Mrb hocam,anneme ben bakıyorum bütün ihtiyaçlarını ben gidemiyorum elimden geldiği kadarıyla bu sebepten dolayı annem de bana bir tane Dükkan verecek fakat kardeşlerimin razılığı yok bu gayrümenkulu hangi bir yöntemle üzerime alabilirim kardeşlerimin ilerde dava açıp bozmamaları için..şimdiden çok teşekkür ederim bilgi verirseniz çok sevinirim..

Merhaba benim sorum şu babamın üzerine kayıtlı olan tek katlı müstakil bir evimiz var bir mütahit ile gorustuk bize müstakil evi yıkıp yerıne 4 katlı cift daire yapacak ve bize karşılık olarak 2 daire düşüyor 3 kardesız bu dairelerden 1 ini benim üstüme diğerini ise babamın üstüne yapabilirmiyiz . sözleşmeye böyle birşey eklenebilirmi?

Tebernüş Bey Merhaba, Çerkezköy Ambardere de Yıllar önce aldığım Arsamdan Hızlı tren hattının geçtiğini tesadüfen öğrendim Şuan Bir İşlem yapamamaktayım. Belediyeden aldığım bilgi Şuan için İnşaat izninin verilemediği Bakanlığın tarafıma ulaşacağı Bilgisidir. Çevre Arsaların Değeri 350 - 400 Bin TL civarı Bu kamulaştırmadan dolayı bir değer kaybı yaşarmıyım...Sizin Fikirleriniz Nelerdir? Saygılarımla...

Merhaba Tebernüş bey. Elimizde bir miktar nakit var, bununla ve biraz konut kredisi çekerek bir ev almak istiyoruz. 2 ev beğendik biri Seyrantepe'de 3+1 255 bin lira diğeri Kuştepe'de 2+1 220 bin lira. Benim sorum hangi mahalleden alırsam ilerisi için daha isabetli bir karar vermiş olurum? İkisi de konum itibariyle önemli yerlere yakın yerleşim bölgeleri. Gelecekleri parlak. İki ev de bahçe katı, Seyrantepe'deki ev dubleks, ankastre mutfaklı ve kombili. Kaliteli işçiliği var. Kuştepe'deki ise küçük bir bahçesi olan ama pek de işçiliği olmayan, ankastre ve kombisi eksik lakin bahçesi sayesinde müstakil havası olan şirin bir ev. Çok kararsızız lütfen bize bir fikir verin.

merhabalar.İnşaatımız için bankadan kredi çekip tamamlamak istiyoruz.Fakat şartlarda bazısında %60 -%70 gibi tamamlanma seviyesi gibi ifadeler bulunmakta.Sormak istediğim soru bu seviyelerin neye tekabül ettiği.%' ler hangi şartlara göre değer veriliyor.Varsayalım kaba inşaatımız çatı kapanıp pencere kapı takıldıysa bu % kaç seviyesindedir.Şİmdiden teşekkürler.

Bilgi ve tecrubelerinizi internet ortaminda paylasarak cok ihtiyac duyulan bir konuda verdiginiz hizmet icin cok tesekkurler. Biz Edremit /Gure'den yatirim amacli arsa aldik, gereklimi degilmi dusunmeden bir tanidik araciligi ile bir kac eksik noksanla villada yapildi ve satmaya karar verdik. Kendimiz yurt disindayiz. Fiati maliyetinin altina dusurduk ama anlayamadigimz nedenlerle 8 aydir satilmadi, bu durumda kiraya vermek iyi fikir mi? Kendimiz yurt disinda oldugumuzdan piyasayi anlamak, insanlara guvenmek kirada olan villa ve kiraci ile ugrasmak zor gibi. ama bos durmasindan iyidir sonucda milli sermaye birisini isine yarasin bizde kazaniriz diye dusunmek dogru mu? Tavsiyeleriniz icin simdiden tesekkurler.

4 ortaklı bir evimiz var isteyen istediği zaman yalnızca kendi imzasıyla kendi hissesini satabilir mi ?

Babama ait dükkan katını tutan kişi mart 2015 tarihinden itibaren kira ödemiyordu. kiracı ile mayıs 2015 tarihinde , bir kira sözleşmesi yaparak , geçmiş kira tutarları dahir tüm borcun temmuz 2015 tarihinde ödenmesi hususunda anlaştık. bunu sözleşmeyede yazdım. kiracı yinede 1 ay geçmesine ragmen borcunu ödemedi. bir ikinçi konu, aynı kiracının benim elektrik hattımdam kaçak elektrik kullandığı. Bu konularda nasıl bir yol izlemeliyim.

Öncelikle merhabalar elimde 110 bin TL nakitim var.Aylık gelirim de ortalama olarak 3 bin lira civarında.Şu an kirada oturuyorum Avcılarda,işyerim Bakırköyde,aslında işime yakın yerden ev alıp kendim oturmak istiyorum ama Bakırköyde ev fiyatları hem çok yüksek hemde binaların yaşı büyük.Yeni binalarda da malum fiyatlar yüksek olduğu için bütçemi aşar diye düşünüyorum.Bu yüzden Avcılardan ya da Beylikdüzünden bir ev alıp kiraya vererek kendimde bakırköyde kirada oturmak istiyorum.Mutlaka Avcılardaki ve Beylikdüzündeki evin kirası bakırköydeki kira fiyatları yüksek olduğu için karşılamayacaktır ama en azından yol masrafından kurtulmuş olacağım.Hem Beylikdüzü bölgesi uzun vadede prim yapar diye düşünüyorum kendi kendime ama bilmiyorum ilerde ne olur.İzninizle bir soru daha sormak istiyorum.Mesela Beylikdüzü büyükşehir C mahallesinde 2+1 17-18 yıllık binada yüksek giriş bir daire var fiyatı 190 Bin TL tabi biraz masrafıda var ama kiraya vereceğim için masraf yapmayı düşünmüyorum, kiraya verilirse 750 Tl gibi bir getirisi olur. Sizce bu evi almam mantıklı mı?Yardımınız ve ilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba gürsel bey aşağıda aynı cümleleriyle yazılı olan haberin özellikle mevzuata aykırı bodrum katlar söylemiyle ne ifade ettiğini pek anlayamadım.kafamı kurcaladığı için olduğu gibi size yazdım aydınlatırsanız sevinirim iyi günler efendim. Mevzuata aykırı projeler 6303 sayılı kanun kapsamında değerlendirilebilecek Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar düzenleme ile ilgili olarak; "Çalışmalarını sürdürdüğümüz düzenleme ile geçmiş yıllarda mezuata aykırı projelendirilen bodrum katları tasfiyeye gidebilecek. Mevzuata aykırı projelendirilen, projelerine aykırı olarak mülkiyete konu edilen veya sel ve taşkın alanları içinde kalmasına rağmen idarelerce ruhsatlandırılan yapıları bölge bazında inceleyeceğiz. Yapılan inceleme sonucunda gerekli tedbirler alınarak korunamamasının tespiti halinde 6306 sayılı Kanun kapsamında, kentsel dönüşüm alanı içinde değerlendirerek tasfiyesini gerçekleştireceğiz" şeklinde konuştu. Kuralına uygun bodrum katları yasaklanmayacak Bakanlık , sel ve taşkın riski taşımayan yerlerde kuralına uygun iskan edilmiş bodrum katlarını yasaklamaya gitmeyecek.