merhabalar önelikle bizlere yardımı olduğunuz için sizlere teşekkür ediyorum. benim sorum şu dükkan sahibim ile 2 ayrı kontrat yaptık düşük tutarda olan kısmını beyan ediyoruz yarısı olan kısmı bankaya kalan kısmı ise kimi zaman elden kimi zamanda banka yoluyla gönderiyordum. fakat işlerimin durgunluğundan dolayı 2 aylık elden vereceğim kısmı yatıramadım. dükkan sahibim ise kendi aramızda olan kontrat üzerinden yani yüksek ola tutar üzerinden bana ihtar yollamış. bu ihtara karşılık nasıl bir evap vermem gerekir vermem gereklimidir. benim elimde tüm ayların bankaya yatan kısımlarıyla ilgili dekontlar mevuttur. ayrıa muhtasar kira beyannameleride mevuttur. yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Beylikdüzünde yakın zamanda bir ev aldık karden avenue'da. eşyalı 200bin TL. Sizce Beylikdüzünde fiyat artış index'i 5 yıl sonrası için ne olur? kira çarpanını düşündüğümüzde 1200 tl'ye eşyalı vermek sizce uygun mudur? teşekkürler

Merhaba Kadir bey, Ben bir projeden 2+1 daire bakarken, ilgili firma fiyat uygunluğu olabileceği için, ve daha büyük bir daire olabileceği için, karşılıklı olan iki tane 1+1 daire yi birleştirebileceklerini, iskan sonrası bana tek bir daire şeklinde teslim edebileceklerini söylediler. Yalnız bu durumda iki tane tapum olacağını da belirttiler. Açıkçası kararsız kaldım. Sizce bu durum sorun yaratır mı? Ya da ne gibi sıkıntı yaşayabilirim.? Teşekkürler.

kırklarelinde kavalklı bel.10km uzaklıkta doğalgaz ifraz 700mt 36.bin sizce yatırım yapmak için alınırmı prim vaparmı ?

Merhabalar Tebernüş bey bağcılar sitede 3+1 dairem var 135 m2 net kendim oturuyorum yurt dışında yaşadığım için senede bir ay ancak kalabiliyoruz bu durum yaklaşık 2 yıl daha bu şekilde sürecek. 2 düşüncem var 1 incisi evimi satıp Esenyurt yada bağcılar tarafında 4 - 5 dairelik bir arsa alıp yavaş yavaş yapmak 2 inci seçeneğim Topkapı gala projesinde 3+1 148 m2 brüt 775 bine bir daire almak 225 bin kredi kullanarak .bittiğinde proje doluluk oranına ulaştığında satmak amacıyla düşünüyorum .İyi günler iyi çalışmalar

Selamlar Tebernüş bey, Yurt disinda yasiyorum ve 1 aya Istanbula geliyorum. Yatirimlik 1+1 veya dukkan bakiyorum. Butcem 550,000 lira nakit. Genellikle anadolu yakasindaki evlere baktim Kartal, Maltepe, Fikirtepe vs gibi. Avrupa yakasinda bir tek Kagithanedeki projelere baktim. Acikca soylemek gerekirse cok yapilanma var insanin kafasi karisiyor. Herhangi bir bolgeye yogunlasmadan once size danismak istedim. Benim butcemdeki biri icin yatirimlik hangi bolge veya bolgeleri onerirsiniz. Simdiden tesekkur ederim. Saygilar.

4 katlı 16 daireli brüt 130 m2 bir binanın daire maliyeti 75 000? ye mal edebilir miyiz saolun iyi günler

Merhaba, Benim Kadıköy'de sokak arasında bir dükkanım var. O dükkanı eve çevirmek istiyorum. Yeni bir ev almak çok masraflı olur hele bu zamanlarda fiyatlar çok yükseldi. Kadıköy'de 45 metrekare, zemin kat evler 200.000TL'den başlıyor. Masraf yapıcağıma elimde olanı değerlendirmek daha mantıklı geldi bana. Dükkanımı eve çevirmek için ne yapmam gerekiyor? Sizce bu mantıklımı? Ben 10 yıldır yurtdışında yaşıyorum ve sadece tatile geldiğimde Türkiyede başımı koyacak bir yerim olsun istiyorum. Dükkanımda su varmı yokmu onuda bilmiyorum. WC'de lazım ayı zamanda. Bunları yapmak mantıklımı sizce ve kaç hafta veya ay sürer tahminen?

Merhaba. Green Village Şile 2 projesini birkaç aydır takip etmekteyim. Projeye ilk rastladığımda fiyatların 129 bin TL'den başladığı söyleniyordu, birkaç ay sonra 135 bine, akabinde de 149. bine çıkıverdi başlangıç fiyatları! Şimdi de 157. bin 500 TL telaffuz ediliyor. En başından beri ilgilendiğim bir projedir, ama ne yazık ki yetkililerle irtibata geçmek bir türlü nasip olmuyordu. Nihayet birkaç gün önce kendileriyle iletişime geçtim, yukarıda verdiğim bilgileri de aynen kendilerine aktardım, çünkü takip ederek öğrendiğim gerçek bilgilerdi. Doğrusu inkar ve itirazda bulunmadılar, ancak başlangıçta ellerinde o rakamlara birkaç dairenin bulunduğunu, şimdiyse kalmadığını söylediler. Açıkçası cevabı tatminkar bulmadım. Bir uzman olarak sizce bu cevabın doğruluk payı var mı? Veya size göre Green Village Şile 2 projesinde birkaç ay içerisinde hızlı fiyat artışlarının gerçek nedeni ne olabilir? Belki de bu mesele anılan projeye özgü de değildir. Bilemiyorum artık. Cevabınız için önceden teşekkür ederim.

Tebernüş bey iyi geceler. Doğa Yatırımın Kurtköydeki park life projesinde satış müdürü Serkan beyin sahibinden com aracalığı ile internetten verdiği ilanlara istinaden daireyi görmek için ailemle gittim, satış personeli Ali bey bize dubleks villa dairenin satış fiyatının 785 bin tl olduğunu , söyledi, Ali beyden aldığımız fiyata istinaden daireyi ailece beğendik, daha sonra satış müdürü Serkan bey satış ofisine geldi, kararımızı verdiğimizi alacağımızı Serkan beye ilettik,beğendiğimiz villanın fiyatını söylemeden önce Serkan bey ciddi alıcı olduğumuzu bilmesine ragmen hemen daireyi kötülemeye başladı, bu paraya bu dairenin alınmayacağını doğru bir yatırım olmadığını ,bu kadar paranın o daireye verilmesinin doğru olmadığını söyledi, rakamının ise 850 bin tl olduğunu söyledi,bizde Serkan beyin bu fiyatına istinaden daireyi almaktan vazgeçtik, daha sonra ailemle evde daire üzerine yaptığımız görüşmede ali beyin bize 785 bin tl derken neden Serkan beyin 850 bin dediğini ve daireyi kötülediğini geçte olsa anladık, maalesef internetteki ilanlara baktığımızda bizim beğendiğimiz dairenin başka bir emlakçıda olduğunu gördük, ve ben emlakçıyı aradığımda , emlakçının bana beğendiğim dairenin satış fiyatının 785 bin tl olduğunu söyledi,Serkan beyin de çok yakın arkadaşı olduğunu , bize verilen fiyatın çok daha altına dairenin Serkan bey tarafından bitirileceğini söyledi. Tebernüş bey demekki emlakçı ile anlaşılmış yüzde 3 komisyon alınmadan ordan dairenin alınmasının mümkün olmadığını anladım, peki o zaman neden Doğa yatırım sahibinden komisyonsuz satış diyor? Neden müşterileri yanıltıyor? Yalanı olan işten hayır gelmez diyerek vazgeçtim , her şeyden önemlisi benim için dürüstlük ön plandadır, kimse kimseyi ufak hesaplar peşinden koşup kandıramaz.Ben doğa yatırımı kurumsal bir firma bilirdim lakin profosyenel olmayan çalışanları ile küçük hesaplar peşinden koşan küçük bir emlakçı edasıyla çalışıyorlar demekki , kimse kusura bakmasın.Ben bu yaşadıklarımdan sonra Doğa yatırıma güvenmiyorum.