merhabalar ben bir yazlık almak istiyorum hatta kış yaz yaşayacağım sahilde bir yer arıyorum.Prim yapan sahil i bölgeleri hakkında bir bilgim yok cevaplarsanız sevinirim

slm tebernüş bey şişlide 245 m2 arsamız var burada 5 katlı 10 daire var biz burayı kentsel dönüşüme sokup yenilemek istiyoruz yeni yapılacak binada 6kat 12 daire olacak ama bizim kafamıza takılan sorunlar var belediyeden imar durumuna baş vurduk ve yola terkiniz var deniyor binanın ön tarafında yaklaşık 25 30 m2 yerimizi terk edecekmişiz biz bu terki bedel karşılığındamı terk edeceğiz yoksa bedelsizmi yola terk edeceğiz bina malikleri neden bedelsiz terk edelim diyorlar terk edeceğimiz yer bir giriş dairenin arsa m2 düşen yer kadar biz burayı bedelsiz yasıl terk ederiz binadaki bir kaç kişi bedelsiz vermeyelim diyor. şu anda tapumuzda 245 m2 arsa yazıyor yeni binada 215 filan yazacak teşekkürler...

Merhabalar, Birkaç gün önce kat irtifak tapusu olan dubleks meskenin ayrılmış olan alt katını aldım. Tapuda dairenin katı, numarası resmi bir şekilde belirtilmiş. Ancak Tapu görevlileri tapuyu rayiç bedel üzerinden hazırlamışlar. Ayrıca Tapu üzerinde benim ismim dışında hissedara ait başka bir isim olmamasına rağmen ismimin yanında 9/20 yazıyor. Sorum şu ki bu tapuya göre ismi tapuda geçmemesine rağmen diğer hissedar şufa hakkını kullanabilir mi? Yoksa her ikimizin de mesken üzerindeki hakkı ayrılmış durumda mı? Ben kendi hakkımı koruyabilmek için ne yapmalıyım? Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba. Sorum abimle Tekirdağ Saray da 300 m² ortak bir arsa aldık, kafama takılan soru acaba arsayı satmak istediğimizde arsanın ortak alınması sıkıntı yaratır mı? Teşekkürler.

tebernüş bey merhaba, 2 sene önce size bir soru sormuştum. kartal uğurmumcuda eski bir binada 2+1 dairemiz vardı. bu daireyi satıp kapaklıdan arsa almanın ne kadar mantıklı olacağını sormuştum. sizde konuttan daha az getirmez demiştiniz. haklıydınız. o zaman 145 bin tl ye sattığım evin parasıyla o zamanki şartlarda neredeyse 5 arsa alabiliyordum. (tanesi en yüksek ihtimal 30 bin tl den) şimdi herbiri en kötü ihtimalle 100 bin tl. ve bu gün sizi dinlemediğime pişmanım. evi geçen hafta 190 bin tl ye sattık. şimdi sizden fikrinizi almak istediğim konu şu. yine 100-120 civarında 230-270 metrekare 4 kat imartlı yine kapaklıda bir arsa almakla silivri çantaköyde 60 bin tl ye villa imarlı bir arsa almakmı? villa imarlı arsaların pek fazla pirim yapmadığını okumuştum sizden. yada çantadan 1-2 dönüm arası deniz gören yolu olan tarla olursada daha güzel olur diye düşünüyorum. diğer yarısı ilede çanakalede 80-100 bin bandında bir arsa-arazi almak düşüncesindeyim. sizin fikriniz nedir. şimdiden çok teşekkürler tebernüş bey iyi akşamlar.

Annem ,ağabeyim,kardeşim ve benim adıma babamdan kalan iki adet tarla var,(verasette iştirak) kendi adıma olan hissemi aileden birine devir edebilirmiyim ve devir edilebilirse bunun alım satım vergisi harcı varmıdır.Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Banka kredisiyle aldığım evin taksitlerini odeyemiyorum.aldığım evin ilk 3 yılını esneklestirilmis olarak aldık.satmak istiyorum şimdi bir alıcı var.devr almak istiyor fakat tapuda ev alan kişiye geçiyor.ama. Bankadaki borç yine bende gozukecekmis fakat borcu alan kişi ödeyecek ne kadar inandırıcı bu bilmiyorum.devr olduğu zaman borç benden silinmesi gerekmiyormu? Buda beni korkutuyor .nasıl bir yol izlemem lazım tesekurler.

Merhabalar ,2013 yilinda bana kredi cikmadigi icin babam bana ev alip tapuyu kendi uzerine aldi ,bugun ben o evi kendi uzeme devir etmek istityorum 4 bn tl tapu devir masrafi disinda bir sikinti olur mu? Deger artisi vergisi gibi 2007 yilindan sonra alinan evlerde 5 yil gecmeden satildiginda bir vergi odeniyormus.

Merhabalar, cevaplarınız için çok teşekkür ederiz, kentsel dönüşümden yararlanarak müteahhit ile inşaat sözleşmesi yapmak istiyoruz. Müteahhit avan projesini kat malikleri ile sözleşme yapmadan belediyeye resmi olarak onaylatabilir mi ? Müteahhidin kat maliklerine gösterdiği taslak avan projesini resmi olarak onaylatmasını, belediyenin resmi onayından sonra projenin numarası ve tarihini sözleşmeye ekletmek istiyoruz. Fakat müteahhit belediye önce sözleşme istiyor diyor. Bu durumda yapılacak sözleşmedeki taslak proje değişirse mağduruyet yaşayabiliriz. Müteahhit avan projesini sözleşme öncesi belediyeye resmi olarak onaylatabilir mi ? Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey, Fatih Karakaş Bey, bankacılık karları 5 yıldır artmıyor demiş ama 35 bankanın her sene 20 milyar TL kar yapması normal mi? Bence değil. 5 yıl içinde 15 e 10 yıl içinde 10 milyar TL ye düşmeli. Kaç tane reel sektörümüz yılda 1 milyar TL ve fazlası kar ediyor da bu bankalar böyle karlar etsin. Fatih Beyin bakış açısı hep bana rabbena. İnsanlar tasarruflarını neden bankaya vermiyor. Banka onlara bir şey vermediği için. Selamlar