerini söylediler benim bu tahütnameyle cayma hakkından vazgeçmiş olma ihtimalim varmıdır. sözleşmelerinde cayma hakkı kullanabileceğimiz yazıyor. saygılarımla