Tebernüş bey, kuzu effect projesinde manzaralı dairelere metrekaresi 9000 TL fiyat koymuşlar. Daha taban betonları yeni atılıyor ve teslimat ne zaman belli değil. Sizce mantıklı bir fiyat mıdır? Örnek daire de yapmamışlar. Biraz enteresan değil mi?

Merhaba Tebernüş Bey size bir sorum olacaktı. Ben henüz inşaata başlanmamış bir daire almayı planlıyorum. İzmir'de bir inşaat şirketi benden dairenin %25 ücretini istiyor. Bu parayı versem acaba inşaata başlamama gibi bir ihtimalleri olabilir mi? Sizce inşaata başlanmadan 1-1.5 sene sonra teslim edileceği söylenen projeleri tercih etmelimiyim? Kandırılma ihtimalim var mı? Kandırılırsam paramın üstüne soğuk su içmek mi kalır bana geri alamazmıyım paramı? Cevaplarsanız çok sevinirim. Şimdiden teşekürler...

Merhaba Tebernüş Bey, uzun süredir göztepe bölgesinden oturmak için ev arayışındayım ancak fiyatlar gerçekten çok yükseldi,biz treni kaçırdık gibi geliyor bana.O yüzden yatırımlık dairlere yönelmeye başladım,böylece ileride bu daireyi satıp oturabileceğim evi belki alabilirim diye düşünüyorum.fikirtepedeki projelerde stüdyo daireler 450000 civarından başlıyor.Mesela evim kadıköyde 1+0 63m2 brüt fiyat 500000.dumankaya ikon 31 m2brüt 210000.kira getirisi 900-10000 tl.ikon bitmiş bir proje,evim istanbula göre ise m2 bazlı fiyatı çok daha iyi.Birde marmara üniversitesi arkası 30 senelik binada 7 katlı binanın son katı, içi çok eski 440000.110m2.ıcınde 1500 tlden kıracısı var.ikon bana mantıklı geliyor ancak fikirtepe projeleri bitiminde bölgede çok fazla stüdyo ve 1+1 olacak.bu 3 seçenek arasında siz ne dersiniz?Çok teşekkürler...

Merhaba Hilal Hanım size bir sorum var cevaplarsanız sevirim. Sorum şu ki ; ben henüz başlanmamış inşaattan daire almak istiyorum. Ama benden dairenin %25 ücretini talep ediyolarlar. Bu herghangi bir müteahhit değil İzmir de bir inşaat şirketi söylüyor. Eger ben %25 'i verirsem onlar inşaata başlamazsa veya bir sıkıntıyla karşılaşsam paramı geri alabilirmiyim onlardan ? Yoksa param elimden gider hiçbir şey yapamazmıyım? Şimdiden teşekürler, iyigünler.

Tebernus Bey merhabalar, Benim eski eşimle yarısı benim (%50 hissem) olan Maltepe Feyzullah caddesinde henüz yapılmamış; topraktan tapu bir yer almıştık (2001). Bize 8. kat sözü verildi ve sözleşme yapıldı. Ancak daha sonra oraya 5 kata kadar izin verildi ve bizim evimiz yapılmadı. Ben de dava açtım. Avukatım bir süre uğraştı, sonra ''Pınar Hanım bu iş çok uzun bir iş duruşmalara girip çıkıyorum, tebligatlar vs yapıyorum, siz bekleyin ileride onlar sizi bulurlar dedi.Eşimle ayrıldık ve hissesini orda yönetici olduğunu söyleyen bir beye vermiş! Beni de arayıp vekalet verin, bize ücretsiz devredin dediler. Halbuki avukatım illa ki oradan size bir para gelir demişti. Şimdi kentsel dönüşüm de gündemde.Ne yapmalıyım? Nasıl bir yol izlemeliyim? Yardımcı olmanızı rica ederim. Çok teşekkürler Saygılar, Pinar

Hayirli günler Tebernüs Kirecci bey öncelikle kolay gelsin . Ben Osmaniyeden Arsa veya Tarla almak istiyorum Osmaniyenin durumu ve gelisim olarak nasil Sehir yani yatirim yapilirmi ?? Arkadaslar iyi diyorlar denize yakin ne dersiniz Osmaniye ümit vaat ediyormu ? tafsiye edermisiniz 3 veya 5 yil beklemek istiyorum ben yurtdisinda yasiyorum öncede yazmistim cevapladiniz cok tesekkür ederim .Lütfen beni aydinlatirsaniz cok memmun olurum .Bu cevabiniza cok ihtiyacim var . Tekrar kolay gelsin Hayirli günler

Merhaba Serdar Bey benim size şöyle bir sorum olacaktı; Ben İzmir'de yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum. Bunun için henüz hazır olmayan inşaat halinde almak istiyorum daha az maliyetli olur diye düşünüyorum. İnternette araştırırken Bornova'da ''Avcılar Prestij Bornova'' adlı bir projeyle karşılaştım. Dairelerin teslim tarihi internette Mayıs 2017 diyor fakat arayıp bilgi aldııgımda bana Ağustos 2017 de teslim edileceğini ve en az %30 değer kazanacağını söylediler. Benim sorum şu ki ben bu şirketten veyahut başka şirketten daire alsam parayı alıp işe başlamama veya hiç başlamama ihtimali varmıdır? Eğer öyle birşey olursa ben hukuken paramı geri alabilirmiyim. Daire bilgileri: 2+1 değeri 320-360 bin arası. %25 peşin alıyorlar, geri kalanı iş bittikten sonra alıyorlar. Sizce kandırılma ihtimalim nedir almaya kalkışmalımıyım ? Şimdiden teşekürler...

2010 yılında alınan fiyatlar işe bugünkü satış fiyatları aynı olması hatta bir yıl öncesine kadar daha düşük fiyatlı ev satışı olması nedeni nedendir ? Spradon quartz ametist bloklarında 2+1 evlerden bahsediyorum. Sizce yapılan bu yatırım yanlış mı yapılmıştır yoksa ileriye dönük fiyatlar artacak mıdır ? Teşekkürler.

Sn. Tebernüş Bey, Biz uzun yıllar oturduğumuz evimizi apartman maliklerinin tümünün de onay vermesi ile dükkana çevirdik. bunun için gerekli olan tüm yasal prosedürler yerine getirildi(Yeni proje, tapu tescili vb.) Şimdi bu binamız hayli eskidi ve apartman sakinleri kentsel dönüşüm kapsamında yeniden yaptırmak istiyorlar. Müteahitle de dükkan karşılığında anlaşmak üzereler. Yani müteahhit dükkan alacak ve tüm diğer kat maliklerine daire verecek. Bu duruma tek itiraz eden biziz. Ne yapmamız gerekir, çünkü biz dükkanımızı almak istiyoruz? Teşekkür ederim

Merhaba yazılarınızı beğeniyle takip ediyorum 10 ekimde bir daire aldik. Dairede ev sahibi oturuyor bende kirada oturuyorum Tapu yu teslim alınca ben ev sahibinin daireyi bosaltmasini talep ettim. Ev sahibi 1 ay evde kalabilirim bu benim yasal hakkim diyor dahada israr ederseniz satimdan vaz geçerim diyor bende kirada oturuyorum. Ne yapacagima şaşırdım yardimci olurmusunuz? teşekkür ederim