kiracıyı nasıl çıkarabiliriz

Soru

bizim bir kiracımız var çok ukala karısıyla kavga ettik ayrıca eşimde kendisiyle tartıştı.iki aydır kirayı ödemiyor.öde dedigimiz zaman bekliceksin param olunca öderim diyor.herzaman düzenli çalışan biri degil.kiracımızla hiç anlaşamıyoruz en ufak bi gürültümüzde şikayete geliyor eşiylede sürekli tartışıyolar gece geç saatlaerde benim bebeğim var rahatsız oluyorum nasıl evden çıkarabiliriz.cevaplarsanız çok sevinirim...

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2016 | 16:22 seher aydın 1117 Kişi okudu

hangi cepheyi seçmeliyim 3. kat kuzeydoğu veya kuzeybatı mı yoksa 1. kat güneybatı mı yoksa önü kapanacak arakat veya üst kat güney mi

Soru

iyi çalışmalar kolay gelsin ben afyonda yaşıyorum ev alma fırsatımız oldu ama çok kararsız kaldım 2 blok şeklinde alacağım ev arasında otapark ve çcuk parkı var altı dükakn olan çocuk parkına bakan 1. kat güneybatı cephe var ilk bina da bide o blokda 3. katda caddeye bakan kuzeybatı ve kuzeydoğu var diğer blokda tüm daire ve cepheler boş her katta 4 er daire var 3 katlı yalnız onun güneye bakan kısmına 10 metre yakınına bina yapılıyor muhtemelen güney kısmını kapatacak ve bi anlamı kalmayacak bana en mantıklısı 3. kat caddeye bakan kuzeydoğu gibi geldi siz ne dersiniz :)

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2016 | 16:16 Hatice ATA 3173 Kişi okudu

Sahibi bulunamayan arazi nasıl alınır

Soru

Merhabalar Burada çok güzel bir iş yapıyorsunuz öncelikle çok teşekkür ederim. Sorum şu bizim kadastro yoluna cephe zeytinliğimiz var tam karşısında ise tek tapu bakılmayan bir zeytinlik var tapusu ve sahibi olmasına rağmen 60-70 yıldır kimse bakmıyor. Kuşaklar geçtiği için hisse sahiplerini de bulamıyor kimse muhtemelen şehir dişinda yaşıyorlar. Bu araziyi satın alma şansımız var mı mahkeme yolu ile falan..

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2016 | 15:58 Erkan Çakır 2465 Kişi okudu

kat irtifakli dairenin arsa payi hesaplama

Soru

Merhaba 28 yaşında kat irtifaklı bir daire aldım. Ben kat irtifaklı olduğunu bilmiyordum ve şuan kendimi kaldırılmış hissediyorum. Yatırım amaçlı ileride kentsel dönüşüm olur. Ama kat irtifaklı konuyu araştırınca yanlış yaptığımın farkındayım çok üzgünüm. Şimdi satis bedeli 30.900,00 arsa 264,30 m2lik 44/528 arsa payı kat 3 bağımsız bölüm No 8 yazıyor .Rica etsem arsa payını hesaplarmisiniz ben beceremedim. Elimde avcumda ne varsa bu eve yatırdim. Magdurmuyum onu bilmek istiyorum. İlginiz için şimdiden teşekkürler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2016 | 15:51 pinar parlak 741 Kişi okudu

Bakırköy Yenimahalle Marmaray Hattı

Soru

Merhaba, Yenimahalle istasyonunun 2017 de marmaraya bağlantı yapılacağını bilgisine ulaştım. istasyonun bulunduğu yerde (sokağın sonuna doğru)dairem var. Şuanda bulunduğumuz bölgede bazı binalar yıkılıp yerine yenisi yapılmaya başlandı.1+1 olan 70m2 daire 475 bin olarak satışa sunulmuş durumda. Benim dairem 2+1 ama 55 metre kare görünüyor tapuda.Sizce bu daire ne kadar prim yapar. Şuanda 950 TL kiracısı var içinde dairenin. Bu arada bina yıkılıp yenisinin yapılması için firmalar 75 bin civarı ücret istiyor. Bina Bahçe kat+giriş +4 kat+çatı katından oluşuyor. veya 2017 beklemesek şuanda satsak ne kadara satsak karda oluruz.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2016 | 14:27 Neziha Keçeli 2881 Kişi okudu

İzmir Bornova'da daire alımı

Soru

İyi günler Serdar Bey.Bornova Evka3 te daire almak istiyorum.Su evleri projesini önerir misiniz ? Özdeker inşaat firması tarafından hayata geçirilmiştir.

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2016 | 14:10 Ahmet Susam 1791 Kişi okudu

ANA CADDELER NİYE YÜKSEK KATLI OLUR

Soru

Hocam ana caddelerin diğer yerlerden yüksek katlı olması bir zorunlulukmu veya bir tercihmi. Şunun için soruyorum.Bizim evde ana caddede genişletmek için yol 16 mt 30 mt çıkacak kamulaştırmalar var.Fakat belediye bizimkini 4 katdan 5 kata çıkardı işin enteresan tarafı iç kısımdakilerde 5 kat.Kamulaştırma işlemi bittikten sonra kalan bölümler için tekrar kat yükeltimi yapılabilirmi teşekkürler

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2016 | 13:38 Hacı osman karaöz 485 Kişi okudu

izmir menemen gazi mustafa kemal mahallesinde tarla alımı

Soru

Tebernüş bey, iyi günler. gazi Mustafa Kemal mahallesinde Gediz üniversitesi bulunmaktadır. Çevresinde dönümü 30-50 bin TL arasında satılık tarlalar bulunmaktadır. Yatırım için almamı önerir misiniz? Teşekkürler, Saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2016 | 13:33 levent akın 517 Kişi okudu

İKİ DÜKKAN BİRLEŞTİREREK TEK TAPUYA ÇEVİRME

Soru

Merhabalar , Ben Kayseri'de Talas ilçesinde bir playstation oyun merkezi açmak istiyorum. Ancak , belediyenin ruhsat vermek için bazı şartları var. Biz öncelikle bütün şartları sağlıdık ancak tek bir sorunumuz kaldı. Dükkanı açmak için şartlardan birisi olan 100 m2 şartı idi.Biz bu şartı aşmak için 2 dükkan kiralamak istedik ve ortadan yıkıp tek bir dükkan yapmak istedik.Ancak plan proje tadilatı olacağı için binadan muvaffakiyet alınması ve bankadan hipotekli daire alan var ise bankalardanda onay gerekiyor.Bina sakinlerinin tamamından muvaffakiyet aldık ancak bankalar onay vermiyor. Tapuda böyle olunca tek tapuya çeviremeyiz diyor.Bizim bu dükkanı tek dükkan yaparak ruhsatı almamızın başka bir yolu varmı ? Sadece proje tadilatı belediyenin onayı ile ruhsata başvursak tapusuz olur mu ? Şimdiden teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
29 Mart 2016 | 13:14 MUSTAFA ÇAM 3545 Kişi okudu