Merhabalar.bizim mersinin erdemli ilçesine bağlı bir beldesinde 17 dönüm arazim var uzun yıllardır bu arazi limon bahçesi olarak ercimisil ödenerek kullanılıyor hazine arazisi olarak geçiyor.biz bu araziyi devletten satın almak istiyoruz.arazi denize 100 mt uzaklıkta.öncelikle devlet bu arazinin satışını bize ihalesiz doğrudan satışı mümkün müdür.Ayrıca arazi kullanıcılarına satış yapılır iken belli bir indirim yapılıyor mu?Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Ahmet bey ben 2010 yılı temmuz ayında ev aldım. 80.000 lira olan evin bedeli tapuda 30.000 lira göründüğünden gelir vergisi başkanlığından yazı geldi.1827 lira vergi borcum olduğunu öğrenmiş oldum. İlgili vergi dairesine gittim oradaki görevli faizi ile birlikte bir rakam çıkarttı ve bunu ödememi söyledi. Durumumum olmadığını söylediğimde durumun olunca 200-300 şeklinde ödersin dedi. Bu borçta başkalarından duyduğum kadarı ile pazarlık yapılarak indirime gidiliyor ve taksitlendiriliyormuş. Doğru mudur ve bunlar için ne yapmam gerekir. İlgileriniz için teşekkürler.

Merhaba Ahmet bey ben 2010 yılı temmuz ayında ev aldım. 80.000 lira olan evin bedeli tapuda 30.000 lira göründüğünden gelir vergisi başkanlığından yazı geldi.1827 lira vergi borcum olduğunu öğrenmiş oldum. İlgili vergi dairesine gittim oradaki görevli faizi ile birlikte bir rakam çıkarttı ve bunu ödememi söyledi. Durumumum olmadığını söylediğimde durumun olunca 200-300 şeklinde ödersin dedi. Bu borçta başkalarından duyduğum kadarı ile pazarlık yapılarak indirime gidiliyor ve taksitlendiriliyormuş. Doğru mudur ve bunlar için ne yapmam gerekir. İlgileriniz için teşekkürler.

Merhaba, Üzerinde kargas bina olan ve tapusu amcamın üzerinde olan bir arsamız vardı. Müteahhit ile anlaşarak ilk sözleşmeyi amcamın üzerinden yaptık.. daha sonra kendisi rahatsızlandı ve arsa tapusunu kendi üzerime alarak tüm hak sahipleri adına tek hak sahibi göstererek ek sözleşme ile devam ettik. İnşaat bitti ve 4 hak sahibi de dairesini satmak istiyor. Ancak diğer hak sahipleri şöyle bir düşünce içindeler; "dairemizi zaten satacağız.. satışını yaptığımız kişiye tapu sahibi olarak direkt sen satış yap.." ben de vergi çıkıp çıkmayacağını merak ediyorum. çünkü bu durumda 4 daireyi de kendi üzerimden sattığım için tapu harçından başka bir de vergi ödeyeceğimi sanıyorum.. benim düşüncem ise herkes kendi dairesini üzerine alsın sonrasında kendiniz satın demek oldu.. bu konuda yardımcı olabilir misini lütfen? Dairelerin benim üzerimden satışı ya da hak sahiplerine devirden sonra satışında bir fark var mıdır vergi olarak? şu an için hak sahiplerine iade edersem 2bin TL tapu harcı var sadece.. diğer türlü satış yaparsam herkes adına, vergi mi ödemek zorunda kalacağım.. çok teşekkürler

merhabalar tebernuş bey. toki kayaşehir 18.bölge de 1+1 56 metrekara dairemi davir almak isteyenler oluyor. suana kadar daireme toplamda peşinatla birlikte 33 bin lira ödedim. geriye 7 senelik taksitlerim kaldı aylık ödemesi 1200 tl + +ay da bir eflasyon farkı... dairemi borçlarıyla birlikte 85 bin ila 90 bin e kadar devir almak isteyenler oldu . sizce devir etmelimiyim . yoksa daha cok prim yapar mı bölge. şimdiden teşekkürler.

Merhaba Gürsel Bey, Binamız çift parsel giriş kat hariç 5 katlı 10 daireli ve girişte 4 dükkan vardır. Binanın 3'te 1 hissesi bize ait, binada kentsel dönüşüm için oy birliği sağlanamadı. Binadaki hissedarlarından 3'ü binanın yıkılmasını istiyor. En son yapılan toplantıda oy birliği olmadığından yıkım kararı alınamadı ama bahsi geçen 3 hissedar binaya çürük raporu almanın kolay olduğunu söylüyor ve tek başına alıp yıkım uygulatacağını belirtiyor. Şuan binada karot alma işlemleri yapılıyor. Benim size sorularım: --1-- Binanın çürük olduğuna inanmıyoruz lakin sahte bir rapor ile çürük olması durumunda biz yeniden binaya sağlamlık testine sokabilir miyiz? --2-- Bizim yaptırdığımız teste raporun sağlam çıkması durumunda ne gibi bir yol izlenmesi gerekir. --3-- Binanın 5. katında 2 daire var ve yapılırken kaçak olduğu tespit edilip ceza kesilmiş ve cezası ödenmiştir. Olay üzerinden 26 sene geçmiştir. şuan orada oturanların tapuda hissesi vardır. Kentsel dönüşüme girmesi gibi bir durumda imar izni 4 kat verilmektedir. 2 daire hak kaybına uğramaktadır. Haberlerde kentsel dönüşüm uygulanacak yerlerde %20 kat fazlası verileceğini duydum, böyle bir durumun olması durumunda hak kaybı olmamaktadır. Ama %20 kat fazlalığın verilmemesi durumunda maduriyetin giderilmesi için nasıl bir yol izlenebilir? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler benim olası veya haberim olmadan borclanmadan dolayı evimi kardeşimin üstüne ipotek etmek istiyorum evin tapudaki bedeli 67 bin TL ve ve 30 bin TL gibi bir kısmını ipotek etmeyi düşünüyorum sizce ipotek masraf ne kadar mal olur bana teşekkür ederim iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey,müteahit olmak istiyorum.Birikim yapmaya başladım.Şuan yaşım 17 ne kadar ücretle başlayabilirim bu işe? Ve nasıl o ücretle hangi yoldan ilerleyebilirim? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba... Tekirdağ Saray Beyazköyde fabrikalara yakın mesafelerde tarla almak istiyorum. sizin tavsiyeleriniz üzerinde düşünerek birazda mangal yürekli davranarak aldığım bir arsada kısa sürede prim sağladım. nakite çevirdiğim taşınmazı tekrardan beyazköyde taşınmaza çevirmek istiyorum. size bir kere sormuştum uğurlu geldiniz. beyazköy hakkında düşünceniz nedir.? almak istediğim tarla şu anda besicilik ve tarıma uygun ancak sanayi yapılara 1 km civarında yine mangal yürekli olmayımı tavsiye edersiniz? saygılarımla

tebernüş bey öncelikle mrb benim sizden öğrenmek istediğim şey ben bankadan 2 kredi kullanarak 2013 yılında 10 yıllık vade ile bi ev aldım yanlız 2kredi ne diye soracak olursanız ben evi mütahitten aldığım için evin %50si ev kredisi %50si normal kredi kullanım 3yıl boyunca muntazam bi şekilde kredilerimi ödedim yanlız bi kaç ay aksattım sonra toptan ödemek istediğimde yapılandırmanız lazım sizn bankaya kalan borcunuz 110bin tl bunun 11binini ödeyin sonra 3yıla kalan borcu dağıtalım dediler fakt bu konuşmanın 2 gün sonrası noter tastikli bi yazı geldi 1 ay içerisinde kalan borcun toptan ödenmesini istediler şimdi size sorum şu (1) banka bu yazının üzerine bankaya gitsem tekrardan yapılandırırlarmı (2)bankaya geri kalan parayı ödemek istesem kalan 110bin tl mi ödeyecem yoksa indirim limi öderim (3) evin bu günkü değeri 200bin tl banka evi ne kadar sürede satar şimdiden teşekkürler