binamızdan çürük raporu için numune alındı bu rapor kaç güne çıkar acaba kendileri birşey söylemiyor

Merhaba Tebernüş Bey, size kısa bir sorum olacak izalei şuyu davasında daire satış fiyatından en az %10 olan avukatlık masrafı davayı açandan mı , dava açılan ortaklardanmı, yoksa tüm paydaşlardanmı kesilir. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Bu ülkede hayatımızı ev sahibi olmak için harcıyoruz. Bir nevi devlet hayatımızdan çalıyor da diyebiliriz. Dünyanın en ilkel işlerinden biri olan ev yapmak için herhangi bir bilgi beceri setine ihtiyacınız yok. Uzak atalarımız da bizim gibi taşları üst üste koyarak çeşitli barınaklar yapmışlar. Günümüzde mesele barınak fetişizminin ulaştığı boyutlarda. Müteahhitlik gibi ilkel bir iş ülkemizde siyasetin finansmanını sağladığı için her daim iktidara yakın olmak müteahhitliğin ilk şartıdır. Gerisi gelir. Müteahhitlik yapmanız için çeşitli kişi ve kurumlarla çoğu zaman akçeli ilişkiler geliştirmeniz gerekir. Bu da haliyle maliyetleri yükseltir. İstanbul göç aldığı için ev yapılan bir şehir değildir. Ev yapıldığı için göç alan bir şehirdir. Tüm yatırımları bir şehre yığıp ülkenin 1/4'ünü bu şehre yığmak keskin bir vizyonsuzluk ve çapsızlık örneğidir. Aynı sayıda evin yapılmasına New York veya Roma'da da izin verseniz oraların da nüfusu artar. İç göç ülkemizin büyük problemlerinden biridir. Bu daha çok idarenin topluma ve ekonomiye bakışıyla ilgilidir. Ve emlak fiyatlarının artması daha fazla ev yapılmasına bağlıdır. Daha çok ev daha çok göç demek ve bu da fiyatların artması anlamına gelir. İstanbul özelinde konuşursak yine fiyatlar TL cinsinden düşmemiştir. Bu tür bir rantı -haksız kazanç diyebiliriz- kimse bırakmak istemez. Barınma sorunu günümüz Türkiye'sinde devlet eliyle insanlar için en önemli sorunlardan biri haline getirilmiştir. Önce ortada bir sorun olduğunu görüp sonrasında bunu doğru teşhis edersek tedaviyi de doğru uygulayabiliriz. Onun dışında nereden ev alınacağı filan teferruattır. Nereden alırsanız alın bu politikalarla zaten hepsi kazandırıyor. 3 kuruş aşağı veya 5 kuruş yukarı. Ne fark eder.

Merhabalar, karşılıksız böyle bir hizmet verdiğiniz için öncelikle teşekkür ederiz. 4 hissedarlardan biri kentsel dönüşümden yararlanarak binayı yıktırıp alt taşeron yapı firmasıyla anlaşarak ama tüm finansal gereksinimlerini kendisi karşılayarak binayı kendisi yaptırmak istiyor. inşaat müh , mimar vs değil ama inşaat sözleşmesinde müteahhid sıfatı olarak kendisi yer alabilir mi? yasal olarak geçerliliği var mı? Noter müteahhidlik karnesi arar mı? Tüm hukuki sorumluluğu kendisine mi ait olmalı yoksa taseron firmaya mı ? Açıkçası hissedar olarak kendisi üstleniyor ve fazla kat alıyor ise , tüm sorumluluğun kendisinde olmasını istiyoruz diğer kat malikleri olarak. Ama hukuki geçerliliği müteahhid olarak mı yoksa garantör-finansör sıfatı ile mi yer alması lazım sözleşmede ? Teşekkürler,

Slm site yönetimi seçimi yapıldı.Eski yönetim seçimi kaybetmesine rağmen evrakları karar defterini teslim etmediğinden faaliyetlerimize başlayamıyoruz.Eski yönetim seçimin iptal olduğunu yeniden seçim yapılmasını istiyor.Sebebi ise kendi adamlarından biri genel kurul davetinin kanuni süre içersinde yapılmadığını söylemesi.Kafasına göre seçim kararı alabilirmi evrak teslimi için ne yapmalıyız.Tşk.

merhabalar babam 10 sene önce bi hayırsever yoluyla ev sahibi oldu ve bu hayırsever dedigimiz kişi köy evinden bahsediyorum bu arada 18bin lira degeri olan evi babama kagıt imzalatıp icra yolladi şimdi bizde bu evi satıp icra borcunu ödemek istiyoruz ve evi alan hayırsever evin üstüne ipotek koydurdugunu söylüyor babama sordum tapu sicil müdürlügünden evi ipotek ettirdinmi diye oda hayır diyor ikilemde kaldım acaba ipotek var mı yok mu bilgilendirirseniz sevinirim hayırli günler dilerim..

Merhaba, Ben isvicreden yaziyorum oncelikle sizi takip ediyor ve guveniyorum onun icin kafamin karisiklini bir nebze olsun sizin cevabinizla giderecegimi dusunuyorum.biraz uzun olcak ama kusura bakmayin. Ben isvicrede yasiyorum 3 cocugum var ilk okula gidiyolar. Ben 2011 de bati sehirden 2+1 135 mt kare b blok 6 katli bolum olan yerin altinci katindan bir daire aldim havuzun karsisinda pyzaj manzarali.borcu bitti.evimi satip kesin donus yapmak istiyorum cocuklarimi turkiyede buyutmek istiyoruz.ben alirken bu daire 390 bin tl idi pesin 3 senede odeyecek sekilde bana 420 bine mal oldu. Emlakci bana 580 ile 600 eder dedi bana biraz azgeldi daha sonra bir emlakci aradi 650 satalim dedi.biraz daha zaman gecti bir emlakci daha aradi ben bu fiyatlari soyledim o bana sakin satma mayista 800 ile 850 arasi eder dedi.kafami iyice karistirdilar bunun net bir fiyati yokmudur. Size acizane sorum ben kesin donus yapmayi planliyom Allah nasip ederse onumuzdeki sene haziranda elimdeki tek sermayem bu ben kime nasil guvenip bir fiyat belirleyecegim birde benim evimin degeri nedir us asagi bes yukari.satmak icin seneye hazirani beklesem dahami iyi olur. Ben umarim kendimi anlatabilmisimdir benim icin cok onemli Saygilarimla Fatih unlu

Sayın Tebernüş bey, Henüz 26 yaşındayım, Trabzonda ikamet ediyorum fakat yatırımımı istanbula yapmak istiyorum. Bu nedenle yaklaşık 2.5 senedir takip ettiğim sizlere bu yönde sorum olacak. 110 Bin Tl'lik bir birikimim bulunmakta araştırdığım kadarıyla arnavutköy balaban köyü yukarı yönlü prim yapmakta. tarla m2 fiyatları 150 tl gibi fiyatlardan alıcı buluyor.Ve buna alternatif bir köy (içime sinecek) bulamadım.Bu muhitte yatırım yapma hususundaki görüşleriniz nelerdir?Genç yaşta tecrübesiz olduğum için yanlış adım atmak istemiyorum.Bu nedenle sizlerin değerli yorumları benim için çok kıymetlidir.Şimdiden çok Teşekkürler.

Merhabalar, Kentsel dönüşüm sonucu riskli binamızla ilgili olarak tebligatlarımızı aldık,mütait seçimimizi yaptık,tapu kayıtları incelendi ve bir üyemizin hanım eşinin bu süreçde eşinin daireyi satacağından korkarak konut şerhi koydurmuş.kendisini bunu kaldırması için ikna edemedik.şimdi bundan sonraki süreçde nerelerde tıkanırız.30 kişinin kaderi veya mağduriyeti bu insanın elindemi.hangi resmi kanal veya kanun bizi bundan kurtarır.TEŞEKKÜRLER

Slm tebernüş bey hadımköy ömerli sanayi bölgesinde olan arsamız tadilat projesi kapsamında oldugunu belediye tarafından bize teblig edilmlşti bizde itiraz hakkımızı kullanmıştık ama epeybi zamandır sonuçlanmasını beklemekteydik duyduguma göre belediye bu tadilat projesinden mahkemeyi kaybettigi için vazgeçmiş sizin konuyla alakalı bilginizi almak isterim teşekkürler.