Merhaba, Biz eşimle 70 dairelik binası olan bir sitede oturuyoruz verdiğimiz aidatın ne şekilde kullanıldığı ve dairelerin kullanımına orantılı alınan doğalgaz merkezi ısıtma sistemi ile ilgili hiçbir belge almadan ödeme yapıyoruz. Ve tüm site sakinlerinin aidat ödeyip ödemediğini de bilmiyoruz. Kısacası yapılan işlemlerden haberdar olmak istiyoruz. Görüşüp muhatap olduğumuz kişi de Yönetim Kurulu başkanı. Bu durumla ilgili ne yapabiliriz? Yardımlarınızı rica ederiz. Teşekkürler.

Sayın Serdar Bey; İzmir Adliyesi bitişiğindeki Martı Tower'in Postane tarafındaki caddeye bakan kısmında 15.katta 74m2 büyüklüğünde bir ofisim var. Kira getirisi 1.250,00 tl. Ofisin konumu itibarı ile değeri konusunda bilgi ve görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.

Sayın Tebernüş Bey, Mart ayında Vişnezade'de bahçesi olan bir bodrum katı satın almıştık. Tapuda 127 m2 olarak görünüyor. 56 yılında yapıldığı için kentsel dönüşüm amaçlı düşünerek karlı bir yatırım olarak gelmişti. Ancak yaklaşık 1 ay öncesine kadar Beşiktaş belediyesinin sayfasında imar durumunu sorguladığımda "çalışma aşamasında" uyarısı çıkarken, şu an ki sorgulamada "imar durumu bulunmamaktadır" çıkıyor. Bu konuda bilginiz var mı? Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Saygılarımla.

Merhaba... Lafı hiç uzatmadan konuya gireceğim. Üniversite öğrencisiyim. Eylül ayında bir apartla anlaştık. Ben senetleri yarım dönem yani şubata kadar yapmalarını istedim fakat 12 aylık sözleşme yapıp, memnun kalınmayan herhangi bir durum olduğunda senetleri anında geri vereceklerini söylediler fakat şuan söylediklerini inkar ediyorlar ve yalnızca sağlık durumunda bunu söylediklerini iddaa ediyorlar. Bu aparttan çıkmak istiyorum fakat senetlerin karşılığını ödemek zorundasınız yoksa çıkamazsınız mahkemeye veririz diye tehdit ediyorlar. Kaldığım apartta ısınma sorunu var. Eskişehir soğuk bir memleket ve kombiyi açıyorlar fakat kendisine hayrı yok. Benim asıl sormak istediğim soru: Eğer buradan çıkarsam, senetleri vermeyip dava açsalar ödemek zorunda kalır mıyım zarara uğrar mıyım? Cevaplarsanız çok sevinirim kötü durumdayım şuan... (kaldığım apart özel de değil devlet yurduda değil)

Merhaba Tebernüş bey tekrar. Torunlar 5. Levent projesinden brüt 73 metre, net 46 metre kuzeye tem e bakan 3. Kat 1+1 500 bin tl olarak ayırttık. Yatırım için düşünüyoruz. Yanına üniversite de gelecek deniliyor. Peşin ödemede % 10 indirim 450 bin tl oluyor. Diğeri de % 35 peşin gerisi 36 ay vade faksız. Yada % 25 peşin ve % 75 banka kredisi. Avrupa Konutları TEM den 1+1 78 metre 470 bin- 500 bin ve kira getirisi 1700 tl ortalama. Finanskent 1+1 86 metre olanlar 480 bin bandında. Farklı olarak Avrupa Konutları TEM Residence 1+1 ilk satışa çıktığında fiyatları 1+1 konutlarla aynı seviyedeydi. Zamanla aralarında fark oluştu. Şimdi Residence de fiyatlar 700-800 bin bandında. Bu düz mantıkla yola çıkarsak zamanla 5. Levent e 1+1 Residence prim potansiyeli olarak normal Avrupa Konutları 1+1 lerden daha iyi pirim yaparlar mı. Bu durumda sizce hazır Avrupa Konutları Tem den kira getirisi olanı almak mı mantıklı, yoksa 5. Levent ten almak mi mantıklı. Bu arada kira getirisine ihtiyacım yok. Bu bağlamda nasıl bir yatırım olur sizce. Teşekkür ederim değerli yorumlarınız için.

Mrb öncelikle bilgileriniz için teşekkürler emlakkulisi sitesini inceledim büyükçekmece çakmaklı ile ilgili istanbulun en büyük villa kenti olacak konusunda yazılar ve haberler var büyükçekmece çakmaklıda güzel konumda arsam var satmak istemiyorum ama sayamıyorum bu projelerin arsa satışlarına yansıması tahminen ne kadar sürer lütfen yardımcı olursanız sevinirim çok teşekkürler

merhaba iyi günler biz binamızı kentsel dönüşüme soktuk,12 daireli bir binamız var şimdi yeni yapılacak konutta üst katlarda dublex hakkımız olduğu için ben en üst katta oturan bir malik olarak .alt katta bulunan komşularıma ne kadar Şerefiye parası ödemeliyim .bu ödeme neye göre hesaplanarak verilir..en önemlisi şerefiye parasını hesaplar iken neye göre hesaplanacak olması her iki tarafada haksızlık olmaması açısından ..şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim. saygılar ..

Kadir Bey selamlar.Yaklaşık bir ay önce size soru sormuştum.Tapu tescil davası açılacak diye cevap vermiştiniz.öncelikle teşekkür ederim.Sorumu güncellemek isterim. -23.12.2014 tarihinde cebri icra ile satışa çıkarılan arsayı iyi niyetli 3. kişi olarak satın aldım.ihaleden sonra 10 gün içinde ihale bedelini ve gerekli vergileri yatırdım.İş tapuda tescil aşamasına geldi ama hakim ihtiyati tedbir koymuş.Sebep olarak;Arsa paydaşlardan birinin borcuna istinaden satılmış.Satış dosyasındaki ilk veraset ilamı mahkeme tarafından yanlış çıkarıldığı için veraset ilamında ismi olması gereken diğer bir paydaş veraset ilamının düzeltilmesi davası açmış.Bu dava neticesinde veraset ilamı düzeltildi,ihtiyati tedbir kaldırıldı.bende satış memurluğuna dilekçe yazarak tescil istedim,fakat hakim tasfiyeye yer olmadığına hükmetti. Sizin cevabınız neticesinde gidip hakimle konuştum;süresi içinde ihale fesih davası açan olmadı,zaten hakim de bu saatten sonra ihale fesih davası açılamaz dedi.ortada kesinleşmiş bir ihale var fakat hakim tescil için tapuya müzekkere yazmıyor.Kendisi bi taraftan ihalenin bu saatten sonra feshedilemeyeceğini söylüyor bi taraftanda sana tapu tescilini veremem diyor.Tapu tescil davası açmam gerektiğini yazmıştınız.Ben bu davada davalı olarak kimi göstereceğim.yeni veraset ilamında 16 tane mirasçı var.TMK nın 716 md. uyarınca tescili nasıl isteyebilirim.

Merhabalar, Suryapı İlkbahar projesinin 2. etabından 2+1 2. Kat 120 mt2. daire için son karar aşamasındayız. Teslimat 2018 Mayıs, yaklaşık 30 ay sonra. Lokasyon olarak 3. köprü - Kuzey Marmara Otoyolu Sultanbeyli Bağlantısı üzerinde, bir de yeni yapılan Sultanbeyli Devlet Hastanesine 200 mt. Araziyi ve bölgeyi gezdik, ilk bakışta uzak gibi ama biraz gezince makul duruyor. 480 bin TL. fiyat verildi. Banka kredisinden daha cazip geldiği için bu miktarın yarısını peşin kalanını da Suryapı nın vade farksız 48 aylık ödemesi ile ödeyebileceğiz. Etrafındaki en yakın projeli site yine Suryapı nın İdilia sı ve Sinpaş Liva. 2+1 dairelerin Sinpaş Liva daki kirası aylık 1300 TL ve üzerinde. Son karar açısından yardımınıza ihtiyacımız var, yatırımlık düşünüyoruz. Siz ne dersiniz...

Merhaba 2016 başında başlayacak avrupa konutları atakent 4 projesinin tahmini metre kare fiyatları ön görünüz varmıdır ? şuan 30 dönüm olan arsa terkler yapılmadan , 600 konut ve 600 milyon TL yatırım bu işin matametigini çözemedim ufak daireli çogunlukta oldugu rezidans tarzı bir projemi olacak inşaat alanın küçük olması diger avrupa konutları atakent 1-2-3 porjelerine benzemiyecek diye tahmin ediyorum