Tebernüş Bey, Merhabalar ... Çeşme / Germiyanda 750 m2 müstakil parsel arsa almak istiyoruz. Arsa 2006 yılında 3.dereceden sit alanına girmiş olup daha sonra mücavir alan ilan edilmiştir. Arsayı almamızda sakınca varmıdır? İvedilikle cevabınızı bekliyoruz. Saygılar ...

Merhaba tebernüş bey, benim başakşehir 5. etapda dairem var ve satıp topraktan daire almayı düşünüyorum ama her senede üstüne koyuyor başakşehir. Sizce nasıl yapmalıyım satarsam geri alamam diye kuşkulanıyorum. Nasıl bi yol izlemeliyim. TEşekkürler şimdiden cevabınız için

başvuru tarihi hakkında bir bilginiz var mı?

Merhabalar, Emlakçılık yapıyorum. Bİr müşterimin şöyle bir sorusu oldu. Bir mülk ile ilgili olarak , kendisine haksızlık yapıldığını ve hak ettiği halde kendisine verilmeyen kira gelirlerinden mahrum olduğunu düşünmekte. Açacağı davada bilgi olarak sunmak üzere , ilgili lokasyonda 2013 - 2016 yılları arasında aynı kriterde kiraya verilen gayrimenkullerin kiralık rakamlarına ulaşmak istiyor. Tabii verilen ilanlar bazında ortalama bir fiyat tesbiti adına bu çalışma gerekli. Bu konuda yardımcı olabilirmisiniz ? Teşekkürler,

Kentsel dönüşüm sürecindeki binamızın 15 kat malikinden 14'ü yan bina/parselle tevhide onay verirken bir malik kentsel dönüşüm dahilinde binanın yeniden yapılmasına ve hatta binanın diğer maliklerin de binayı yaptırmak istediği müteahhide karşı çıkmazken (bu konularda oybirliği söz konusu) tevhide karşı çıkıyor. Bu şartlarda binanın yıkılıp yapılması ile ilgili bir sıkıntı yaşamamız söz konusu mudur? Tevhit için artık oybirliği gerekmediğini duydum ama teyit edemedim. Yardımlarınıza şimdiden teşekkür ederim, selamlar...

Tebernüş Bey merhaba, yorumlarınızı uzun süredir dikkatlice takip ediyordum nihayet sonunda benimde soru zorma zamanım geldi, oturmak için ilk evimizi almaya artık hazırız. İki yeni lansman arasında kararsız kaldım ve alacağım karardan pişman olmaktan çok korkuyorum. 207 m2 / 4+1 / 9. Kat / 927.000 TL / 10 bin TL peşin 120 ay 0,88 faiz oranlı Park Mavera 2 ve 226 m2 / 4+1 / 9. Kat /1.025.100 TL / %10 peşin 120 ay 1,10 faiz oranlı Avrupa Konutları Başakşehir. Avrupa Konutları hızlı teslim ve kalitesi ile, Park Mavera 2 cazip faiz oranı, bitmek üzere olan kaba inşaatı, botanik parka cephesi ve yakınlığı ile ön plana çıkıyor, kat planları nerdeyse aynı ikisini de çok beğendik, Yerleşim planı açısından Avrupa Konutları biraz dağınık ve bazı etaplar sosyal tesis için diğer etaplara gitmek zorunda kalmış, peyzajlar küçük, etaplar arasında belediyenin parkı var, bunlar prim hızını etkiler mi? Avrupa Konutları?nın Başakşehir?e gelmesi diğer projelerinde değerini yükseltir mi? Ben Avrupa Konutları?nı, eşim daha uygun olduğu için Park Mavera?yı istiyor, kararı size bırakma kararı aldık. Lansman imkanları bitmeden dönüş yaparsanız çok memnun olur. Şimdiden teşekkürler.

Selamlar Tebernüş Bey, son dönemlerde Kanal İstanbul güzergahının değişimi ve su yolu olarak torba yasada belirtilen kanunların bölgeye etkisi nasıl olur?

Iyi gunler Tebernüş Bey. Mecidiyeköy Mahmutbey metro hattı Veyselkarani'den de geçecek. Binevler sitesi ise buraya çok yakın. Vialand yapılınca bu sitelerin fiyatı %100 arttı. Evimiz 2+1 ve bakımlı. Satmak istiyoruz ancak bir yıl daha bekleme konusunda tereddütteyiz. Metro bittiğinde şuan 300 bin TL olan dairemiz çok uçuk rakamlara çıkar mı diye sormak istedik. Kimileri en az %50 kimileri ise %100 artar diyor. Bazıları ise 50bin tl yi geçmez diyor. Çok kararsızız. Yardımcı olursanız seviniriz. Teşekkürler.

Tebernüş bey. 2000 yılından beri, tayakadın'da 1250 metre arsamız var. Üzerinde çiftlik ve ev var, su ve elektriği de var. Hisseli olduğu için yarın öbürsü gün çıkıntı çıkabilir mi? Yıllardır yerimiz belli herkesin yeri belli. Ayrıca arsa rezerv alan olarak geçiyor. Nazim imar çalışması varmış. Sıkıntılı bir süreç olabilir mi? Teşekkürler..

Sayın TEBERNÜŞ Bey.Benim sorum ortak alan hakkında olacak.kendi arsama 3kat artı bodrum bina yaptırmak istıyorum.emsal 3kat izinli arsada kot farkı mevcut bodrum kata bağımsız bölüm tapusu alabirmiyim?