iyi günler bir sorun hakkında çok acil bilgiye ihtiyacım var yardımcı olursanız sevinirim. Kendime ait 6 katlı binamın yanına bir bina daha yapılmaktadır. Bitişik nizam olarak bu bitişigimdeki bina yapılırken iki bina arasına izalasyon tarzında bir koruma yapılması gerekiyormu gerekmiyormu ve bu izalasyonu benimmi yoksa yapılan binanın sorulularımı karşılamak zorundalar. Şuanda havaların yagışlı olması nedeniyle yan bitişimimdeki binanın zemin katınıattılar ve onların tabanında biriken su benim duvarımdan aşagı çekip hem iş yerime hemde 2 adet daireme zarar vermektedir ben bu durumda ne yapabilirim kanunda bizim içinde magdur olan taraf olarak bir yasa bir gerekçe varmıdır. İmar planlama müdürlügüne gittim bana izalasyon yapılamaz bizi alakadar etmez yapılan mülk sahibiyle sizin aranızda bumevzu denildi. duvarım sıvası yapılmış ama daha önceden bina yapılan yerde 2 katlı eski bir bina vardı yapışık olan tarafa sıva attırma şansım yoktu şimdi ise bina yapılıyorken izalasyonu herkhangi bir zarar vermeden yapılması gerekirken ben şuanda 2 daire ve iş yerimden çıkan su nedeniyle magdur durumdayım bir yardımcı olabilirmisiniz İlginiz için tşk ederim...

slm 2013 de giriş bir balkonlu bir küçük daire aldım..alırken bana balkonu imarı yok demediler 2 yıl sonra söylediler...eski ev sahibiyle aynı apartmandayız bir sorun olduğunda balkonu yıktırmakla tehtit ediyorlar...... yaptıran kişimi suçlu biz bilmeden aldığımız içinmi suçluyuz yaptıran kişiyi dava etsek herhangi bir ceza alırmı bu konuda yapmam gerekiyor ....ben bilseydim almazdım ben balkonlu diye aldım evi.....

12.50 imar dört kat deniyor giriş hariç dört katmı dört kat en üst dublex olabiliyormu teşekkürler

İyi günler, Körfez bölgesinde g.menkul pazarlama şirketim var. Fi Side projesi ile ilgili doğru güncel bigilere ulaşmak için Kayyum ile irtibata nasıl geçebilirim. Tşk ler,

Hocam,merhaba Esenyurt Toya Moda evlerinden yatrım amaçlı bu tarih itibariye ev alınması kazançlımıdır.Fiyatlar %45 artmış.Kredi kullanıp almak uygun olurmu.Almakta geçmi kaldık. Konuyla ilgili değerli yorumunuzu bekliyorum.Ona göre kendime yön tayin edeceğim. Selamlar

Hayırlı günler Tebernüş bey emlak konut Ispartakule den 3+1, brüt 160 metre kare 506 bin TL değerinde ev çıktı taksitleri ödemem imkansız elimdeki nakitleri kullanarak sadece 50+50 peşinatları yatırıp ev tesliminden sonra devirli satış yapsak kar oranı nasıl olur... mantıklı mı sizce. Teşekkürler

Tebernüş Bey, Ataköy ev fiyatlarıyla ilgili verdiğiniz yanıtı okudum. Fakat Ataköy, Ataşehir gibi oturaklı ve özellikli semtlerin ev fiyatlarının sadece kira çarpanıyla açıklanamayacığını düşünüyorum. Elinde bir sermaye olan yatırımcı kafasının rahat olmasını isterse, standartı her blokta aynı olduğundan fiyatından emin olarak, kazıklanmadan yatırım yapılabilecek ender yerlerdendir bu tip yerler. Yani 3+1 4. kısımdaki evin piyasası bellidir. Alırsanız kazıklanmadığınızı bilirsiniz. İkincisi, boğaz gibi yerlerdeki evlerin kira çarpanlarını konuşmak çok da anlamlı değil.. Boğazda bazı evlerde 1000 kira çarpanlı evler bile var. Ataköy de özellikli bir yer olduğundan sanırım sadece kira çarpanıyla açıklamak yetersiz kalacaktır. Saygılarımla

Merhaba. Sıfır bir dairede oturuyoruz ve henüz iskanı yok. İskanı olmadığı için mütahite 10 bin tl eksik para ödedim iskan çıkınca geri vermek şartıyla. Geçen gün mütahit beni aradı iskan tamam gibi imzalar atıldı vs.. dedi artık neyin imzasıysa pek inandırıcı gelmedi çünkü mütahitin demesine göre tek eksik su deposuymuş ama su deposu hala yok. İskan belgesini görene kadar parayı vermeye niyetim yok iskan çıktı var sayalım bu kat mülkiyeti tapusunu mütahitmi çıkaracak yoksa daire sahiplerimi ve bu elektrik su abonelikleri ile kimin ilgilenmesi gerekiyor buna göre parayı vericem mütahite yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey Silivri Ortaköy'de % 15 villa imarlı otobana çok yakın bir arsa için dönümüne 200,00 TL.'den pazarlık yaptık bölgeyi fazla bilmiyorum emlakçılar farklı farklı fiyatlar vermekte iç kısımlarda dönümü 160,00 TL'ye olan arsalarda bulunmakta bu fiyatlardan yatırım yapmak uygunmudur acaba teşekkürler.

Öncelikle ilginiz ve hızlı yanıtınız için teşekkürler. Bahsettigim daireler 1+1 59 metrekare brut liste fiyatı 178 bin TL ancak lansman indirimi ile 172 bin TL. Metrekare fiyatı 2900 TL oluyor ancak 11 bin TL civarı tapu kdv vs ekleyince hersey dahil fiyat 183 bin tl oluyor. Bu durumda metrekare fiyatı 3000 Tl civarına geliyor ve 2 sene sonra teslim. Kıyaslama için ıspartakulede oturum başlayan avrupa konutları agaoglu gibi yerlerde 1+1 73 metrekare daire batı cephe 240 bin TL yani metrekare fiyatı 3300 TL ve içinde hazır 800 TL getirili kiracı mevcut. Yatırım için düşündügüm için ikisi arasında kararsız kaldım. Ispartakule yılda %14-15 arası prim yaptı. Siteler bitti oturum tamamlandı ama soyakta 2 sene sonra o bolge ne durumda olur kira getirisi ne olur bilemiyorum ve metrekare fiyatı da aslında Ispartakuleye göre az sayılmaz. İlk sorum konforia nın metrekare fiyatı makul seviyelerde mi sizce ? Diğer yandan soyak planladıgı 5000 konutu 3-4 yılda tamamlarsa o bolgedeki yeni yapılan kiptaş toki konutlarını (gelişimin hızlanacağını), kuzey marmara otoyolunun yakınından geçecegini, yeni havalimanına yakınlıgını da düşünürsek bu fiyatlar ile şimdiden iyi bir fırsat olabilir mi? Çünkü satış temsilcileri o projenin aslında evostar gibi projelerle degil olimpiakent ile kıyaslanması gerektigini belirtiyor. Yatırım amacıyla satın alacagım için görüşünüz değerli. Teşekkürler.