Tebernüş bey öncelikle verdiğiniz çok değerli bilgiler için teşekkür etmek istiyorum. Uzun yıllardır yazılarınızı, sitenizi yakından takip ediyorum. Kitaplarınızıda okumak istedim ama bulamadım, gönderme imkanınız olursa çok mutlu olurum. Saygılar.

Tebernüş bey merhabalar sorum şöyle . muhtarın ve heyetinin bize sormadan evimizin önünde bulunan 2B olan 271 metrekare bahçeyi vefat etmiş babamın üzerine yazdırması sonucu yaşadığım zorluk ve maaduriyet babmın adına yazılan bahçemiz askıya çıktığında babam hak sahibi olarak görünüyordu bende itiraz süresi içerinde mahkemeye başvurarak hak aramaya başladım mahkeme sonucu 2014 yılında lehime sonuçlandı ama ben mahkeme sonucunu zaman aşımını bilmediğim için 06.01.2016 tarihinde milli emlağa götürdüğümde zamanında başvuru yapmadığım için adıma işlem yapamayacaklarını söylediler sizden ricam bundan sonra ne yapabilir nasıl bir yol takip edebilirim tapu çıksa bile babmın adınamı çıkar yoksa hazineyemi kalır pisikolojik olarak çok kötü durumdayım..not...bulunduğumuz bölgenin satış fiyatları vs hiç birşey belli değil halen,aydınlatıcı bilginiz için şimdiden..teşekkürler

İyi günler Yirmi yıllık 5 katlı 20 daireli bir binada daire sahibiyim. Tastikli mimari projede asansör olmayan binamıza asansör yapılmak isteniyor.Fakat binada yeterli boşluk bulunmadığından evimin kiler olan kısmının yarısını almak istiyorlar.Ben buna karşı olduğumu bildirmeme rağmen çoğunluk kararıyla yapacaklarını bildirdiler.Kanunen nasıl bir yol izleyebilirim.Teşekkür ederim.

Merhaba, Tebernüs bey, Kanal İstanbul güzergahının her iki tarafın 2km ye kadar imar çıkmayacağı ve ayrıca Kanal İstanbul ile 3. havalimanı arasında sadece 20.000m2 ve üstü için imar verileceği bilgisi doğru mudur acaba? Saygılar,

Merhabalar efendim; Kiralarken veya satınalınırken bir evin gerçekten de deprem yönetmeliğine tam uygun olarak inşaa edildiğini en kısa garanti yolla nasıl tespit edebiliriz ? Evi satan veya kiralayan şifaen yönetmeliğe uygun olduğunu ifade ediyor ama yinede kontrol edilmesi gerekmez mi ? Yoksa belli bir tarihden sonra ki tüm evler uygun mudur ? Teşekkürler

merhaba temerrüş bey başakşehir kayaşehir medikule makro inşaat ın yapmış olduğu emlak çadırı.com açık artırma da 2 adet 1+1 daire aldım ve reklam ların da iskanlı ve tapulu diye tv reklamı yapıp satış yaptılar sonrasın da bende iskan ve tapu olmadığını öğrenince açık artırmadan almış olduğum daireleri almaktan vaz geçtim makro inşaat ta benim yatırdığım 20 bin tl teminatı vermediler yaktılar aradan 9 ay geçmesine rağmen ne tapu var nede iskan var bende hileli satış yaptıkları için paramı nasıl geri alabilirim diye araştırmalar yapıyorum bu konu ile bize nasıl yardımcı olabilirsiniz şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernuş bey,kırklareli karakoç köyü(şehir merkezine 3 km,üniversite yoluna 3.parsel,tüv muayene istasyonu yolun karşısı 3.parsel,yeni yapılan 23 adet villa inşaatına 500m ve 5 ekim tarihli basında yer alan kırklareli fuar alanı projesine yine 500m) tarla vasfındaki yerimiz(üniversiteye 5km) sizce ne kadar sürede değerlenir? Şimdi imarsız olduğu için dönümüne 50tl teklif etti bir inşaat firması (13500m yer toplam),sizce beklemeli miyim yoksa satıp İstanbul'dan bir ev vs mi almalıyım? Şimdiden ilginize teşekkür ederim.

Tebernüş bey sorumu yanıtladığınız için çok teşekkür ederim size yazdığım için artık kesinlikle ödeme yapmayacaklarmış ayrıntıları bana verilen bilgilerle sizinle paylaşacağım size soru sorarak hata yapmışım bence bu konuda en yetkili merci öncelikle vicdandır.Size çok teşekkür ederim insanların doğru karar vermelerinde etkiniz çok büyük iyi günler dilerim.

Merhaba, Zemin+3 kat, her katta 2 daireden oluşan 8 daireleri apartmanımızı Kentsel Dönüşüm kapsamında yenileme kararı aldık. Binanın bir cephesi caddeye bakıyor ve bu cephede yer alan dairelerin arsa payları zemin: 34/84 olmak üzere 44/84 şeklinde. Apartmanın diğer cephesindeki daireler cadde görmüyor ve arsa payları zemin: 30/84 olmak üzere 40/84. Binanın mevcut halinde dükkan bulunmuyor. Anlaşmak üzere olduğumuz müteahhit, dükkan yaparak bunu kendine alıyor. Mevcutta zeminde olan 2 daire, dükkan üzerine çıkarak bir tanesi 10 mt2 diğeri 20 mt2 büyüyor. Ayrıca, en üst katta bulunan iki daireye çatı piyesi yapılıyor ve her iki daire de çatı piyesi ile birlikte 35 mt2 büyüyor. Bu mt2 farklarının ücretlerini de müteahhitte ödüyorlar. Arada kalan 4 daire herhangi bir ödeme yapmıyor. Malikler arasında bir daire değişimi söz konusu değil. Ara katlarda oturan malikler, mt2si büyüyen maliklerden şerefiye bedeli istiyor. Neticede bu dairlerin cepheleri değişmiyor. Mt2?nin artması şerefiye bedeli doğurur mu? Bu hesaplamayı yapmak istesek, hangi kuruma kime başvurmak gerekir? Bunu yapan ekspertiz değerleme firmaları mıdır yoksa farklı bir muhatap mı aramalıyız?

Merhaba Tebernüş Bey Kayaşehir de 750 TL ye kirada oturuyorum ev sahibim evini satıyor ve taşınmak istemiyoruz ondan dolayı bu evi almak istiyoruz. 9 aylık evli ve 27 yaşındayım.Nakitimiz hiç yok.Bütün bankalara gittim ve bana 10 yılık geri ödemeli 200 bin tl ye 360 bin tl istiyorlar aylık toplam gelirimiz 3600 tl ve taksit ödemesi 2900 tl bu yaşta eşimle beraber bu borcun altına girip ev sahibi olmaya çalışmamız sizce doğru mudur? Teşekkürler...