Nihat bey cevapbiniz icin tskler. Emailinizi bilmiyorum. Ilginiz icin sevindim. Selamlar Mehmet

Tebernüs bey tekrar iyi aksamlar maltepedeki ihale 3milyar 650 milyon emlak konuta garanti para vermesi gerekiyor sizin verdiğiniz rakamla 1miyar TL zor topluyor.Ben bı yerde hatamı yapıyorum.

Hayırlı ramazanlar tebernüs bey benim merak ettiğim tahincioğlunun kazandiğı Maltepe ihalesinin sonucunda konutları mt2 kactan satabilir.

Sayin Nihat bey Once turkcem az icin ozur dilerim. Kaldim sitede yonetici verilen kararlar uymiyor ama bana uycaksindiyor. Yillik toplanti icin 14 gun evel tahutlu metup gondermiyor. Denetci secilmeyen kisi denetcilik yapiyor. 2012 den beri istedim halde bana dosyalar ve mahbuzlar gostermiyorlar. Yapilan islerin Kdv si odeniyormu bilmiyorum. Muhasabeci hesaplar hatta olsa da itiraz ediyor yonetici gibi. Bazi kisileri icra veriyor bazi kisileri vermiyor. Boyle haksizsis davranma hakki varmi. Sitede benim gibi yabancilar kaliyorlar ve turk hukukten anlamiyorlar. Icra hesaplarda faiz ve aidat odeme hatalari variken muhasabeci ve yonetici kanzandik hersey dogru diyorlar ve secilmeyen denetci cevap vermiyor sorulara. Yurtdisinda oldum icin bana icra Bilgileri gelmiyor. Ben ne yapabilirim? Savciliya dilekce gondere bilirmiyim ve ne yazmak gerikiyor. Beni yonetici daha rahatiz ediyor ve benden boya parasi alinmayacak diye yazmislar karar deftere ama yeni istiyor. Bu hukuk olarak dogru mu? Benim bildime degil. Ilginiz icin tsk ler. Selamlar Mehmet

Merhaba Ahmet Turkcem icin ozur dilerim pek iyi degil. Umarim anliyorsunuz. Bizim site de yazlik dairelerini kiraya verenler var ama kira vergisini odemiyorlar. Bunu ben nasil ogrenebilirim ve ne yapmak gerikiyor. Kiracilara sorunca cevap alamiyorum. Ilginiz icin tsk ler. Selamlar Mehmet

Merhaba tebernus bey.Ben fikirtepede oturuyorum bir insaat firmasi ile %99 oraninda anlastik 3 kisiyi bekliyoruz imza atmalari icin. 1 yildir bekliyoruz atmiyolar ama olursa atarlar ise imza, bize cik denecek. Oturdugum yer aile uyesinden birine ait oldugu icin benim maddi bir faydam olmayacak cikinca. sorum su: esenevler/ umraniyede yunus enre caddesini kesen bir sokakta evimiz var. su an 1000tl ile eski kiraci oturuyor. Buraya biz cokta oturmak istemiyoruz o yuzden burayi satip uzerine kredi ile ev alalim yada tuzladan yada sehir disindan bir yerde 2-3 daire veya isyeri alip kiraya verip onun kirasi ile istedigimiz yerde oturalim die dusunuyoruz. Istedigimiz yerlerde ev alma gucumuz olmuyor. Ne dusunursunuz evimi kesin satmalimiyim, satarsamda elimdeki parayi nasil degerlendireyim? Burasi yikilana kadar faizede koyabilirim tutari o da oldukca iyi getiriyor.

böyle bir sınır var mı ? %50 si benim olan 2 dükkan var. dükkanlar 70m2 toplam 140m2 yer. dükkanlar için tapular ayrılabilir mi ?

Tebernüş Bey merhaba. Çorluda oturacağımız evi almayı düşünen genç bir çiftiz. Yalnız mevcut koşullarda emlak konutlarından 15-20 senelik bir daireyi 160000 tl ye alıp içini yaptırıp 180000 mal etmek mi yoksa o bölgede fakat önerlere doğru yeni yapılan ufak sitelerde aynı büyüklükteki evi 240000 almak mı? Pahalı ev için ayrıca kredi çekeceğiz. Sizce 5 sene sonunda hangisi daha çok kazandırır?

Merhaba Ahmet Bey, Kayınpederden 2 yıl önce aldığı ve tapuda 104000 TL görünen evi hali hazırda 250.000 TL olan piyasa değerinin yarısı 125.000 TL den alacağım. Ödenecek tapu harcı evin değeri üzerinden mi yoksa ödeyeceğim tutar üzerinden mi olacaktır. Ayrıca değer artış kazanç vergisi de ödenen tutardan mı yoksa değer üzerinden mi hesaplanır? Ayrıca bu evin alımı için diğer masraflar için harcamak üzere 150.000 TL konut kredisi çekmeyi planlıyorum. Ödenecek gelir vergisine bir etkisi olur mu? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Hocam, Başakşehir?de bulunan sitemizde, yeni yıl yönetim seçimleri için tebliğli davetiye ile yaptığımız birinci toplantıya bir, ikinci toplantıya da iki kişi geldi, yani yönetici de denetici de seçemedik. Şimdi ne olacak? Mahkemeye mi gidip yönetici veya denetici isteyeceğiz? Kimse de mahkemeye gitmek istemiyor? Eski yönetici ve denetici devam edebilir mi?