tebernüş bey. bizim okmeydanı talatpaşa mahallesinde 342m2 arsamız var. diyer parsellerle birleştirip ada bazında yüksek bina yapmak için müteahit firması istiyor. metrobüse.10 dk. yürüme mesafesinde. e5 kenarı, tem bağlantısı ,kağıthane tüneli ve metroya yakın konumdayız. yerin konumuna göre sizce ada bazı anlaşmada kaç daire istememiz gerekir. şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba. Geçen sene mayıs ayında Kınalı tekirdağ çanakkale otoyolu projesi için ÇED süreci başlatılmıştı. Bu projenin akibeti ile ilgili basında işe yarar bir bilgi yok. Sizin bir bilginiz varmı?

Oncelikle kolay gelsin 6 aydir kiraciyiz.Eve girdigimizde herhangi bir rutubet olmadigi ve olmayacagi tahattut edildi fakat 3. aydan sonra evde rutubet basladi duvarlar ve esyalarimizi atmak zorunda kaldik.Bunu ev sahibine belirtmemize ragmen hic ilgilenmedi bizde bunun uzerine kendisine belirterek kirasi eksik yatirmaya basladik.Ev sahibi yasal olarak bize ne yapalir ve biz ne yapaliriz?

Merhaba öncelikle bir çok soruyu okuyup ilgili cevaplar yazdığınızı görmek beni bu soruyu sorma taraftarı yaptı. Sorularıma veceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkürler. Soruma gelecek olursak; Şimdi ben ileriye dönük 7-8 yıllığına Arnavutköy merkeze yakın köylerinden birinden arsa almayı düşünüyorum. Arsayı almak için bir evim var onu satmam gerekecek. Alacağım yere gelince muhtemelen maksimum 130 bin liralık bir yer olacak. Şimdi burada asıl öğrenmek istediğim şey sizce evden vazgeçip arsayı alıp o kadar zaman beklemek daha mı mantıklı yoksa ev olarak kalması mı daha iyi olur. Arsayı alırsam kira ödemem gerekecek fakat kira pek sorun olmayacak. Ayrıca ilerde imar planı söz konusu olursa bina, villa vb. gibi alanlarda kesinlikle ben kullanmayı düşünüyorum. Bunların yanında alacağım yer hisseli ancak parsellenmiş olursa bana ileriye dönük sorun yaratır mı.. Yaratacak olursa ne gibi sorunlar olabilir. Sormak istediklerim şimdilik bu kadar. İyi çalışmalar.

Merhaba, Şekerpınar'da toplu konut imarlı 350m2 bir arsa buldum ve orta vadeli yatırım yapmayı düşünüyorum. Toplu konut imarlı arsa almanın bir sakıncası olur mu?

Kolay gelsin şimdi evimizi mutahite verdik ve ev bitti ama biz kendimize aldığımız dairede mutfağın yerini değiştirdik o şekilde yapıldı diğer daireler mutfak ayni yerde henüz evin iskan çıkmadı bu bizim için bir problem teşkil edermi eğer bir sorun ile karsilasmamak için yapmamız gereken nedir

Almayı düşündüğüm site içerisinde bulunan iki yıllık bir dairenin tapusu kat irtifakı olarak görünmekte ancak yapı kullanım izni de mevcut. Bu ilerde probleme sebep olur mu? İleride kat mülkiyetine döndürmekte sorunlar yaşar mıyım veya herhangi bir cezası olur mu?

Merhaba Sayın yetkili Bursa Karacabey ilçesinden 1 kat 0 daire aldık ve en son biz taşındık benim kapının tam karşısı merdiven boşluğu ve daha önceden taşınan komşularım orasını depo gibi kullanmaya başlamışlar üstelik abartmışlar büyük benzinli motor bırakıyorlar her kapımı açtığımda direk karşıma kocaman bir motor çıkıyor tatlı dille uyardım burası benim kapının önü ben burda bu motoru istemiyorum diye fakat ters tepki aldı ben kendim sinirli adamım fazla üstelemedim ve muhattap olmak istemedim sizden rica etsem bu konu ile ilgili bilgi verirmisiniz benim kapımın önündeki merdiven boşluğuna motor koyma hakkına sahipmidir ve ben bu şikatetimim kanunen kime şikayet edebilirim ilginiz için teşekkür ederim cvb bekliyorum iyi çalışmalar,

Belediye dahilinde tarım arazisi olan yerin tapu değer satışı belediye rayiciden yüksek yapılmıştır. Arazi vergisi belediye rayicinden mi, tapu satış değerinden mi hesaplanır. Teşekkürler.

Öncelikle 7 şubat tarihli soruma verdiğiniz tatminkar cevabınız için teşekkürler.Sorumda eksik kalan önemli bir nokta var. kat irtifaklı eski binamızın belediyedeki projede ve fiili olarakta zemin kat ile diğer katlar arasında çıkma vs sebebi ile m2 farkı var.Ancak tapularımızda arsa paylarımız tüm maliklerin aynı.Şimdi mütahitin yeni projesindede aynı m2 fark korunuyor.Bir söylenti arsa paylarımız eşit olduğu için aynı m2 olacak deniyor.ama bu sorun olacak gibi.Bu konuda zemin kat maliklerinin ve diğer kat maliklerinin uygulayabilecekleri işlemler nedir.Tekrar çok teşekkür ederim Belgin hanım.İyi çalışmalar.