Merhaba Tebernüs Bey, Bugün emlakci aradi beni ve benim tarlaya 220.00TL müsteri var diyor ben yaklasik 1 yil önce 150.000TL almistim. Paraya ihtiyacim Yok ve ben orayi en az 10 yil unutmak istiyom.siz olsaniz beklermiydiniz ve 1 yilda 70.000TL iyi Para? Tesekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla /Aydınlı 'da Emlak Konut'ta Site içerisinde 8 katlı Binanın 4. Katında net alan 104.38 Metrekare brüt alan 131.93 metrekare 3+1 Kuzey Güney Balkon Sabiha Gökçen Hava alanına ve Site içerisinde süs havuzuna bakar konumda 2 yıl önce teslim aldık, iki yıldır taksitleri ödeniyor 8 yıl ödemesi var 1280 Tl şuan ödeniyor ve kira geliri şu anda 800 Tl dir. Bizde Üsküdar Çengelköyde 800 tl kirayla oturuyoruz, işimiz ve çocukların okulu Çengelköy'de, Tuzla daki evi satıp burada alabilir miyiz ? Tuzla'daki evin değeri ne kadar eder Ya da Tuzla daki evi satmasak mı ? Değerlenir mi ? Çengelköy de o paraya ev alınabilir mi ? ayrıntılı cevaplarsanız seviniriz. Teşekkürler

evimin 2b alanı içinde olup olmadığını nasıl öğrenebilirim ? Lütfen Cevap

İstanbuldan kıssa zamanda kazandıracak bi projeden daire almayı düsünuyorum hangi projelerden önerisini 270 bin pesin ödeyebilirim 2 yil vade ayda 3 bin TL taksit le toplam 350 bin TL bi yatırım yapmak istiyom nerelerden hangi projeden önerirsini

Merhaba Tebernüş bey, sorum şu bizim babadan bana intikal etmesi gereken 876 m2 arsamız var tapusuz , milli emlaka ait bu tabi Atatürk zamanında tevsiye arazisi olup 1985 Turgut özalın değiştirdiği kanun ile artık bu arsaların satılabileceği sayesınde 1985 de babam satın aldı tapusuz. Şimdi milli emlak oranın belediyesine ( sancaktepe belediyesine ) verip ilk önce işgalcilerine satılacak kaydı ile verdi ama babam bu arada öldü biz 9 kardeşiz birde annem .2 kişi bu arsanın ihaleye çıkmaması için satılamaz diye dilekçe verdi ama biz belediyeye diyoruz ki açın ihaleyi kimler varis ise gelsin hisselerini , parasını yatırsınlar ve alsınlar.belediye ayak sürtüyor heppiniz uzlaşın diye ama biz bu 2 kişi ile uzlaşamıyoruz ama belediyede ihaleye çıkartmıyor . Ne yapabiliriz..?

Ben ve kız kardeşim aylık 1.200TL 'den Antalya'da kirada oturmaktayız. Beraberce 1.200M2 bir arsa yatırımı yaptık. Ancak gelişim açısından uygun bir semtte bir daha benzer yatırımı yapmak istiyorum. Zira gördüm ki arsa yatırımı uzun vadede konuttan çok daha fazla kazandırıyor. Şu anda beraber kullandığımız bir ofisimiz var. Bugün satmak istesem 300-350 bin TL arasında satılabilir. Bu dairenin satışını yapıp imar uygulaması gelecek ve 5-10 yılda değerlenecek 1,5-2 dönüm arsa satın alabiliriz.Alacağımız arsa hisseli olacaktır. Ya da yine ofisi satıp bedeli ikiye bölüp üzerine 100bin TL civarında kredi kullanıp konut alabiliriz. 10 yıl boyunca aylık 1.500TL kredi ödemesi yaparız. Bu arada ofisi satınca yeni ofise ihtiyacımız olacağı için yeni ofis almak için de 100.000TLnakit paramız var ancak onun için de 80bin TL kredi çekip 180 binTL'ye daha mütevazi ve küçük ofis alacağız. Sorum ise bu kadar nakit parayı eve yatırmak mı mantıklı arsaya yatırmak mı? Arsaya yatırırsak kirada oturmaya devam edeceğiz. Eve yatırırsak bankaya faiz ödeyeceğiz ama ev sahibi olacağız.Bu arada eşim inşaat mühendisi ama müteaahhit değil. Yapacağım arsa yatırımını imar geçerse ileride konut inşaatına çevirebiliriz. Şimdiden teşekkürler

Sayın Avukat Bey: validem 01 .08.2004?te evini bir yıl için tek bir kişiye kiraya vermişti, yurt dışında oturduğundan dolayı kira sözleşmesini yeniliyemedi ve Kiracı 7-8 yıl aynı eski sözleşmeyle evde oturdu ve kirsaını aksatmadan ödedi, kiracı evden ayrıldı ve 3-4 yıl önce onunla beraber oturan bir arkadaşına evi bıraktı ve yeni sözleşme yapılmadan bu kişi kendi adına kirayı bankaya ödemeye devam etti ve biz buna itiraz etmedik ve hatta elektrik faturasını bile kendi üzerine geçirmiş. Validem birkaç ay önce yurt dışından döneceğini söyledi ve adıma vekaletname gönderdi bende oturan kiracıya başka bir evi olmadığını evin kendisine çok lazım olduğunu, ne zaman teslim edebileceğini sözlü olarak sordum , kiracı şimdi çıkamam işim var bitiğinde çıkarım ama ne zaman biter bilmiyorum belki 4 ay belkide 8 ay dedi, bu durumda tavsiyeniz nedir, Teşekkürler.

slm sefaköy çınaryolu mevkiinde conrayt otelin karşısında büyük bi arazi var o razinin yakınında güzel bi arsam var inşaat yapmak istiyorum ama ordaki pırojenin ne olduğu hakkında bi takım söylentiler var o yüzden inşaat yapmayı erteledim ticarimi konutmu yapayım kararsızım bilginiz varsa aydınlatırsanız teşekkür erderim saygılarla...

Ustad sayfanizda en cok okunan soruya haftanin en cok okunan sorusuna hatira niyetine kitabinizi gonderseniz sayfaya olan ilgiyi artirirmi.

Merhabalar ben size Antalyadan yazıyorum, 2015 Nisan ayında iki bloktan oluşan site içerisindeki yeni evimize taşındık ve daha sonrasında kimin nasıl seçtiğini dahi bilmediğimiz özel site yönetimi şirketi ile anlaşma yapılmış ve bir aydan uzun süredir asansörümüz çalışmıyor yönetimi aradığımızda asansör şirketini mahkemeye vereceklerini söylüyorlar ama bu süre içerisinde bizlerde mağdur kalıyoruz bu konuda ne yapabiliriz.