Merhaba Tebernüş bey, öncelikle hayırlı haftasonları dilerim. İzin verirseniz size bir sorum ve sizinde değerli görüşlerinizi almak istiyorum. Sorum şu; kendime ait (kiralık değil) babamdan kalan yeşilköyde konumu güzel 27 yıllık bir apartman dairesinde oturuyoruz. Benim birikmiş 800 bin lira param var ve Halkalı elite city den 2+1 120 metrekare full peyzaj üst katlardan ev bakıyorum kiralarda 1900 en fazla sabit 2000 lira gösteriyor. fiyatı da mülk sahibinden olsa olsa 545-555 arası çok temiz masrafsız. Belki pazarlıkla 530-535 bin liraya alabiliriz alabilirsek :) belki bir ara yeşilköydeki evimizden elite citye taşınıp yeşilköydeki evimizi de kiraya verebiliriz. 2000-2200 bin arası kiralar. Elite city den daire alırsak 2000 den kiraya versek nasıl olur uygun mudur? Mantıklı mı acaba? Siz yerimde olsanız ne yapardınız? Çok teşekkür ediyorum hayırlı günler dilerim

Merhaba Tebernüş Bey, Sizden bir konu hakkında bilgi almak istiyorum. Ben eşimle beraber bir daire almaya karar verdim. Ortak tapu yapmak niyetindeydik. Ancak kredi çekmek için müracaat ettiğimiz banka ortak tapu yapamadıklarını söyledi. Bizde buna istinaden şunu düşündük sizden de bilgi almak istedik. Eşimle birlikte noterde evin % 50 hissesinin bana % 50 hissesinin eşime ait olduğunu açıklayan bir sözleşme yapsak geçerliliği ve hükümleri nedir. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba istanbul eyüp ilçesinde 228 metrekare ifrazlı tapulu üzerinde müstakil evim olan yerimi belediye tarafından park yapılması ve parsel kapalı olması sonucu evimi müteahite veremiyorum 2 tarafımda bina olmasına rağmen 2011 yılında mahkemeye başvurduk ve 4 yıl sonunda karar çıktı ve paraya dönüştürüldü ve verdikleri ücrete belediye itiraz etti ve yargıtay süreci başlatıldı sizce yerimizi imara açılmazmı bu kadar zormu ? ve yargıtay bu dosyaya bakması çok uzun sürermi bunun üzüntüsünden babamızı kaybettik ani ölüm sonucu sizce biz ne yapmalıyız lütfen ceap yazarsanız çok memnun olurum saygılar ..

Sevgili Tebenüş bey Ankara 'da oturmaktayım.Metromall projesinden bir daire almanın yatırım değeri hakkında beni bilgilendirirseniz çok sevinirim.

merhaba Antalya da babadan kalma 1992 yılında alınmış kat irifakı olan hisseli tapu vardı.2008 yılında işlerimiz bozuldu tapuyu kayınpeder adına devir yaptık.hisseli tapu olduğundan önceki mütahit tek blok yapıp 3.katta bırakıp kaçmış şimdi yıllarca mahkeme ler falan oldu ve sonunda hissesi çok olan 3 arkadaş mahkemede tapuyu kat irtifakını bozup niteliği arsa ya çevirdiler.Akılları sıra icra şuradan satışa çıkartıp hisseleri ucuza kapatmaktı.bilirkişi değer olarak 13 trilyon değer biçinçe işin içinden çıkamadılar.şimdide bir mütahit bulmuşlar yeniden daire yapacaklar.7124 m2 olan arsa da mahkeme 165 m2 olarak tapu çıkartmış.şimdi bana 80 m2 2 adet daire vermeyi yerlerininde ikisininde zemin olduğunu söylüyorlar neye göre belirlediniz eski tapuda zemin olarak yazıyormuş benim hakkım buymuş.sizden ricam bu konu hakkında yol göstermeniz şimdi ben ne yapmalıyım söylediklerine razı mı olayım yada asıl prosedür nasıl olmalıydı.yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba. Adanada 750 m2 arsam var anayola yakın m2 başına 1200 teklif geldi aynı yerde anayol üzerindede 500 m2 arsam var acaba bu anayoldaki arsam için yukarıda fiyat üzerinden ortalam nasıl bir artış yapabilirim şimdiden teşekkürler

Selamlar, Bağcılar'da ikamet ediyorum. Yaşadığım yere yakın bir projede ev almayi planladim. Kiraciyim ve kirada bir evim var. Gelen gideni karşılıyor diyebilirim. Bahsettigim projede 3+1'ler 155 metre kare ve 500.000tl, 2+1 daireler ise 131 metre kare ve 400.000tl civarinda. Borç, kredi ile evi aldiktan sonra 15.000tl tapu masrafi çıkiyor. Kira vermeyecegim için gelir vergisi verecegim. Emlak vergisini hesaplamiyorum bile. Ortalamaya vurursak yıllık 12 aylık kira getirisinin 2 ayını vergi ve vb. giderler götürüyor diyebiliriz. Kendi evimde oturmak istiyorum ama. Gözden kacirdigim şeyler illaki vardir. Bu konuda bilgi verirseniz ben ve benim gibi düşünenleri aydinlatmis olursunuz.

Merhaba Tebernüş bey , Bağcılar Kİrazlı mahallesi üçdirekli mevkisinde yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum. Bulduğum ev 4 katlı bir binanın üçüncü katı 110 metrekare içi yapılı topraktan 25 metrekare hissesi var. Kirazlı metrosuna 5 dk uzaklıkta 185 bin istiyorlar uygun mu sizce ? Bu bölgenin değer alma oranı nedir? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba. 101 700 metre olan bir tarla var 3 kisi hissedar. Hisseli tarla satışıyla ilgili yasayı okudum fakat hiç bir şey anlamadım örnekli bir anlatımda bulamadım. Tarlamda, birisi 88.000 metre diğeri 1560 metre diğeri 12712 metre. Buradaki 88.000 metre hissesi olan kişi 3. Şahısa satış yapabilir mi yoksa sadece o tarlada hissedar olanlara mı satabilir ? Böyle bir site yaptığınız için çok teşekkürler iyi çalışmalar.

Kanal istanbul güzergahı revize edilince proje yine arnavutköy içinde olacak şekilde ufak tefek revizyonlar mı yapılır yoksa güzergah tamamen değişip Çatalca veya Silivri'ye mi yapılır düşüncenizi öğrenebilir miyiz?