Merhaba,işyerimin dahil olduğu apartman müteahhide satıldı.Müteahhit ise ihtarname göndererek 6 ay içinde işyerinden çıkmam gerektiğini yazılı olarak bildirdi.Fakat kira sözleşmemin bitmesine 4 ay kala ve ihtarnamede bilirtilen 6 aylık süre bitmeden bina en üst kattan itibaren yıkılmaya başlandı.Ve bizde işyerimizi yeni bir işyeri bulamadan terketmek zorunda kaldık.Konu hakkında bilgilendirirseniz çok sevinirim.Teşekkürler

Tebernüş bey, 29.05.2008 tarihinde alınan yapı ruhsatı ile a blok için 16 + 1 kapı dairesi muteahite b blok 12 daire arsa ? yapı sahiplerine kalacak şekilde inşaat sözleşmesi yapılıyor ve genel iskan dan sonra 1 daire tapusu verilmek üzere anlaşılıyor. Müteahit maddi sorunlar yüzünden iskanı alamıyor ve biz A blok daire sahipleri olarak yapı denetim ile koordineli bir şekilde binanın tüm eksikliklerini bitiriyoruz. Yapı denetim %98 hizmet bedeli parasını hakkediş olarak aldı son kısım iş bitirme belgesinin belediye ye verilmesi. Belediye iş bitirme belgesi vermemiz gerekiyo ve bunu da arsa -yapı sahibi iki kişi bize müteahit iskanı alsın imzalayalım dayatması yapılıyor. Bir başka cevapları ise müteahhide karşı haklı olduğumuz konuda bu imzayı vermekle müteahhitten olan iskan alma hakkını kaybederiz endişeleri vardır. Bizim A blokta yapı - arsa sahibinden hiçbir pay sahibi yoktur. Binamızda müteahite ait hiç bir pay yoktur iskan karşılığı verilecek daire de yapı - arsa sahiblerince verildiğinden dairesi yoktur. Binamızın elektrik, kanalizasyon, telekom, su ve diğer her birimin kullanma izinleri vardır. Biz imza verilmediğinden yönetici olarak 2 yıldır verdiğim mücadele bir anda tıkanmıştır. 3 ay önce müteahide noterden iskan giderleri ve iskan alımı için ihtar çektik bir dönüş olmadı. Bu durumda ne yapabiliriz. Bizim arsa ? yapı sahibine dava açma hakkımız varmıdır? bu durum sözkonusu ise dialog yolunu kapatcam dava sürecini başlatcam. Bu durum bizim için kopma noktası olcaktır. Konu ile alakalı bilirkişi bulmakta çok zoralanıyorum. Lütfen bizi acil aydınlatırmısınız. Saygılarımla.

Tebernüş Bey selamlar 1995 yılında ikinci kat ve üçüncü kat için belediyeden izinler alınarak sadece 2. kat yapılmış. sonrasında ekonomik sorunlardan kaynaklı yapı kullanım izin belgesi alınamamış. şimdi bu boş katı değerlendirmek için yapı kullanım izin belgesi almak zorluk çıkartır mı?

Merhaba rais bedeli 170.000 tl olan evimi sattım rais bedelini 171.000 tl ye yükseltmiş evi alan kişi hesabıma 340.000 tl gönderdi bunla ilgili bana ceza gelir mi gelmeden önce nasıl hareket etmeliyim teşekkürler..

Merhaba, Maslak 1453 sizce Aralık ayına yetiştirilebilir mi ? Ayrıca ortalama kira ücretleri ne düzeyde olacaktır, 2+1,3+1. Teşekkürler,

Merhabalar, 1-2 sene için kullanım ,sonrasında yatırım amaçlı olarak Avcılar Academia apartments'da ev almak mantıklımıdır veya İstanbul Unv. Avcılar kampüsü yakınları için başka tavsiyeleriniz olur mu? Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba, Eminevim'den aldığımız ve aldığımız gibi kiraya verdiğimiz bir evimiz var. Her ay kira gelirinin üzerine bir miktar daha para katarak Eminevim'e geri ödeme yapıyoruz. Şuan oturduğumuz evin tapusu babaneme ait yani miras evinde oturuyoruz. Eminevim'den aldığımız ev için kira gelir vergisi ödememiz gerekiyor mu? Cevap verebilirseniz çok memnun olurum.

Merhabalar sn hocam...elımdeki peşinatına bir mıktarı ıle araba aldım...artık zaruret halıne gelmiştı...şu an oturduğum evden çok ama çok memnunum,..eskı kıracı olduğu ıcın 750 tl kıra veriyorum...maalesef oturacağımız evı su anda alamıyoruz...gönül çok ısterdı ama çok fazla kredı yükü altına gırmek ıstemıyoruz...bağcılar çınar olımpıya park yanında şişecem bloklarında 3+1 100 mk 25-30 yıllık sitende bir daıre buldum...orada yakın akrabalarımızda oturuyor...190 bın tl... Ellimde 100 bını peşinatım var...90 bını kredi çekeceğim...48 ay vade ıle 2350 ödenmesı var...bu rakamın hiç sıkışmadan rahat biri sekilde öderım...şöyle bri durum da var...48 ayda bankaya vereceğim faız. 24 bın...48 ayda kıradan alacağım para artış olmadan düşünesek bile 40 bıne yaklaşıyor...ortalama 800 denk kiracı rahat bulunuyor...ver kiracı bulma sıkıntısı da yok....dusuncemız 4 yıl sonra atıyorum...250 bine satıp...oturacağımız bri ev için peşinat yapmak..aynı zamanda ktsel dönüşüm beklentısıde mevcut sıtede...16 bloku sıte...ev kat mulkıyetlı konut kredisine uygun

Tebernüş bey merhaba almak istediğimiz 4 dönüm bir arsa var fakat arsa 3.derece doğal sit alanında kalıyormuş ve Ç.T.V.K.K.'dan izin alınmadan (çtvkk nedir bilmiyoruz :) inşaat ruhsatı verilemez ibaresi var, bu arsayı alıp mümkünse ilerde inşaat / yazlık vb. şekilde değerlendirmek istiyoruz fakat bu durum risklimidir sizce? Tapuda araştırmadan önce size sormak istedim. teşekkürler

Babamızdan yedi kişiye miras kaldı bunlar ev , tarla ve araba yalınız bu varislerin biri ikinci esi ikinci esinden hiç çocuk yok ve on senelik evliler ev , tarla , araba yani bütün mirası önceki esinden kaldı hiç biri ikinci esi zamanında olmadı, bu eşine mirastan pay düşer mi ?Nasıl bir yol izlememiz gerekir? Teşekkür Ederim...