müteahhitten henüz inşaat aşamasında olan bir daire satın aldım...müteahhit tapuyu üzerime alabileceğimi söyledi ve işlemleri başlattı...4700 tapu harcı artı 174 lira döner sermaye bedellerini ödedim.Ancak tapum kat irtifakı tapusu...Ben şimdi ilerki yıllarda kat mülkiyetli tapuya geçtiğimde tekrar tapu harcı ödeyecek miyim?

Sayın Tebernüş Kireççi 2015 mayıs ayında 130tl ye Mudanya'nın Esence Gökdere mevkisinden 4200m2 lik arsa aldık.İstanbul Anbarlı 'dan Mudanya Gökdere(ketendere) arasına Roro projesi olduğu söyleniyor.sizin bu konuda bilginiz var mı ?Bizi bu konuda bilgilendirirseniz çok seviriz.Yatırımımız hakkındaki düşüncelerinizi de paylaşırsanız çok mutlu oluruz.Size şimdiden çok teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dileriz.

Merhabalar. Biz toki kayaşehirden kura ile 2+1 ev aldık ve yakın zamanda teslim edildi. Kurada 2. kat çıkan evimizin aslında giriş olduğunu gördük. Bunun sebebi binanın çok katlı olması ve binanın arka cepheden iki kat gömülmüş olması. Ancak biz en başından beri 2. kat ücreti ödüyoruz. Sizce bu durumda ne yapmalıyım ?

Öncelikle yazılarınızı sürekli takip etmeye çalışıyorum. Ben Ankara'da yaşıyorum. Fakat sizin bütün yorumlarınız İstanbul ile ilgili olduğu için bazen söyledikleriniz Ankara'ya uymuyor. Benim sormak istediğim Ankara içinde bir yazarınız var mı? Yada Ankara içinde güncel sorular sorulabilecek bir yazar bulamaz mısınız?

Merhaba, Suan 4 kisilik bir aileyiz ve Bomonti'de oturuyoruz. Sehrin yorgunlugu yesilsizlikten oturu biraz daha disari Bahcesehir'de projelere bakiyoruz. En son Polatyol'un yeni baslattigi projeye baktik. Estonsehir mahallem diye, ornek konutlarin kalitesi ve genel konsept hosumuza gitt. Fakat lokasyon olarak bahcesehir merkezin baya bir uzaginda kaliyor. Fakat gelecek sene tam ustunde yeni otoyol geciyor. Tek sorumuz verilen fiyatin ne kadar mantikli olup olmadigi. Biz havuza bakan 3,5+1 daireye baktik 140m2 net 210 brut bahce kullanimli dublex 995 bin tl fiyat verdiler. %25 pesinat geri kalan %50 teslimatta haziran 2017, diger %25 24 ay vadeli sekilde. Suan hali hazirda, eston firmasindan devir alip tamamladiklari eston sehir projesinde daire fiyatlari benzeri 1,2 milyon tl civarlarinda ama kalite olarak vasat. Fiyat konusunda ve eston sehir mahallem bolgesi konusunda degerli yorumlarinizi bekleriz. Selamlar

İyi Günler, 2014 Kasım ayında Fethiye de 1+1 ev aldım . 35.000 TL peşin- 65.000 TL krediyle . aylık 900 TL 10 sene geri ödemeli.. Kira getirisi en fazla 600-650 civarı, ancak kendim oturuyorum.. Sorum şu; 1-2 sene dolar bazında bir gelirim olacak ve şu an 20.000 Tl biriktirdim.. Bu parayı bankaya ödeyip kredimi 625 Tl ye düşürebiliyorum.. ve 2 sene içinde de evin borcunun tamamını kapatabiliyorum.. Dolar olan gelirimi 3 sene gibi elde tutmak mı daha karlı olur, yoksa bu borcu birikim yaptıkça kapatmak mı? Ayrıca 3 sene sonra bu evi satıp daha iyi bir ev almak niyetindeyim.. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey. Gayrettepe'de 3 bin TL kiraya 3+1 evde oturuyorum. Benim iş yerim Levent, kardeşimin de İstinye?de olduğu için ulaşım sorunumuz yok. Sizin de tavsiyeleriniz doğrultusunda kiradan çıkıp kendi oturacağım evi almak istiyorum. Ancak bütçeme uygun, 3+1 ve nezih bir ev Avrupa yakasında bulamadım. Ya Anadolu yakasında Şerifali, Küçükbakkalköy, Bulgurlu gibi semtlerde ev alıp her gün ailece trafik çilesi çekmeye başlayacağız, ya da kirada oturmaya devam edeceğiz. Diğer bir opsiyonum da yatırım amaçlı olarak Kartal?da metronun hemen yanında yapılacak ve gelecek vaat eden bir projede 400.000 TL?ye net 50 m2 1+1 deniz manzaları ev alıp 3 sene boyunca projenin bitmesini ve değerlenmesini beklemek. Ancak hem kira ödeyip hem de bu evin taksitini ödemek çok mantıklı gelmiyor. Bu durumda bana ne tavsiye edersiniz? Önceliğiniz oturacağınız evi almak olsun diyeceksiniz ama o durumda da ailemizin hayat kalitesi oldukça düşecek. Kartal?daki projeyi tavsiye eder misiniz? Diğer bir seçenek de konut balonunun patlaması ümidiyle hiçbir şey yapmamak tabi ki.

apt. genel kurul kararı ile ısı pay ölçeri iptal etti. 2012 den beri uygun fatura geliyordu. aidatları ödemek istemiyorum ne yapmalıyım? mahkeme gidip yönetimi dava edebilir miyim? yönetici bununla ilgili ceza öder mi? olaganüstü genel kurul istiyebilir miyiz oran nedir? 89 daire var genel kurul ikinci toplantıya 33 kişi katıldı, 6 kişi muhalefet şerhi var.

Merhaba Tebernüş bey şimdiden cevabınız için teşekkür ederim başlıkta olduğu gibi beylikdüzü eviva residence den 1+1 60 metre kare daire almak niyetindeyim 185 bin tl bir fiyatı olan bir daire size sorum bu fiyat uygunmudur oturum amaçlı kullanacagım ama ilerde zararda etmek istemiyorum fikriniz nedir bu konuda iyi günler

İstanbul da yeni yapılan binadan 2012 yılı içerisinde daire satın almama rağmen halen iskanımız cıkmamıştır.Daireyi satın alırken kredi kullanmıştık ve yapılan ekspertizde plan ,yapım vb. Konularda iskanın cıkmasına engel bir durumun olmadığını görmüştük.daha sonra aldığımız bilgilerde sözkonusu parsele inşaat yapılması ile ilgili gerekli izinlerin anıtlar kurulundan izin alınmadan verildiğine dair dönüş aldık.Müteahite 2011 yılında ruhsatın özel meclis kararı ile verildiği ekspertiz raporunda da görülmektedir..ruhsat süreside dolmuş durumdadır.binada suyu ortak kullanmaktayız. Belediyeye defalarca gitmemize rağmen hiç bir sonuç alamadık.iskan ve su için nasıl bir yol izleyebiliriz?