Merhaba Tebernüş Bey, Tuzla /Aydınlı 'da Emlak Konut'ta Site içerisinde 8 katlı Binanın 4. Katında net alan 104.38 Metrekare brüt alan 131.93 metrekare 3+1 Kuzey Güney Balkon Sabiha Gökçen Hava alanına ve Site içerisinde süs havuzuna bakar konumda 2 yıl önce teslim aldık, iki yıldır taksitleri ödeniyor 8 yıl ödemesi var 1280 Tl şuan ödeniyor ve kira geliri şu anda 800 Tl dir. Bizde Üsküdar Çengelköyde 800 tl kirayla oturuyoruz, işimiz ve çocukların okulu Çengelköy'de, Tuzla daki evi satıp burada alabilir miyiz ? Tuzla'daki evin değeri ne kadar eder Ya da Tuzla daki evi satmasak mı ? Değerlenir mi ? Çengelköy de o paraya ev alınabilir mi ? ayrıntılı cevaplarsanız seviniriz. Teşekkürler

Sultangazİ 'de 500 liraya kirada oturuyoruz ben devlet memurum benim 2100 eşimin 1000 lira maaşı var işlerimiz şişlide. 12 binde birikimimiz var bu maaşla ve yatırımla ev almamız zor gözüküyor kendimizi sıkıntıya sokup 200 bine ev almak mı mantıklı yoksa 12 binin üstüne ekleme yapıp arsa alıp arsa değerlenınce ev almak mı daha mantıklı

Tebernüş Bey, Yakın vadeli arsa alım satımı yapmak istiyorum. 1-2 yıllık zaman dilimini baz aldığımızda, İstanbul'da prim potansiyeli en yüksek ilçe-semt öneriniz nedir? Teşekkürler.

iyi günler, ada 6 parsele bölünmüş imarlı,parseller 3,5 ,7 bin mkare civarlarında. 6 parselden yalnızca 1inde emsal 1.6 digerlerinde 1.2 birleştirmede (tevhide)baz hangisini alırlar 5 parsel 1.2 emsal bir tanesi 1.6.

merhabalar, 2014 şubat ayında 400.000 tapu değeri olan ve 26.000 masraf bedeli olan daire aldım, çektiğim kredinin ise şuana kadar 18.000tl faiz ödedim, sattığımda ise 650000 tl ye satsam 19500 tapu bedeli ödeyeceğim, 650000-400000=250.000tlx18/100=45.000 vergi çıkıyor bu durumda bu 45000tl den 19500 sattığım tapu masrafı ve 18.000 kredi faiz giderlerini düşebilir miyim? ve başlangıçtaki alırken ödenen tapu masrafı da düşülebilir mi? verdiğiniz bilgiler için teşekkürler

Tebernüş Bey, Körfezkent 3'te 4+1 168 m2 sabit ödemeli daireyi devir yoluyla almak istiyorum. 40.000 TL ye satın alacağım. 4500 TL devir ücreti olduğu söyleniyor. Aylık Ödemeleri 2088 TL 120 ay ödemeli. Aralık 2015 te teslim edilecek ve teslimde 23.500 ödemeli. Evi alabilmek için ödeyeceğim toplam para 317.500 TL.. Aylık getirisi 1000-1200 civarı olur diyorlar. Birkaç sorum olacak: 1. 4+1 olması kiraya vermemi zorlaştırır mı? Kolay kiracı bulabilir miyim? 2. Körfezkent projesi hakkında yorumlarınız nedir? Ileride prim yapar mı? 3. Home ofis olunca KDV %18 olur diyorlar. Bunun ne Tür dezavantajları olabilir? Teslimatlar Aralık Ayında yapılacak. 4 ay sonra kira gerisi başlayacak. Bekleme süresi olmayacak neredeyse.

merhaba. miras olarak kalan birkaç tane ev için ortaklığın giderilmesi davası açılacak. toplam 3 hissedar var. aslında 2 hissedar piyasa değerleri üzerinden satılmasından yana ancak diğer hissedar satılmaması için diretiyor ve ortaklığın giderilmesi davası açılmasını bekliyor çünkü davaya istinaden raiç bedel üzerinden veya piyasa değerinin altından sadece kendi üzerine almak istiyor tüm evleri. Sormak istediğim şudur; bildiğim kadarıyla dava esnasında mahkeme öncelikle hissedarlara soruyor -almak istiyor musunuz diye, hissedarlardan ikisi almak istediği takdirde süreç nasıl işlemekte? Ayrıca açıkladığım genel duruma istinaden bizi yönlendirebilirseniz veya yol gösterebiliseniz memnun olurum. İyi çalışmalar.

Tema İstanbul'da iyi konumdaki 2+1 net 95 m2 daire için 670.000 TL fiyat konusunda görüşünüzü iletebilirmisiniz.

iyi gunler. bızım evin arkasında bulunan yeşil alanına 10 yıl önce boş durdugu için zeytin agaçları diktik. burası da yıllardır belediye idi.kimse gelip burayı sorgulamadı . bugün ise belediyeden agacları kesmemizi buranın kentsel dönüşüm projesi ile park yapılacagını söylediler.ayrıca kullandıgımız için de geçmişe dönük kira bedeli vermemiz gerektiğini söylediler.bunun için yapılabilecek bişey varmıdır? ödememiz gerekir mi?

Merhaba, Öncelikle bu fırsatı bize tanıdığınız, bu hizmeti verdiğiniz için teşekkürler. Ankarada kira getirisi sağlamak üzere bir yatırım yapmak istiyoruz. Bu nedenle Çukurambar bölgesinde sayıları son günlerde iyice artmaya başlayan iş kulelerinden birinden ofis almayı düşünüyoruz. Fakat bu konuda fazla arz olma ihtimali ve aldığımız ofisi kiraya verememe ihtimalinden çekiniyoruz. Ankarada bu tarz bir yatırım hakkında sizin de yorumunuzu, görüşünüzü almak istedim. Teşekkürler.