öncelikle merhaba cok zamandir sizi takip ediyorum bende bir arsa aldim cok kisa zamanda ve aslinda fazla bilgim olmadigi halde. arsa catalca Nakkas ta 850 metre kare ve hisseli tapu olan bir tarla arsayi alirken önümüzdeki bes yili gözden cikardim sizce sonrasi icin iyi bir yatirimmi ve bu bes alti sene zarfinda imar gelme olasiligi varmi yoksa aldigim fiyattan bir satici var elimden cikarmalimiyim yardimci olursaniz cok sevinirim simdiden tesekkur ederim bu arada arsayi 95 bine aldim

Merhabalar 2007 yılında yatırım amaçlı aldığım Halkalı Avrupa konutları 1 deki 126m2 3+1 dairemi satmayı düşünüyorum. Yatırım olarak ta Suryapı Exen kulede 1+1, Resim İstanbul 3+1 veya suryapı ilkbahar 3+1 Deniz yatırımıma devam etmek istiyorum. Konuyla ilgil değerli görüşünüzü rica ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey, 2 şey arasında kararsız kaldım size danışmak istedim. İstanbulda oturuyorum 375 000 kadar nakit param var. 1) Kiptaş Adatepe'de 450 000'e, 2+1 güney cephe bir daire buldum. Üzerini kredi ile tamamlayıp oturabilirim. 2) Akrabalarım Hatay İskenderun Mustafa Kemal Üniversitesi yakınından yatırımlık arsa almış ve oraya inşaat yapacaklarmış. 400m2 lik bir arsa daha varmış bunuda benim 400 000 e alabileceğimi söylediler. Birleşince daha büyük bina yapabiliriz sonuç olarak. Üniversitenin dibinde olduğu için 1-2 sene içinde paranı 2 ye katlarsın diyorlar. Sizin düşünceniz nedir? Ne yapmalıyım? Öncelik her zaman oturumluk ev mi olmalı? Yoksa bu gibi yatırımlar yapılarak kirada da oturulabilinir mi?

100.000 TL civarında nakitiniz olsaydı 1+1 ev yatırımını İzmir Buca'ya mı, Aydın Efeler'e mi yoksa Manisa Muradiyeye mi yapardınız? (Üniversite Mahalleleri) Kira geliri elde etmek amacım.Yatırım tavsiyenize ihtiyacım var. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey iyi akşamlar bundan 5 sene önce burdaki tavsiyeleri de göz önünde bulundurarak Lounge 2 projesinden 2+1 (açık mutfak 78 m2) ev aldık aksilikler de oldu yine de projenin şu anki dokusu komşuluk ilişikleri vs oturmaktan memnunuz fakat ailemizi büyüttüğümüz için ev yeterli olmaktan çıktı Site içinde 3+ 1 fiyatları 800 bin gibi rakamlarda bu ödeyebileceğimiz bir borç altına dökmüyor bizi Lounge 1 Dumankaya konsept gibi projelerde Ödemeleri karşılayabileceğimiz rakamlara ev 3+1 sahibi olabiliyoruz ama Demografik yapının şu an oturduğumuz bölge gibi olmama ihtimali bölgenin gelişmesinin zaman alacak olması bizi düşündürüyor Yani toparlamaya çalışırsam Sağlıklı oturtulabilir m2 de konsept Dumankaya ve bölgesi mi Iki 3 yıl daha küçük m2 lerde kalıp TOKİ bölgesinde kalmak mı Ya da tavsiye edebileceğiniz başka alternatifler var mı( Avrupa 1 gibi projeler eşimin ilgisini çekiyor fakat ben daga yatay projelerde çocuk yetiştirmenin daha güzel sonuçlar doğuracağını düşünüyorum)

Iyi calismalr Serdar bey kordelye sitesine komsu Imkb lisesinin tam karsisinda köse de 4 katli,otoparkli,genis bir bahceye sahip her bir dairesi 97 m2 bir apartman komple olarak kurumsal bir firmaya kaca kiraya verilebilir VEYA tektek kaca kiraya verilebilr.Yardimlariniz icin sindiden tessekkurler.

Tebernüş bey merhabalar ; Öncelikle hediye kitabınız için çok teşekkür ederim ;) Size bir konuda danışacaktım. Fatih kocamustafapaşa bölgesinde 2+1 96 bin tl kredi borcum(65 ay ödemesi var- aylık 1400) bulunan bir dairem var. Biz alırken biraz ucuza denk getirip 200 bine almıştık son dönemlerde baya bir değerlendi malumunuz fatih. danışmak istediğimiz ise şu ; --> Malumunuz Kayaşehir 17. etap yada 19. etapta güzel siteler var. Evimi satıp(300-350 elime geçecek) bu sitelerden 3+1 bir daire almak uygun mudur ? 17. etap bitmiş durumda fiyatlar 250-280 bin tl civarında 19. etap ise aynı evler 200 bin tl civarında. (aylık şu an 1400 ödüyorum orada 1100 devam etmesi muhtemel. Tebernüş bey sizce bu yatırım cazip midir ? Değerlenme ihtimali açısından nasıl bakarsınız ? Zira botanik bahçe, park ve 2680 yataklı hastane ve metro gelecekmiş. Öte yandan bulunduğum yerede tüp geçit açılacak 2 yıl içinde lastikli araçlar için ama ben 2+1 evimin şuan 400-450 iken o kadar fazla artabileceğini öngeremiyorum. İkilemde kaldım yardımcı olabilirseniz sevinirim. Hürmetle..

Bostanlı atakentte yaşanan açık havuzu ve spor salonu olan küçük bir siteden 2 artı 1 100 metre kare 350 bin tl'ye ev hazır almak mı mantıklı yoksa,kavuklar bornova projesinden 3 artı 1 100 metre kare evi 350 bin tl'ye alıp 2 yıl beklemek ve bu arada kiraya çokmak mı daha akıllıca.Bu arada hazır evi kredi ile kavuklardakini taksitle alacağız.hazır ev bize 2 yıllık kira bedeli kadar yüksek fiyata mal oluyor kavuklara göre.Burada hazır evi de alsak kiraya da çıksak bize maliyeti eşit.Önemli olan hangisi 2 yıl içinde anlamlı farklı bir prim yapar mı?

Merhabalar şuan benim çerkezköy bozaba nevkinde 730 m2 müstakil tapulu arsam var ve şuan arsam için 85.90 bin TL fiyat veriyorlar ve oradaki arsa fiyatlarını hiç bilmiyorum sizce bu fiyatlara satmam iyimidir.

Merhaba, kredi faizleri çok yükseldiğinden firmadan satılık banka kredisi olmadan ev almayı düşünüyoruz. Buna göre tuzla Aydınlı bölgesinde 3+1 115 m2 brüt,net 89 m2 olan ve henüz arsası alınmış 2017 de inşaatı başlayıp ,2018 haziran ayında teslim olacak bir daire baktık. Ev 350.000 tl ye satılıyor. 10.kat ve deniz manzaralı olabilecek konumda dairedir.30.000 tl peşinat 72 ay faizsiz ödeme koşulludur. Toplam gelirimiz aylık 8.000 tl olup 1200 tl ye kirada oturmaktayız. Sizce ilerisi icin yatırımlık söz konusu bölgede ve koşullarda böyle bir ev alınmalı mıdır?