Merhaba Tebernüş bey, öncelikle o kadar sorulara rağmen usanmadan, sıkılmadan tek tek cevaplar verdiğiniz için teşekkür ederim, bir o kadar da verdiğiniz bilgiler için ayrıca çok teşekkür ederim. Ümraniye Armağanevler Mah. de 2 yıllık bina, 125 m2, 4 kat. dublex bir daire, ev ana caddeye sıfır ve ulaşım araçlarının yoğun olduğu yere 2 dakikalık yürüme mesafesinde, fiyat olarak 230.000 veya 240.000 arasında anlaşmak üzereyiz. Aynı evi 1200 liraya kiraya verebiliyoruz. Alt kattaki kiracı 1200 e oturuyor. Emlakcı çok rahatlıkla 1200'e verebileceğini söylüyor ve veremezse sözleşme yaparak ev kiraya verilene kadar bu ücreti cebinden ödenmesinin garantisini veriyor. Yazılarınızdan çıkardığım kadarıyla kira çarpanı iyi çıkıyor gibi. Evin odaları geniş vs ama bazı odaları çapraz gibi fakat oturumu etkilemiyor. Kendimize ait bir ev var, müteahhit'e verilme duruma var. Biz evi ilk etapda yatırımlık düşünüyoruz, 4 yıl kadar kirada durmasını sonrasında ise eve geçmeyi düşünüyoruz. 8 yıllık kredi ile alma düşüncesindeyiz. Bu özelliklerde ve bu şartlarda ve bu bölgede böyle bir yatırım yapmamız mantıklımıdır ? Çok teşekkür ederiz.

merhaba 2008de müteahitten daire aldım.daire kışın ısınmıyor.muteahıt petek bağlantılarını ehli olmayan kişiye standart dısı malzeme kullanarak yaptırmış.sene 2015 .ben şimdi bu muteahıte ayıplı malın onarımı için dava açabilir miyim

merhaba,kardeşler arası anlasmazlık sonucu arsamız ıhaleye cıkıyor.eğer arsayı hissedarlardan biri alırsa yinede kdv ödemesi yapacak mıdır yoksa hissedar oldugu için muaf mıdır?

Merhabalar Tebernus Bey, Cok uzun yillardir size buyuk bir keyifle takip ediyorum. Size en son sorumu yaklasik 5 sene once sormustum ve sizden aldigim cevaba gore hareket ettim. Tekrar cok tesekkur ederim. Simdi size yeni bir sorum var. 2010 senesinde Bati Atasehir Uphill Court Sitesinde 2+1 bir konut almistim. Son 5 senede konut sukur 2.2 kat deger kazandi. Suanda sitede neredeyse satilik hic bir konut yok. Satisa cikanlar ise hemen aliniyor. Sizce konutumu suanda satip farkli bir bolgeye yatirim mi yapmam daha dogru olur? Yoksa bu konutun daha fazla degerlenecegini dusunerek beklemeli miyim? Bundan sonar bu konutun tekrar degerlenme ihtimali gercekten var midir? Desteginiz icin cok tesekkur ederim. Sevgiler ve saygilar, Ali

Merhaba. Soru başlığında da belirttiğim gibi İsaköyden 550m2 lik yol kenarında bir arsa ile anlaştım. Ağvaya uzaklığı 5 km. Sizce burayı almalı mıyım? İleride burası için ne gibi yatırımlar olabilir? Şimdiden teşekkür ederim, bu arada anlaştığım fiyat 65.000TL

Merhaba Bahceshir Dumankaya projesi Hi-Fit'ten yatirim amacli ev almayi dusunuyoruz. Evin yeri Hosdere - 2. kisim Bogazkoy girisinde. Dusundugumuz ev, 2+1, 90m2 net, 138m2 brut, 5. katta, 511.000TL. Su an %50 pesin, %50 sini Dumankayanin 10 sene boyunca odedigi bir promosyonu var. Kira getirisi 3600TL civarinda deniyor. Sizce yatirim amacli dusunuldugunde, boyle bir ev almak mantikli olur mu? 3. havaalani ve kopruyle birlikte bu bolgenin degeri artar mi? Tesekkurler.

Ustad illere gore kira carpani ortalamasi yokmu.boyle bir cizelge olsada aldigimiz yatirimin mantikli olup olmadigina baksak.

Ahmet Bey Merhaba, 2012 Aaralık ayında tau değeri olarak 42.500.TL gözüken bir garimenkulü bu Aralık ayında 150.000.TL ye satarsam ne kadar gelir vergisi öderim bilgi veririseniz sevinirim. İyi Çalışmalar.

10 gün müsade süresi doldu.imza atmaya yanasmıyor.Avukata versem ne gibi süreçlerden geçer.ne kadar sürer.imza atmamasında ne gibi manalar çıkar.Saygılarımla

Merhaba, Soyak konforia projesinden ev aldik. Yetkili noterde onaylatmamizi iztedigi bir duzenleme seklinde vekalet name verdi. Vekaletnamede herhangi bir baslangic veya bitis tarihi yok. Bir sikinti yaratir mi acaba tarih olmamasi bizim acimizdan. Tesekkurler..