Merhabalar beylikdüzünde beğendiğimiz bir daireyi almak üzereyiz ancak hiç bir kredi kullanmayacağız. Alacağımız dairenin iskanı alınmış ve kat irtifakı tapusu var ancak tapu üstünde metrekare hesaplayınca çok komik bir rakam çıkıyor acaba benmi yanlış hesapladım. Emlakçı daire brüt 105 metrekare olduğunu net 80-82 metre kare civarı olduğunu söyledi tapu üstündeki bilgiler şöyle yüzölçümü :259,88 m2 arsa payı:101/1000 Kat No:1 Bağımsız Blm No:4

Merhabalar... Mersin de yaşıyorum. 25yıl önce yapılan binada 2 bloktan birinde 20 daire var. Bu bloklardan ikisinde de zemin kat dairelerin 2 tanesi vaktiyle kapıcı dairesi olarak planlanıp daha sonra vazgecilmiş ve satımına karar verilmiş.Satım sözleşmesinde yönetim kurulu ve üyelerin ev sahiplerinin imzalarının bulunduğu dairelerden birini alan bir yakınımdan yani ilk sahibinden noterde satış sözleşmesiyle 12 yıl önce ben aldım. Tapu çıkarmak istediğimizde imara dahil olmadığı için yeniden proje çizilmesi gerektiği ve bir çok prosedürü olduğu söylendi. Ev senelerdir bende kiraya veriyorum fakat tapusu olmadığı için satmakta sorun yaşıyorum. Olurda ilerde bina herhangi bir sebeple yıkılır ya da kentsel dönüşüme girerse ben hak ileri sürebilir miyim? Yoksa kanunen hiç hakkım yok mu? Veya ben bu evin tapusunu nasıl alabilirim? Nereye nasıl başvurmam gerekiyor kimse net bir cevap vermiyor.Zor durumdayım bir evim var onun da varlığı muammma. Lütfen bir cevap verirseniz minnettarım. Saygılarımla...

Sayın Tebernüş bey Rize Ayder kaplıcalar ve oteller bölgesindeki tapulu taşınmazımızın niteliği tarla olarak görünüyor sizce bunu arsaya çevirmelimiyiz. Satışta değer kaybedermi ? Şöyle ki metrekare ücretleri o bölgede 2000-2500 civarında olduğu söyleniyor tatla görünmesi değer kaybettirir mi? Lütfen bilgilerinizi esirgemez paylaşırsanız minnettar olurum... teşekkürler... saygıyla

Sayın Tebernüş bey Dededen kalma amcalarımla hisseli tapumuzun olduğu ve tarla görünen 540 metrekarelik taşınmazımızı değerinde ve rahat satabilmemiz için arsaya dönüştürmelimiyiz. Yer Rize- ayder kaplıca ve oteller bölgesi taşınmazın etrafında bir çok otel mevcuttur

Ev alma durumum var tahliy taahütnamesi imzalıyorlar ama kira sözleşmesi yapılalı sadece 6 ay olmuş bu nedenle yaptığım tahliye sözleşmesi geçerli olmayabilir ama satın alma süremden 1 ay içinde tebligat göndererek yeni sözleşmenin otomaik uzamasını da kesmek istiyorum bunu ben yapabşlirmiyim avukata verdiğimde vekaletmenin kapsamı örneği ne olmalıdır?

Merhaba 7 yıl önce aldığımız bir araziyi zorla, tehditle işkal ediyorlar izinsiz 6 yıl boyunca kullanıyorlar. Bu konuyla ilgili nasıl bir dava açabiliriz. Avukat tutmak mecburi mi ? mecburi ise davayı kazandığımız takdirde avukat ücretini biz mi yoksa şikayet ettiğimiz kişiler mi öder? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Reality world adlı gayrimenkul danışmanlığı firmasının Esenyurt ofisine yüzde 30 hisseyle ortak olmak üzereyim bu hisseleri 100 bin liraya devralıcam.sizce sektöre girmek mantıklımı paramı çıkartabilir üzerine kazanabilir miyim ?

Merhabalar Uzun süredir sancaktepe deki projeleri takip ediyorum nihayetinde Nef in lansmanı vesilesiyle bölgeyi inceleme imkanım oldu Aydos Country i daha çok beğendik Sizce Aydos-Nef-Rings arasında hangisi daha iyi proje? Prim yapması ve inşaat kalitesi açısından yorumlayabilrimisiniz ? Teşekkür ederim

Tebernus bey, Merhabalar oncelikle bu hizmetiniz ve yonlendirmelerinizle bizlere yardimci oldugunuz icin tesekkur ederiz. Bildiginiz uzere Dumankaya insaata kayyum atandi . Ben dumankayanin esenyurttaki collection A bloktan pesin para vererek 1+1 temelden ev aldim (2014 yilinda) teslim edilmeden bildihiniz maduriyet yasandi. Sizden ricamiz dumankaya nin collection projesinde ayni maduriyeti yasayan kisilerle irtibat kurmamizi sahlamanizi rica ederiz. Ozellikle A bloktaki kisiler.

merhaba 60 dairelik 2 bloklu site yöneticisiyim jenaratör almak istiyoruz arsa sahibinin 19 dairesi var kirada hepsi karşı çıkıyor yasal yaptırım için yeterli malik sayımız olmyor yani 45 i bulamıyoruz çünkü arsa sahibinde elinizde emsal karar varmı acaba yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla