izmir buca seyhan mahallesi için kentsel dönüşüm bilgisi almak istiyorum

Merhaba Tebernüş bey.Size Tuzla Aydınlı da gecekondu önlem alanı olarak geçen arsamız ile ilgili danışmak istiyorum.Arsa Tuzla Aydınlı emlak konutlarının hemen altında ve Tuzla Şelale park ile imara açılacağı söylenen askeriyenin yakınında ancak imarsız.İmara açılma ihtimali var mı?Satalım mı yoksa bekleyelim mi? Şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba, evlendikten sonra aldığımız 2 daire var bu daireleri eşimin üzerine yaptık, boşanıyoruz evin birisini üzerime alacağım en az masraflı hangi yöntemi kullanabilirim. Evin şuan ki değeri 100 bin tl tahmini masraf nekadar çıkar. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, 2981 sayılı gecekondu affı yasası ile ilgili bir sorum olacak. Babama ait 1983 senesinde yapılmış bir gecekondu vardı. Bu gecekondunun aftan yararlanması için gerekli tüm bedeller,imzalar, gereklilikler o senelerde yerine getirilmiş fakat bu dosyayı o tarihlerde belediyeye teslim etmemişler dosya şuan babamın elinde ve belediyede ise hiç bir dosyası yok. ne yapmamız gerekir. şuan gecekondu affı devam ediyor ama başvurusu devam ediyormu bilmiyoruz. lütfen yönlendirmenizi bir yol haritası paylaşmanızı rica ederiz. Anlayışınız için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, DKY on kağıthane projesinde 1+1 66 m2 için teklif aldım. Aldığım teklif 72 ay vadeli olmak üzere bütün masraflar dahil 600 bin tl civarında (Tapu masrafı+kredi). %10 u peşin vereceğim. 2018 de teslim olacak ve %30 daha ödeyeceğim. Gerisi belirttiğim üzere 72 ay vadeli. Belirttiklerine göre kira getirisi 2018 de 2500-3000 tl civarında olacakmış. Daireyi oturmak veya yatırımlık kullanmak için düşünüyorum. Sizce bu şartlar altında daireyi almak mantıklı mı?

Merhabalar , Orhan benim adım benim babam samsunda öz teyzem ve eniştemden arsa satın aldı ve parsını verdi Zaman'ında elimizde sadece senet var muhtarın öz dayımın ve iki şahitin imzası ve teyzemin imzası parayı aldığına dail ve şimdi tapumuzu vermiyor evimiz harab oldu babanın gubete çalışıp bütün birikimini bu eve yere yatırdı . Nasıl alabiliriz yerimizi tapumuzu ? Öz teyzem vermiyor tapumuzu şimdiden tşk ederim

aidat gecikme faizi aylık yüzde beş olması gerekirken iki üç ay gecikmeyede bileşik yüzde beş uyguluyor bu doğrumudur doğru değilse bunu nasıl düzelttirme yaptırımı uygulayabiliriz kolay biçimde mahkemeye gitmeden teşekkürler

Sayın Ahmet Bey, 2 sene önce aldiğm evi karşi komşum olan işyeri ciddi bir şekilde ve teklifle almak istiyor. Bilginiz üzerine ilk 5 sene içinde satılan evlerden, devletimiz kar toplamından %30+ vergi alıyor. Üç sene daha bekleyelim ki vergiden muaf duruma düşelim istiyorum fakat TORBA YASA geçeceğini yakın zamanda ve bu 5 senenin 10 seneye uzatılacağını dolayısıyla beklemenin mantıksız olduğunu söylüyor. Verdiği teklif çok iyi bir teklif olduğundan içime kurt düştü. Sizden bu soruyu cevaplamanızı çok rica ediyorum, 5 sene olan konut gelir vergi süresi 10 yıla çıkarılır mı? Olurda çıkarılırsa, 2014 yılında alınmış ev bu yasaya tabi olur mu? Sizden objektif bir cevap doğrultusunda haraket edeceğim. Çok teşekkürler.

İyi akşamlar beyefendi,yukarıda belirttiğim gibi 20 yıllık bir binanın 6 katından bir daire alacaktım ama son anda binanın iskan izni olmadığını tespit ettim.Fakat binada ferdi su ve elektrik aboneliği ile asansör'üde var.Ben bu daireyi alırsam ferdi kat irtifakı (mülkiyeti) çıkartabilirmiyim.Birde 17 aralık 2009 tarin de yeniden düzenlenen 5940 sayılı kanundan ne gibi faydalanabilirim. Şimdiden ilginize çok teşekkür ederim.

Merhaba Kadir Bey,bizim dairenin oralara bodrum+3 kat izin veriliyor.Fakat bizim daire 2 bodrum+3 kattır.Bu durum imara aykırılık oluşturur mu veya değişik durumlarla bu mevcut mu?