Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle yazılarınızı yakından ilgiyle takip ettiğimi bilmenizi isterim. Şu sıralar yeni oluşum sebebi ile yeni daire sayısı çok arttı ve fiyatları da normal seviyelere düştü. Biz anadolu yakasında ikamet ediyoruz. Maksimum 1 ila 1200 civarına kadar çıktığımızda 3+1 sahil bağdat arası (fenerbahçe -caddebostan) ev bulduk. Tabi metrekare olarak brüt 120 m2 lik ufak daireler. Diğer yandan caddebostan sahil parselinde 4. Bina cadde üstünde de ev bulduk. Ancak sahil parseli olduğu için şuan yıkılıp yapılma sansı yok, malum kat izninden ötürü. Ancak ev çok büyük 160 m2 7 daire 2 dükkan 650 m2 arsalı. Evin fiyatı 1050000 tl. Sizce aynı fiyatlara biraz daha yukarıda sıfır bina varken sahil parselinde ki eski binaya yatırım yapmak doğru mudur? Sahile 1 buçuk kat irtifa verilecek söylentisi doğru mu? Siz olsanız nasıl bir tercih yapardınız?

Merhabalar Sayın kireççi, 2016'ya girmeden gerçekleştirdiğim 1 adet gayrimentul satışı sonucu 2016 da 2 adet gayrimenkul aldım. Bunun için ödemem gereken ekstra vergilendirme olabilir mi? Teşekkürler.

selamlar bir konuda düşüncelerinizi alabilir mıyız imkanlarımız ölçüde bodrum kat (zemin daire) bir ev aldım 130m2.. 3+1 sıfır daire 120 bin TL ulaşım sağlık eğitim merkeze 5 dk. yürüme mesafesinde.. ev yatak odası havalandırma ve bahçeli. İzmir çiğli de ev... hocam: aldığım ev için çok yoğun eleştiri aldım neden paranı bodrum kata yatırdın ki yarın satarsan satılmaz. bu olumsuz eleştiriler oldukça üzdü beni bendeki hata payı nedir şayet sorarsanız evden memnunum sizinde fikrinizi alabilir miyiz

Merhaba Yurt disinda yasayan biriyim kesin donus yapmak istiyoruz 2 evladimiz var, hem ev kiarayip is yerini acmak isterim ama semtleri fazla tanimadigimdan temiz islek bir yer isterim ayrica cocuklariminda egitim alabilecek iyi yerler olmasini isterim yardimci olurmusunuz antalya Istanbul isteklerimiz. Cok tesekkurler

Merhaba.. Çocukluğum, dedelerimin zenginliği ailemizin büyüklüğü hikayeleri ile geçti. Baba tarafım aslen Adanalı , anne tarafım Yugoslav göçmeni ( ama Adana'da yaşamışlar ) . Görüştüğüm aile büyüklerim eski yıllarda her iki ailenin'de çok toprakları olduğunu söylemekte. ( Baba mın babası köy ağası, annemin babası ise çiftçi Seyhan barajı arazisi zamanında kendisine ait miş ) AmA 40 yaşındayım evlendim uzaklaştım ailemin bir çoğunu tanımam. Dedelerimin isimlerini bile bilmiyorum. Bir akrabam nüfus müdürlüğünden soy ağacı çıkarmama mı falan söyledi. Sizden ricam konu ile alakalı nasıl bir yol izlemeliyim ? Şimdiden teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey, Yatirim amaçlı emlak alımı ile ilgili (oldukça faydalı) yazılarınızı okuduk. Bu nedenle kenardaki birikimimiz ile (projeden) ev/dükkandan ziyade arsa almayı değerlendiriyoruz. Yine yazılarınızda önerdiğiniz gibi 'gelişen aks'lara bakmaya çalışıyoruz. Bu anlamda Çorlu (özellikle Önerler bölgesi), en azından bir süre öncesine kadar, değer kazanacak gelişen akslardandı. Yıllar içinde fiyatlar hallice yükseldi diye anlıyorum. Buna rağmen hala önünün açık olduğunu düşünüyor musunuz? 5+ sene sonrasını hedeflediğimizde arsa olarak yapılacak yatırım için hala doğru bölgelerden midir? Bunun yanında/dışında önereceğiniz, 'günümüzün gelişen aksları' nereler olur sizce? Son sorumuz :), ön talep sürecinde indirimle alınabilecek bir DaireKartal projesi dairesi ile karşılaştırıldığında arsa alımı hala daha mantıklı bir yatırım olacaktır diyebilir miyiz (5 sene icin)? Teşekkürler şimdiden yönlendirmeleriniz için,

merhabalar tebernüş bey bahçeşehir uphill court arazisi içerisinde yer alan teknik yapı yıldızlı bahçe projesi hakkında bilginiz var mı özel sosyal ve kültürel tesisi yeni bir otel projesi sanırım detaylı bilgi hiçbir yerde yok sadece internette ticari alanları satışta diye bir haber cıkıyor başka da bilgilendirme yapılmamıs o projenin amacı nedir sizce evlerin arasında otel ölü yatırım olmaz mı ? acaba proje sonrada residansa cevirilebilir mi? sizin engin tecrubelerinizde yararlanmak istiyoruz tebernüş bey yardımcı olursanız bizleri mutlu ederseniz saygılarımla

15 ay önce 1000m2 içinde 100m2 kenarları kırılmış yıkık temel ve 18 adet meyve ve zeytin ağacı olan hazine arazisine Milli emlaktan keşif geldi ve işgaliyeden dolayı ecrimisil vergisi çıktı ben bu vergiyi ödedim. Keşifte tutulan tutanakta 1000m2 yıkık temel ve meyve ağaçları olduğu kayda girdi. Temel etrafını düzenleyip betonladım Belediye gelip kaçak inşaat yapılıyor diyerek tutanak tutmuş ve muhtara tebliğ etmiş. Fakat benim haberim yok belediye meclis kararı ile 15000tl kesinleşmiş para cezası yazmış .Temeli düzeltmem kaçak inşaat yapmaya giriyormuş itiraz edebilirmiyim veya ne yapmam gerekir konu hakkında yardımcı olmanızı rica ediyorum

köy yerleşim alanı Çıkmaz sokaklara cephesi olan parseller ifraz edilemez. arsamızı parsellemek istiyorum fakat yol geçtiği halde tapu kadastro yolu sadece arsanın girişinde gösteriyor. bunun için nasıl ve nereye başvurabilirim. teşekürler

merhaba efendim sn prof dr gürsel öngören... sorum: istanbul gazi osman paşada bir gece kondu satın almak istiyoruz lakin.. oradaki oturan vatandaş bizim muhattap olduğumuz satacak olan kişi ahmet adında birisi... kentsel dönüşüme girmiş ve belediyeden mühendisler gelmiş ölçüm yapmışlar 2 katlı yere 80 metre kare 1 kat ve 2 kat diye ahmet din evinin ölçüsü diye bi bilgi dosyası vermişler PROBLEM şu biz belediye gittin satan kişi den tapu tahsis belgesini aldık belediyeye sormaya gittik belediyeden ilkokul mezunu olduğumuzdan yetkiliye tam derdimizi anlatamadık yada anlayamadık... yetkili bu tapu tahsis belgesi 3400 metre kareden 160 metre karesi ahmet adına değilde halen kazım adına görünüyoru bu ahmetin üzerinde görünmüyor halen kazım dan satış alacaksuınız yada vekalet verecek diyor şimdi biz ahmettten burayı üzerimize nasıl alabiliriz inşallah anlata bilmişimdir şimdiden cok cok teşekkür ederim