Tebernus bey merhaba, Sizden ricam, bu yukarideki proje hakinda gorusleriniz. 50 yiildir yurt disinda yasmaktan biktik ve kendi ulkemize yerlesmek dusuncesimdeyiz ve bizimde bir basimizi sokacak bir evimiz olsun dedik. Simdi 50 yildir yurt disinda kaldigimizdan dolayi, ve alin terinle kazandigimiz helal paramizi dipsiz bir kuyuya atmayalim. Sizden ricam bu proje istenilien fiyatlar edermi degermi. Ticaret amacli degil alisimiz. Selamlar Mehmet Sahin

1-İzmir deki arazimize 1/25000 ölçekli mevzi imar planına istinaden 1/ 5000 ölçekli imar planı çıkmış sonra sit alanına çevrilip elimizden alındı. İmar kanunda yapılan değişiklikle 2014 de illerdeki imar alanları projelendirmelerinde 1/25000 ölçekleri uygulamalarında değişiklik olduğu ileri sürülüyor.. Acaba bu değişiklik SİT alanlarını da etkiliyor mu 2- İnşaat kooperatiflerinde K:V:Kanunundaki muafiyetlerden istifade şartlarından olan (Yönetim kurulu başkan ve üyelere ücret ödenmemesi) hükmündeki üyeden maksat münhasıran "yönetim kurulu üyesi"midir yoksa kooperatifin herhangi üyesine de yapılan ödeme muafiyeti kaldırır mı?

merhaba Tebernüş bey ben yatırım amaçlı daire almaya karar verdim ancak kafamda iki daire arasında gidip geliyorum.Birinci daire esenyurt merkezde ve toplu taşıma duraklarına yakın ve daire caddeyi görüyor ,dğeri ise yine esenyurtta merkezden biraz uzak ancak daire diğerinden kullanışlı ve büyük ayrıca göl manzaralı.Benim aklıma takılan merkezdeki daire home ofis olarakta kiraya verilebilirmi ve konumu iyi diğer daire ise çok kullanışlı ama merkeze biraz daha uzak.Sizce sayın tebernüş bey hangisi ilerde daha çok prim yapar yani birinin merkeze yakın olması diğerinin ise kullanışlı ve manzaralı olması.(dairelerin her ikisinin değeri hemen hemen aynı kira getiriside merkezdeki 850 tl diğeri 750)saygılar teşekkürler...

merhaba öncelikle size çok teşekkür ederim bilgilerinizi paylaştığınız ve duyarlılığınız için benim yol üstünde 4 kata izin olan 1kat dükkat 2ve3 kat ev olan 3 katlı kat mülkiyetli evim var fakat bulunduğumuz ada kentsel dönüşüm kapsamında 18 uygulaması yapılmış bizim ev yol üstünde 4 kata imarlı 3 katı ayrı kişlerde kat mülkiyetli diğer evler arsa tabu benim evim diğerlerine göre çok çok bakımlı olmasına rağmen 18.uygulama kapsamında arsa gibi görüyorlar vergimi arsa olarak değil ev ve dükkan olarak ödememe rağmen arsa olarak görülmesi şuhurlandırılması konusunda mağdur olmamamız için ne yapabilirim çok teşekkür ederim şimdiden

merhabalar tebernüş bey üsküdarda satılık bir binayla ilgileniyorum 15.20 senelik bir bina kat mülkiyeti /itifakı alınmamış verelim demişler fakat sonuç olarak alınmamış binanın arsası 12/50 imarlı yıkılıp yapıldığında aynı katta ve metrajda bina yapılabiliyor 2 sorum var 1.bu bina 6500 kira getiriyor istenilen rakam 950 bin tl 5 kat ve 1+ 1 ayrı ayrı daire 60 m2 üzerine kurulmuş son 2 katı boğazı görüyor ön görünüm bölgesinde değil sizce alınırmı 2. sorum bu binaya kat ittifakı ve mülkiyeti bu şekliyle alınırmı alınırsa ne kadar masrafı olur teşekkür ediyorum saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey.1 yıl once inşaat mühendisliği bölümünden mezun oldum ve 11 aydır bir yapı denetim firmasında çalışıyorum.kendimi daha cok geliştirmek acısında programlar ogreniyorum fakat bunun yanında mesliki kitaplardanda okumak istiyorum.hangi kitapları onerırsın?ikinci sorum sizin kitaplarınızı acaba nerden temin edebilirm.teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey;İstanbul kozyatağında tüm masraf bedelleri içinde olan brüt 135 metrekare daire alımı için 740,000 tl tutarında anlaştık ve bankaya kredi için başvurduk.Bugün gelen eksprtiz daire değerini 650,000 tl olarak belirlemiş ve tapuda otopark şerhi bulunduğunu belirtmiş,bu durumda gerçek satış değeri ile ekspertiz değeri arasındaki bu fark normal midir ve otopark şerhi tam olarak ne ifade eder.Şimdiden çok teşekkür ederim.

Garanti kozanın Kozapark projesinden 2 yıl önce aldığım 2 na'tamam daire için, dairenin iç düzenlemesini başka bir mühendislik firmasından tamamlatmak istersem o firmadan daire başına 150.000 TL teminat mektubu , ayrıca 15.000TL de teknik kullanım ücreti ( asansör, elektrik, su, iç proje bilgisi vb) talep edeceklerini öğrenmiş bulunuyorum. Garanti kozanın hak iddia ettiği bu talepleri, hangi yasal düzenlemeye binaen yaptığını sorduğumda ise kendilerinden hiçbir açıklama da alamadım. Sizden öğrenmek istediğim böyle bir hakları var mıdır? Yok ise bu firmaya karşı kişisel haklarımı nasıl koruyabilirim? Şimdiden teşekkürler.

Efendim iyi günler ben 2015 temmuz ayında bir konut aldım.Emlak beyanımı ilgili belediyeye verdim.2016 yılı vergisini öğrenmeye gittiğimde 98 tl vergi zayii olduğunu, bunun sebebinin de Eylül ayında alınan iskan olduğunu o dönem bildirimde bulunmam gerektiğini söylediler.Zaten vergiden muaf olan yılın nasıl vergi zayii cezası olur anlamadım efendim.Beni aydınlatırsanız sevinirim.Saygılarımla.

Merhaba, kanal istanbul ile ilgili bilgi verme imkanınız var mı ? Arnavutköy sazlı bosnada İski istimlak olarak görünüyor. ilerleyen zamanlarda değeri artabilir mi ?