Merhaba Bizim kendimize ait 4 katlı binamız var, daireler babamın üstüne görünüyor. kendisi emekli , ama kendini en alt katta oturuyor ve diğer katlarda çocukları bizden bir kira geliri yok, kendisi emlak vergisinden muaf olur mu ?

Merhabalar, Evlerimiz 1993 yılından bu yana imara açık değil. İki adet resmi tapumuz ve paramızla aldığımız yerler kaçak yapılar değil. Belediye yetkilileri 22 yıldır imar planı çalışmalarının devam ettiğini iletmekteler. Evlerimiz artık kullanılamaz duruma geldi. Bu çalışmalar ne zaman sonlanır ve imar izni için zaman aşımı gibi birşey mümkün müdür?

Tekirdağ malkara nın uzak bir köyünden 20bin liraya tarla alsam 5 sene sonra pirim yapar mı?

İyi günler. bugün bir arkadaşım aradı. 40 kişi ortak bir arsa alıp 2 blok apartman yapacaklarını ve 110000 TL peşin para ile 3+1 daire sahibi olacağımızı söyledi. Arsa tapuları kişiler adına çıkacak ve noterden kat karşılığı arsa müteahite verilecekmiş. Sizce mantıklı bir yatırımmmıdır? teşekkürler

Tebernüş İyi Akşamlar En son Carem sizsiniz 2010 yılında Konya Eregliden Bir Ev aldım bununla ilgili bankadan 67.500tl para cektim kendim İnegölde görev yaptıgım için annemi vekalet tayin ettim mutahit efendi annem cahil pek bilgisi yoktur tapuda 10.000 tl göstermiş alım satımda degerini haziranda bana 2400tl vergi borcu geldi bende dedim benim alım satım parasını ödedim dedim hayır dedi vergi dairesi 10bin tl gösterilmiş vergi kacırmışsınız diye bu ceza geldi dedi bende benim haberim yok ben inegölde idim dedim anneme imza attırmışlar dedim ödüceksini dediler anlaşma yoluna gidecksiniz dediler 1 ay sonraya gun verdiler 600 tl sini sildiler 1860 tl borcu cıkardılar taksitle yada toptan öduceksiniz dediler Cok kızdım ama nafile mutahite açtım hepsini öyle yaptım bilmiyorum falan dedi 10 kişilik binada tek bana geldi bu ceza bende dedim vergi dairesi mdürüne 4milyonluk bursada beni buldunuz 130bin ereglide digerlerine niye bu ceza gelmedi niye onlara göndermiyonuz dedigimde dosya gelmedi yapacaz edecez diyerek geciştirdiler bimere sikayet eetim bizle ilgisi yok dediler ne yapmalıyım ödücem borcu sanırm bana geldi ise digerleiride ödesin mutahitte nasıl bir sikayette bulunmalyıım yada nere nasıl bir dilekce yazmalıyım lütfen bana yardımı olun COK TEŞEKKÜR EDERİM

Merhaba Tebernus Bey, Zekeriyakoy Koy Projesinde 3+1 bahce dubleksi (190 m2) ile yatirim amacli (belki oturmayi da dusunebiliriz) ilgileniyoruz. m2 fiyati yaklasik 6500 TL ye geliyor. Yatirim anlaminda satiscilar 3. kopru/havalimanini one suruyorlar. Sonucta 1.2 Milyon civarindaki bu para esim ve benim icin onemli bir miktar, dogal olarak karar vermekte zorlaniyoruz her ne kadar firma odeme konusunda avantajli alternatifler sunsa da. 1- Sizce Zekeriyakoy genel olarak emlak yatirimi icin uygun bir lokasyon mudur? 2- Projenin lansman fiyatlarina gore (1 yilda) yaklasik %7-%8 gibi bir artis olmus 1 yilda ama proje tesliminde (aralik 2016) %30-%40 artis ongoruyorlar, ne kadar gercekci bilemedik.

merhabalar...esenler emlak konut sitelerinden oturma amaçlı ev almayı düşünüyoruz ancak sitenin yeşil alan ve ortak kullanımın yetersiz olduğunu gördük 2+1 fiyatı 550.000 lira.fiyat olarak ne düşünüyorsunuz.ayrıca karşısında bulunan askeri alanın kentsel dönüşüm projesiyle belediyeye verildiği ve büyük esenler projesi yapılacağı söyleniyor bu durumun alacağımız sitede ne gibi faydası veya zararı olur? Şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba.Oturmak için değil , yatırım için İstanbul'un merkezi lokasyonlarındaki eski binalardan daire almanın ne gibi maddi riskleri var acaba? Deprem olmazsa dairelerin değerine göre kira getirileri çok yüksek , deprem olursa yeni bina yapılır ve o zaman kazanç ikiye katlanır zaten.Şimdiden teşekkürler.

merhabalar muhtar tapulu alınan arsalar devletın iptal etme durumu olurmu

Tebernüş Bey iyi günler; Kat irtifakından kat mülkiyetine geçmek istiyorum fakat bulunduğum daire Esenler'de 2005 yılından sonra yapılmış bir binanın son katıdır ve sonradan öğrendik ki kaçakmış, yaklaşık 7 senedir vergisi vs ödeniyor. Komşularımızla anlaştık tüm bina kat mülkiyetine geçme kararı aldık, Ben de dairemi kat irtifakından kat mülkiyetine geçirebilir miyim? şimdiden teşekkürler...