Evi satın almadan önce ki ev sahibi yatırım bütçesi ödemesi yapmıştır. Ben evi aldıktan 3 ay sonra yatırım kararı iptal edilip paralar iade edilmiştir. Söz konusu iade edilen bu para önce ki ev sahibinin mi yeni ev sahibinin mi?

Merhaba Tebernüs Bey, Ülkemizin son durumlarında konut yatırımı yapmak konusunda tereddütlerim var. Hem bu son durumları düşünerek hem Çorlu ile ilgili gelecekte prim yapıp yapmayacağını değerlendirerek düşünürsek Armada Cityden 150.000 lik bir 1+1 ev (kira yaklaşık 750 tl) 90.000 civarı banka kredisiyle almak mantıklı bir yatırım olur mu sizce? Şimdiden teşekkürler

Iyi günler dilerim Tebernus bey esenler den hisseli tapudan dukkan almak istiyorum suan oldugum yer kiralik ve bin tl kirasi var mt kareside 100 mt kare ve ufak geliyor yatirimlik dukkan buldum 200 mt kare ve fiyati 100 bin tl tapuda hisse olarak 256 /16 hisse düşüyor aldigimiz taktirde ve burası imara kapali bir bina sizce almamiz mantiklimi zararli cikarmiyiz ve alacağımız butcede bankanin verecegi ticari krediyle olacaktır.

oturduğum apartmanda yıl başlangıcı eylül ayı kabul ediliyor ve seçimler ağustosta yapılıyor. yakıt giderleri ortalama bir rakam alınarak 12 aya bölünüyor ve giderlerle birlikte aylık 300 TL aidat alınıyor. (toplamda 3600 TL) kaloriferler ise kasım ayında yakılıyor. sorum şu: ben evimi 09 Ekim 2015 tarihinde sattım ve 24 ekim tarihi itibariyle evi terk ediyorum. dolayısıyla eylül ve ekim aylarının aidatlarını ödedim. oysa kalorifer kasım ayında yakılacağı için ısınmadan faydalanamayacağım. ısınma bedellerini geri alma hakkım var mı? alt katlarda bulunan dükkanlar 60 TL aidat ödüyor ve onlarda petek olmadığı için sadece aidat alınıyor. alınan paranın 60 TL.si aidat + 240 TL.si ısınma bedeli. Teşekkürler...

Tebernüş bey merhabalar daha önceden sizlere hisseli arsa bölünmesi hakkında soru sormuştum. şu an tüm evraklarım tamam sadece tapuya gidilecek ve hisseler hissedarların üzerlerine geçirilecek. peki ben hisselerimizi üzerimize geçirmek için tapuya gittiğimizde ben hissemi üzerime geçirmeden tapuda bir kısmını kardeşime bir kısmını ise bir başkasına satışı gerçekleştirebilir miyim? aslında kardeşime bağış olarak vermeyi düşünüyordum ama duyduğum kadarı ile bağışın tapu masrafı daha çokmuş doğru mudur? ayrıca tapuda veraset belgeleri hariç ekstra bir şeyler istiyorlar mı? bazı kimseler dask istiyorlar diyor. fakat elimizde dask yok. bir kaç aya yıkılacak binaya da dask yaptırmak ne kadar akıl işi olur. vereceğiniz cvp için şimdiden teşekkürler.

Ev sahibinin daha doğrusu emlakçısının 3 kez söylemem halinde yaptırmadığı ''klozet deposunun su kaçırması'' sorununu benim yaptırıp kiradan düşmem hukuki açıdan haklı olduğumu gösterir mi?

18 uygulama planları hazırlanmamış yerlerin mütahitle kat karşılığı sözleşme yapılmasının riskleri ne olabilir .teşekkürler

2003 yılında icradan aldığım gayrimenkulün bütün harçlarını ödememe rağmen tapusunu almadım.ben sanıyordum ki tapu dairesi otomatik olarak icra dairesinden gelen yazıya istinaden tapuyu benim adıma yapacak.şimdi tapuya gittiğimde bize güncel yazı getir diyorlar. ben bu yazıyı icra dairesinden alabilirmiyim yoksa zaman aşımına uğramış olabilirmi. saygılarımla.

iyi günler 1993 yılında babam tapulu arsamız üzerine ruhsatsız olarak 2 kat daire yaptı 1996 da babam refat etti tapuyu vekalet vererek annemizin üstüne geçti 2001de bi kat daha çıktık.şimdi 3 kata kat mülkiyeti çıkarta bilirmiyiz

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Avrupa Konutları Atakent 2 sitesinde 12. Kat peyzajı gören, brüt 93 m2 olan 1+1 dairenin fiyatı 360.000tl ve kira getirisi yaklaşık olarak 1.500tl. Bosphours City'de Yeditepe Evlerinde göl ve peyzaj manzaralı, brüt 103 m2 olan 2+1 dairenin fiyatı ise 340.000tl ve yaklaşık kira getirisi 1.600-1.800tl bandında görünüyor. Halihazırda Avrupa Konutları Atakent 2'de benzer bir dairede kiracı olarak oturmaktayım. Evden ve genel olarak sitenin konumundan da memnunum. Ancak eşimle birlikte (evleneli 2 yıl oldu) oturmayı planladığımız bir daire satınalmayı planlıyoruz. Kira çarpanı ve m2 fiyatı açısından değerlendirdiğimde Bosphours daha avantajlı görünse de kullanışlılık ve okuduğum diğer gerekçelerle (günlük kira, koku, haşere vb.) Avrupa konutlarına daha yakın hissediyorum. Burada da, ilerleyen dönemde evin oda sayısının yetersiz gelmesinden endişeleniyorum. Her iki proje için de 8-10 yıl vadeli %75 oranında kredi kullanabilecek durumdayız. Bir diğer alternatifimiz ise özellikle Kartal bölgesinde proje başlangıç aşamasında benzer fiyat skalasında bir daire almak ve teslime kadar beklemek. Bu alternatiflerden hangisini önerirsiniz? Şimdiden teşekkürler, Saygılarımla,