Tebernüş bey merhabalar, Gaziantep'de yaklaşık 3 yıldır durağan modda ilerleyen arsa fiyatları bugünlerde yavaş yavaş hareketlenmeye başlıyor. Şehrin lüx konut alanlarına hitap eden bir bölgede (ibrahimli2 bölgesinin sınırlarında) Sarısalkım diye anılan lokasyonda arazim var. Belediye yetkilileri söz konusu arazimin bulunduğu alan için '' şubat 2015 ayında Gaziantep basınına demeç vererek ''zamanla sarısalkım'ın üst taraflarınıda planlayacağız' dediler geçenlerde bir yakınımı belediye yetkilisine bizzat sordurduğumda bana tarih sormayın ama kısa vadede 1/5000 lik plan büyükşehir de askıya asılır demiş.Sizce bu kısa vade yorumu ne kadar bir zaman dilimidir? bölgenin planlanlanacağını açıkça şeffaf bir şekilde açıklayan belediye burada daha ne kadar bekler. birde arazimizin metrekaresi şuan ham olarak 200-250 tl arasında. burası 1.50 emsal verilerek imara girince ilk etabda ne kadarlık bir oranda pirim artışı yapar. yorum yapabilirmisiniz?

meraba tebernüş bey banka kredisi çekmeden ev almak istesek ama krediye uygun olup olmadığını nasıl anlarız.kredi çekecekmiş gibi bankaya gidip kredi çıkınca çekmeyerekmi anlarız başka bir yolu varmı

Tebernuş bey merhaba, Barbaros SAĞDIÇ'ın sahibi olduğu proje mimarlık şirketi merter mete sokakta bulunun e5den itibaren 12 binaya talip olmuş binalara belgeler bırakmışlar konu ve proje hakkında bilginiz varmı belgelerin resimlerini burdan gönderemediğim için [email protected] adresinize mail attım tam olarak konum ve açıklama görebilirsiniz. Benim tam olarak bi bilgim olmadığı için firmanın adresine gidip görüşmemmi gerekir yoksa onlar zaten bize gelicekmidir.

Merhaba Tebernüş Bey Apartmanımız bir müteahhit ile 2/3 çoğunluğu sağlayarak anlaşmak üzere. Sözleşmede apartmanın yıkıldıktan sonra müteahhit tarafından yapılmaması durumunda bir cezai yükümlülük bulunmuyor. Müteahhit apartman adına belediyeden yaklaşık 1.5 milyon değerinde yol alacağı için teminatı bu olarak gösteriyor. Evin tamamlanmaması durumu için sözleşmede ceza maddesi bulunmuyor. Ceza olmasa dahi 2/3 çoğunluk sözleşmeyi kabul edecek. Biz bu projenin yapılmasını engelleyebilir miyiz? Nereye başvurmamız gerekir. Yardımlarınız için teşekkürler.

Tebernüş bey bizim pendik kurnakoy bölgesinde 266m2 2b arazimiz var ibb tarafından özel proje alanı seçildi.sizce bu bölge ne durumda? Bize zararı var mi? Sorduğumuzda bekleyin diyorlar bu süre hakkında bir bilginiz varmı ? Sabiha gökçen havalimanına 10 dk mesafeyle 3. Köprü yolu geçiyor arsanın yanından bu bölge metre kare fiyatları nedir sizce devretmemiz mi lazım yoksa belediyeyi bekleyelim mi bu konular hakkında bilgi almak istiyorum. Cevabinizi bekliyorum. Teşekkürler.

Apartmanda oluşturulan Denetim Kurulu gerekli incelemeyi yapıp raporunu sunmadan yeni Yönetim Kurulu seçilebilir mi ?

Dedem vefat edince çocuklarına kültür mirası tarihi dubleks bir ev miras kaldı. 2 dayım hakkından feragat etti 3 kardeş adına eşit paylarla tapu alındı. şimdi teyzemlerden biri de hakkını satmak istiyor fakat hakkını satın alırken annem fazla diğer teyzem az para vermek istiyor. annem hakkını bu evin %65 gibi hissesini alabilirmi?

Tebernus Bey merhaba,kira geliri elde etmek amacıyla bu proje ile ilgileniyorum. Bakıgım 2 dairenin kat farkı var cephe aynı.1. ev in m2 fiyatı 5.24; kira çarpanı 276 civarında ; 2. dairenin m2 fiyatı 5.02 kira çarpanı 296 olacak (tahmin). Sorum şu, m2 fiyatı açısından bu yatırım yerinde midir? Bir de bölgede çok sayıda benzer proje var, kira beklentimizi düşürmeli miyiz? teşekkür ederim

merhabalar. Beylikdüzünde deniz manzaralı, gelişmeye müsait bir bölgede bir dubleks ev baktık. Ev genel olarak hoşumuza gitti. Manzarası, odaların genişliği vs. Ancak bir kaç soru işareti var aklımızda. Birincisi alt katta banyo ve tuvalet mevcut değil. Sadece üst katta banyo ve tuvalet var. Bu sorun olur mu diye düşünüyoruz. Diğer sorun için evin holü çok ufak ve portmanto, vestiyer vs. için bir alan yok holde. Bu iki konu kafamızı kurcaladı. Onun dışında genel olarak aklımıza yattı gibi. Siz ne düşünürsünüz acaba? Bölge her geçen gün prim yapan bir yer. Bu soru işaretlerimiz evden vazgeçmemiz için yeterli gerekçeler mi yoksa bu sorunlara çözüm bulunabilir mi acaba?

mrb sayın kirecçi istanbulda dükkan acmakmı yada arsa almakmı yada ev almakmı hangisini alsam ilerde rahat olurum arsa almak istesem nerelerde alinir yatırımı olur bodrumdan ev alsam ilerde yatırımı olurmu