Tebernus bey, dumankaya halkali konseptte 1+1 dairem var, 250 bin fiyatla musteriside var. Planim oturabilecegim evi almakti fakat yaklasik bir yil sonra egitim icin bu parayi harcamam gerekecek. Evi satmayi dusunuyorum cunku yeterince prim yapmadi. Sizce evi satip daha fazla prim potansiyeli olan 1+1 yada 2+1 mi almali, yoksa evi bir sene sonrami satmali. Evi satmali derseniz hangi bolgeleri tavsiye edersiniz? Degerli cevabiniz icin simdiden tesekkurler.

Ataşehir belediyesi Yeniçamlıca mah ile ilgili kök tapu ya geçecekmiş Bu nedemek ve burdan biz hak sahiplerine ne gibi bir fayda veya zararı vardır Teşekkür ederim Ayrıca imar ile ilgili bir çalışma varmıdır

Tebernüş Bey merhaba. Kira sözleşmesi yaparken tefe üfe dışında, "Kira artış oranı %x'ten düşük olmamak kaydıyla" gibi bir ifade eklenebilir mi? Teşekkürler.

anne vefatından kalan bir arsa vardı 5 kardeş ve 1 babaya hisse kaldı..o arsanın üzerine baba ve iki kardeş ayrı ayrı 3 daire yaparak oturuyorduk..ve 6 ay kadar önce kiraya vererek başka ewe taşındım oradaki dairemden kirayı alıp üzerine para ekleyerek kirada oturmaktayıp....fakat o arsada hissesi olan fakat kendisine daire yapmayan bir kardeşim şimdi mahkemeye vererek kiradan pay istemektedir...sorum.:öncelikle benim yaptırdığım daireden hakkı varmıdır?.. kendisine daire yaptırmayarak benim daireme ortak olmaya çalışması etik değildir..yada bu soruna nasıl bir çözüm bulunabilir..çünkü kira vermemeye kararlıyım..teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Göktürk Mahallesi'nin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Site içinde konut yatırımı için uygun bir yer mi? Getirisi ortalamanın üstünde olur mu? Görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Sayın Tebernüş Bey, Emlakçı ile görüşmelerimiz sonucu bir daire için amnlaştık ve karşılıklı güven, benimde acemilik ve aceleciliğim neticesinde sözleşme ve senet imzaladık. Ancak ertesi gün daha iyi bir daire daha uygun şartlar ile denk geldiğinden sözleşmeden caymak istiyorum. Yeni kanunlar ile evi aldıktan sonra bile cayıp iade edebilirken bu sözleşmeyi iptal edememmi. Bahsi geçen ceza yaptırımları çok ciddi. Cevabınız için şimdiden teşekkürler

meraba tebernüş bey ahmet uyanık adlı arkadaşımız tokiden konut almak için acaba geç kalmış olabilirmiyimdiye mesaj göndermiş.geç kaldımı bilemem ama.ben yaklasık 6 sene önce tokiden ankara polatlı dan bir daire internet üzerinden ve birde mersin erdemliden yine internet üzerinden banka görevlisiyle başvuru yapmıştım.ve her iki ilçedede bana tokiden ev çıkmıştı.ozamanlar taksitlerinide rahat ödüyordum hiç sorun yoktu.tam hatırlamıyorum ama galiba bir yıl gibi bir süre sonunda evi teslim ettiler. ben yatırım için almıştım.istanbulda oturuyodum.yani oralara gidip te oturma gibi bir durumum yoktu. ancak konutlar teslim edildikten sonra.bana ozamanın parasıyla ortalama bir daire için yanlış hatırlamıyorsam 500 tl gibi bir ücret çıkıyordu ve bunu her ay ödemen lazım demişlerdi. bende dairede oturmadığımı benim dairemin kombisini kapatayım o parayı veremem demiştim.yani ısınma ve site aidatı evin taksitinden nerdeyse fazla oluyordu. onlarda merkezi sistem olduğunu böyle bişeyin olamayacağını bekçi ve bahçe düzenlemerinin olduğunu bu parayı vermem gerektiğini söylemişlerdi. bende bunun üzerine her iki konutuda tokiye geri iade edip ödediğim parayı geri almıştım şimdi istanbulda temeli su alan bir bina aldım:))yada ben su aldığını zannediyorum.binanın hemen dibinde su motoru var kime sorsam bişi olmaz diyolar ama neyse konudan uzaklaşmayım.söylemek istediğim daha önce tokide oturan birilerine sorsun ahmet bey öyle başvueu yapsın.iyi geceler.

Merhabalar Tebernüş Bey. Toki, Başakşehire 3000 konut yapacakmış. Ve alt gelir olduğu için tabiki bazı şartları var. Mesela; Kuraya katılımda ise başvuru sahibinin İstanbul'da en az 2 yıl ikamet ediyor olması ya da il nüfusuna kayıtlı olması, kendisine, eşine, velayeti altındaki çocuklarına ait tapuda kayıtlı bağımsız herhangi bir gayrimenkulun olmaması, daha önce TOKİ'den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olması, hane halkı net gelirinin 3 bin 700 liradan az olması ve 25 yaşını doldurmuş olması şartlarını taşıması gerekiyor.  Benim soruma gelince, emlak konut ıspartakule evlerinde kuraya girdim ve çıktı. Bu haberi görünce bekleseydim dedim. Çünkü daha az borclanacaktim. Tapuda kayıtlı bir ev olmaması şartını bozar mı? Kuraya girmeye hakkım var mı? Teşekkürler.

Merhabalar sn hocam, uzatmadan soruma geçmek istiorum...Güngören de 20 yıllık bakımlı ve güzel bir apartmanda bir ev bulduk....arkadaşım emlakçı, ona sürekli sorup duruyordum... Bana bir ev bul uygun bir yer düşerse haber et diye...Dost ile iş yapmak istemediği için isteğime hiç cevap vermedi...Yine ısrar ettim, ve bana bir daire gösterdi bugün..aile apartmanı, 2+1 110 mk...içerisindekiler kiracı da 1250 tl den iki yıl kontrat yapmış...benim de amacım zaten alıp kiraya vermekti.. Evim yok ama şu an oturduğum evden çok memnunum...900 tl kira veriyorum...ve ev sahibini de yılda bir kez görüyorum:)...60 ay vadeli 130 bin kredi çekmeyi düşünüyorum...faizi 50 bin tl...60 ay kira getirisi evin 75 bin tl...1250 tl den artış olmadan hesapladım...gönül oturacağım evı almak istiyor ama şu şartlarda bu mümkün gözükmüyor.... Böyle bir yatırım sizin pencerenizden nasıl gözüküyor?özür dilerim evin değeri 250 bin tl...yazmayı unutmuşum.

slm ben 2006 yılında ev aldım parasınıda ödedim evi aldığım kişi akrabamdı evi aldığım zaman tapu masrafı için param olmadığı için o zman alamadım müsait olduğun zaman alırsın biz tabancımıyız gibi larlarlan beni kandırdı zaman geçtikçe şu zaman bu zaman derken bu güne geldik bu arada evi alırken parasını verdiğimde şahit ve yazılı belgemiz yok aramızda sadece sözde ama bütün mahalle biliyor evi aldığımı şimdi ise tapusunu almam için eve verdiğim kadar para istiyor benden ben sana ev sattım yer satmadım diyor bu durumda benim ne tapmam lazım yani resmen dalandırılmış durumdayım beni dolandırdı diye savcılığa başvursammı hakkımı nasıl arayabilirim bana yol gösterirseniz sevinirim şimdiden tşkler